🗺️ 奈良県奈良市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

奈良県奈良市の地価地点(124地点)

奈良県奈良市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は124地点すべてを表示。 下の一覧は101124地点目(全3ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.7万円/㎡9.1万円/㎡前後22.4万円/㎡〜
奈良県奈良市の地価地点(124地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富雄泉ヶ丘3600番166
奈良県奈良市
6.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 251住宅
🚉 最寄 富雄(2,400m)
20162026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
秋篠町777番2外
奈良県奈良市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 636住宅
🚉 最寄 大和西大寺(1,200m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西九条町3丁目8番4
奈良県奈良市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 奈良(4,600m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大安寺5丁目974番4外
奈良県奈良市
6.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 奈良(1,300m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
北之庄西町1丁目4番5
奈良県奈良市
6.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 540倉庫兼事務所
🚉 最寄 郡山(2,400m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西九条町5丁目4番9外
奈良県奈良市
6.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,105工場
🚉 最寄 郡山(1,600m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
丸山1丁目1079番122
奈良県奈良市
6.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 204住宅
🚉 最寄 富雄(5,200m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
四条大路4丁目128番
奈良県奈良市
6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 522住宅
🚉 最寄 尼ヶ辻(1,100m)
20162026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
柏木町290番65
奈良県奈良市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 西ノ京(1,400m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
奈保町1218番74
奈良県奈良市
5.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(2,200m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
古市町1845番6
奈良県奈良市
5.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 201住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(3,800m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
六条町255番13
奈良県奈良市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 西ノ京(800m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東九条町595番
奈良県奈良市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 545住宅
🚉 最寄 奈良(3,100m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
押熊町266番3
奈良県奈良市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 279住宅
🚉 最寄 大和西大寺(3,500m)
20112025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
古市町2641番56
奈良県奈良市
5.3万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(5,000m)
20162026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
今市町407番1外
奈良県奈良市
4.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 帯解(550m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
奈良阪町2440番
奈良県奈良市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(2,900m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
佐紀町2437番1外
奈良県奈良市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 大和西大寺(1,600m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
押熊町741番
奈良県奈良市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 694
🚉 最寄 高の原(2,200m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
柳生下町213番4
奈良県奈良市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(19,000m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
月ヶ瀬尾山2865番1
奈良県奈良市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 500店舗兼住宅
🚉 最寄 上野市(12,000m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
月ヶ瀬石打901番2外
奈良県奈良市
8,100円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 748住宅
🚉 最寄 上野市(9,200m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
都祁吐山町1869番2
奈良県奈良市
7,600円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 614住宅
🚉 最寄 榛原(6,400m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
荻町120番1外
奈良県奈良市
6,000円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 676住宅
🚉 最寄 榛原(16,000m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。