🗺️ 兵庫県宝塚市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県宝塚市の地価地点(80地点)

兵庫県宝塚市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は80地点すべてを表示。 下の一覧は5180地点目(全2ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜13万円/㎡16.3万円/㎡前後23.8万円/㎡〜
兵庫県宝塚市の地価地点(80地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜ガ丘380番
兵庫県宝塚市
15.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 276住宅
🚉 最寄 JR宝塚(900m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
米谷1丁目291番3
兵庫県宝塚市
15.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 売布神社(800m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
寿町191番2
兵庫県宝塚市
15.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 売布神社(1,100m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宝梅2丁目50番2
兵庫県宝塚市
15.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 162住宅
🚉 最寄 逆瀬川(1,300m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
亀井町113番1外
兵庫県宝塚市
15.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 740工場
🚉 最寄 阪急小林(1,400m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安倉南1丁目1303番31
兵庫県宝塚市
15万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 逆瀬川(3,100m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
末成町235番4
兵庫県宝塚市
15万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327工場
🚉 最寄 小林(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小浜5丁目240番
兵庫県宝塚市
15万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 阪急売布神社(980m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安倉中5丁目97番2
兵庫県宝塚市
14.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 中山寺(2,000m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
安倉中6丁目43番1
兵庫県宝塚市
14.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 阪急逆瀬川(3,500m)
20132025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大吹町216番
兵庫県宝塚市
14.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 仁川(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山本台1丁目80番
兵庫県宝塚市
14.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 294住宅
🚉 最寄 山本(900m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平井1丁目143番6
兵庫県宝塚市
14.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 153住宅
🚉 最寄 阪急山本(500m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安倉北2丁目1917番2
兵庫県宝塚市
13万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 中山寺(2,000m)
20172026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
売布ガ丘172番
兵庫県宝塚市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 256住宅
🚉 最寄 売布神社(650m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
逆瀬台3丁目3番443
兵庫県宝塚市
12万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 逆瀬川(2,100m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
安倉西3丁目475番2
兵庫県宝塚市
11.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 488工場
🚉 最寄 逆瀬川(3,100m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花屋敷つつじガ丘23番1
兵庫県宝塚市
11.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 雲雀丘花屋敷(1,100m)
20152026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
仁川高丸3丁目9番28
兵庫県宝塚市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 248住宅
🚉 最寄 仁川(1,900m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中山台1丁目132番
兵庫県宝塚市
9.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 中山観音(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
売布きよしガ丘12番889
兵庫県宝塚市
9.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 阪急売布神社(800m)
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中山五月台4丁目8番17
兵庫県宝塚市
9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 中山観音(2,500m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉ガ丘181番
兵庫県宝塚市
8.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 229住宅
🚉 最寄 売布神社(930m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月見山1丁目766番491
兵庫県宝塚市
8.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 阪急宝塚(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御殿山4丁目105番915
兵庫県宝塚市
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 宝塚(1,700m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
光ガ丘2丁目14番311
兵庫県宝塚市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 163住宅
🚉 最寄 阪急逆瀬川(2,000m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長寿ガ丘761番461
兵庫県宝塚市
6.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 157住宅
🚉 最寄 阪急宝塚(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長尾台2丁目5番420
兵庫県宝塚市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 184住宅
🚉 最寄 雲雀丘花屋敷(2,100m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大原野字森谷29番12外
兵庫県宝塚市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 356店舗兼住宅
🚉 最寄 武田尾(7,000m)
20112026年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉瀬字西古野1番17外
兵庫県宝塚市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 483住宅
🚉 最寄 JR武田尾(4,100m)
20102025年の推移
兵庫県宝塚市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。