🗺️ 奈良県奈良市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

奈良県奈良市の地価地点(124地点)

奈良県奈良市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は124地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.7万円/㎡9.1万円/㎡前後22.4万円/㎡〜
奈良県奈良市の地価地点(124地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
東向中町4番
奈良県奈良市
115万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 241店舗
🚉 最寄 近鉄奈良(1m)
20182025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中筋町1番4
奈良県奈良市
99.2万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 277空地
🚉 最寄 近鉄奈良(0m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中筋町1番4
奈良県奈良市
94.6万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 277空地
🚉 最寄 近鉄奈良(1m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西大寺東町2丁目5番3外
奈良県奈良市
63万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,157事務所兼店舗
🚉 最寄 大和西大寺(150m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
油阪地方町3番1
奈良県奈良市
61.5万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 243店舗
🚉 最寄 奈良(150m)
20142026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三条町511番1内
奈良県奈良市
56.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 253店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 奈良(130m)
20192025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
学園北2丁目1017番60
奈良県奈良市
45.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 435銀行
🚉 最寄 学園前(160m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
西大寺国見町1丁目2137番65
奈良県奈良市
41.3万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,759共同住宅
🚉 最寄 大和西大寺(350m)
20132026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮町6丁目3番4外
奈良県奈良市
36.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 410事務所
🚉 最寄 新大宮(320m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
油阪町1番66
奈良県奈良市
35.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 355医院兼住宅
🚉 最寄 奈良(260m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条本町1089番1外
奈良県奈良市
35.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 685店舗兼事務所
🚉 最寄 奈良(230m)
20172026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富雄元町2丁目357番11外
奈良県奈良市
35.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 416店舗兼事務所
🚉 最寄 富雄(0m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
学園北1丁目3096番28
奈良県奈良市
34.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 305住宅
🚉 最寄 学園前(320m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
芝辻町2丁目11番8
奈良県奈良市
34.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 312教習所
🚉 最寄 新大宮(1m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
学園北1丁目3096番28
奈良県奈良市
34.1万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 305住宅
🚉 最寄 学園前(320m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
餅飯殿町24番3
奈良県奈良市
33.4万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 75店舗
🚉 最寄 近鉄奈良(370m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高天市町1番1
奈良県奈良市
32.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 126事務所兼住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(150m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮町6丁目2番15
奈良県奈良市
30.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 237店舗兼事務所
🚉 最寄 新大宮(200m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
学園北2丁目1090番20
奈良県奈良市
24.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 460住宅
🚉 最寄 学園前(420m)
20152025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中登美ヶ丘6丁目8番内
奈良県奈良市
24.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,992店舗兼工場
🚉 最寄 学研奈良登美ヶ丘(700m)
20132026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花芝町16番2外
奈良県奈良市
23.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 120店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(220m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西大寺本町186番1外
奈良県奈良市
23万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 251店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大和西大寺(380m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西大寺国見町2丁目296番15
奈良県奈良市
22.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 230住宅
🚉 最寄 大和西大寺(750m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条大路1丁目702番1外
奈良県奈良市
22.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,053店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新大宮(1,000m)
20212026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西大寺国見町2丁目296番15
奈良県奈良市
22.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 230住宅
🚉 最寄 大和西大寺(750m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西木辻町200番47
奈良県奈良市
19万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 533事務所
🚉 最寄 近鉄奈良(1,200m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西木辻町200番47
奈良県奈良市
18.6万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 533事務所
🚉 最寄 近鉄奈良(1,200m)
20112025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
大安寺町504番1外
奈良県奈良市
18.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,901店舗
🚉 最寄 新大宮(2,300m)
20192026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
富雄元町4丁目1953番1
奈良県奈良市
17.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 362店舗兼共同住宅
🚉 最寄 富雄(250m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
右京4丁目13番25
奈良県奈良市
17.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 215空地
🚉 最寄 高の原(550m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
芝辻町866番2
奈良県奈良市
17.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(700m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
右京4丁目13番25
奈良県奈良市
17万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 215住宅
🚉 最寄 高の原(550m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
芝辻町866番2
奈良県奈良市
16.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(700m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
法華寺町187番外
奈良県奈良市
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,358事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新大宮(540m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
神功5丁目2番15外
奈良県奈良市
15.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 585店舗
🚉 最寄 高の原(2,400m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二条町2丁目72番4
奈良県奈良市
15.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 316住宅
🚉 最寄 大和西大寺(510m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中登美ヶ丘6丁目138番
奈良県奈良市
14.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 学研奈良登美ヶ丘(1,000m)
20192025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
二条町3丁目90番25
奈良県奈良市
14.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 大和西大寺(750m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
芝辻町1丁目77番60
奈良県奈良市
14.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 奈良(750m)
20192026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
百楽園3丁目432番11
奈良県奈良市
14.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 475住宅
🚉 最寄 学園前(1,300m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北登美ヶ丘4丁目1400番713
奈良県奈良市
13.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 248住宅
🚉 最寄 学研奈良登美ヶ丘(1,400m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
学園大和町2丁目124番
奈良県奈良市
13.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,447店舗
🚉 最寄 学園前(1,500m)
20152026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西大寺新町2丁目111番18
奈良県奈良市
13.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 大和西大寺(820m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
南京終町3丁目1538番4外
奈良県奈良市
12.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 419事務所
🚉 最寄 奈良(1,800m)
20102025年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
法蓮町986番52外
奈良県奈良市
12.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(1,200m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
学園南2丁目915番126
奈良県奈良市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 302住宅
🚉 最寄 学園前(800m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東登美ヶ丘5丁目2020番79
奈良県奈良市
12.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 232住宅
🚉 最寄 学研奈良登美ヶ丘(1,400m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
十輪院町16番
奈良県奈良市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 近鉄奈良(1,100m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
あやめ池南1丁目1106番15
奈良県奈良市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 260住宅
🚉 最寄 菖蒲池(500m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富雄元町1丁目561番72
奈良県奈良市
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 富雄(500m)
20112026年の推移
奈良県奈良市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。