🗺️ 島根県松江市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

島根県松江市の地価地点(117地点)

島根県松江市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は117地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.8万円/㎡3.6万円/㎡前後7.7万円/㎡〜
島根県松江市の地価地点(117地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
朝日町字伊勢宮476番7
島根県松江市
17.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 516店舗兼医院
🚉 最寄 松江(150m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
朝日町字伊勢宮462番1
島根県松江市
12万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼事務所
🚉 最寄 松江(0m)
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
朝日町字伊勢宮470番1
島根県松江市
12万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 398空地
🚉 最寄 松江(1m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
朝日町字伊勢宮487番17外
島根県松江市
11万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 660事務所
🚉 最寄 松江(450m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
学園2丁目602番
島根県松江市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272店舗
🚉 最寄 松江(2,800m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
黒田町字四拾間堀433番1
島根県松江市
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,328店舗
🚉 最寄 松江しんじ湖温泉(1,000m)
20232025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
殿町38番1
島根県松江市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 882事務所
🚉 最寄 松江(1,500m)
20122025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
学園2丁目463番
島根県松江市
10.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,710共同住宅
🚉 最寄 松江(2,400m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
田和山町119番外
島根県松江市
10.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 728店舗
🚉 最寄 乃木(1,200m)
20172026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
西津田3丁目541番1
島根県松江市
9.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,021事務所
🚉 最寄 松江(1,700m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内中原町140番1
島根県松江市
9.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 松江(2,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
外中原町123番
島根県松江市
8.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 松江しんじ湖温泉(700m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
内中原町37番
島根県松江市
8.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 174店舗兼事務所
🚉 最寄 松江(2,000m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東本町1丁目33番1
島根県松江市
8.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗
🚉 最寄 松江(1,100m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
母衣町177番1外
島根県松江市
8.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 松江(1,700m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
学園南1丁目382番
島根県松江市
8.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
内中原町233番30
島根県松江市
8.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 松江(2,700m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神町134番
島根県松江市
8.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 363店舗兼住宅
🚉 最寄 松江(750m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大正町字伊勢宮449番2外
島根県松江市
8.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 404事務所
🚉 最寄 松江(300m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
浜乃木7丁目1番6外
島根県松江市
8.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 乃木(1,500m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南田町25番1外
島根県松江市
8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 337医院兼住宅
🚉 最寄 松江(1,300m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
浜乃木6丁目1279番11
島根県松江市
8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 乃木(880m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千鳥町26番1
島根県松江市
7.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 372店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松江しんじ湖温泉(100m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北堀町95番
島根県松江市
7.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 松江(2,300m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西茶町102番
島根県松江市
7.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 111店舗兼住宅
🚉 最寄 松江しんじ湖温泉(650m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南田町124番214
島根県松江市
7.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南田町124番214
島根県松江市
7.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
大庭町1803番5外
島根県松江市
7.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,975店舗
🚉 最寄 松江(4,400m)
20232026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
東朝日町字小浜220番7
島根県松江市
7.4万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20172026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
西津田6丁目968番34
島根県松江市
7.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 松江(1,000m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜乃木3丁目1042番12
島根県松江市
7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 乃木(600m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
堂形町770番
島根県松江市
6.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 松江しんじ湖温泉(400m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
菅田町字赤崎5番4
島根県松江市
6.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 松江(2,400m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
春日町字洗足471番16
島根県松江市
6.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 松江(3,500m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
浜乃木3丁目937番8
島根県松江市
6.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,275事務所兼倉庫
🚉 最寄 乃木(250m)
20162026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東津田町字沼1206番9
島根県松江市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 松江(2,800m)
20152025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
竪町81番
島根県松江市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 479医院兼住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20102026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上乃木5丁目2191番6
島根県松江市
6.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 松江(2,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上乃木5丁目2191番6
島根県松江市
6.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 松江(2,200m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
奥谷町106番6
島根県松江市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 松江(2,800m)
20082026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
嫁島町10番4
島根県松江市
6.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 990店舗兼事務所
🚉 最寄 乃木(1,000m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
玉湯町玉造325番外
島根県松江市
5.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 387店舗兼住宅
🚉 最寄 玉造温泉(2,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西川津町字山崎3280番18
島根県松江市
5.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 184住宅
🚉 最寄 松江(4,300m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西津田3丁目1446番15
島根県松江市
5.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264空地
🚉 最寄 松江(2,000m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
玉湯町湯町742番5外
島根県松江市
5.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 657事務所兼倉庫
🚉 最寄 玉造温泉(800m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒田町字深坪19番9
島根県松江市
5.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 松江(4,600m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西川津町字木佐屋田1540番20
島根県松江市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 松江(2,100m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
雑賀町字3丁目508番
島根県松江市
5.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 松江(1,200m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西川津町748番83
島根県松江市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 松江(4,100m)
20112026年の推移
島根県松江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
法吉町字久米1152番1
島根県松江市
5.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 247住宅
🚉 最寄 松江(4,500m)
20102025年の推移
島根県松江市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。