🗺️ 兵庫県尼崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県尼崎市の地価地点(107地点)

兵庫県尼崎市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は107地点すべてを表示。 下の一覧は51〜100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜17.5万円/㎡19.5万円/㎡前後30万円/㎡〜
兵庫県尼崎市の地価地点(107地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若王寺2丁目211番
兵庫県尼崎市
21.2万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 169㎡住宅
🚉 最寄 園田(1,500m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業専用地域
西高洲町16番45
兵庫県尼崎市
21.2万円/㎡▲ +14.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,499㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 阪神出屋敷(1,100m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上ノ島町1丁目121番
兵庫県尼崎市
21.1万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 武庫之荘(800m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南武庫之荘7丁目92番2
兵庫県尼崎市
20.9万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
昭和通2丁目83番19外
兵庫県尼崎市
20.5万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 110㎡住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(550m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東難波町3丁目124番外
兵庫県尼崎市
20.5万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 112㎡住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東難波町3丁目124番外
兵庫県尼崎市
20.2万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 112㎡住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
次屋2丁目37番
兵庫県尼崎市
19.9万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 85㎡住宅
🚉 最寄 JR尼崎(950m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
次屋3丁目94番
兵庫県尼崎市
19.9万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,061㎡工場兼倉庫
🚉 最寄 JR尼崎(1,900m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武庫之荘8丁目108番
兵庫県尼崎市
19.8万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 阪急武庫之荘(1,900m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大西町2丁目43番
兵庫県尼崎市
19.7万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 立花(1,200m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武庫の里2丁目206番
兵庫県尼崎市
19.7万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 141㎡住宅
🚉 最寄 武庫之荘(2,000m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上坂部2丁目350番
兵庫県尼崎市
19.6万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 258㎡住宅
🚉 最寄 塚口(600m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜2丁目344番
兵庫県尼崎市
19.5万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 57㎡住宅
🚉 最寄 尼崎(900m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
名神町1丁目59番外
兵庫県尼崎市
19.5万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 595㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 阪急塚口(1,600m)
2024→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
杭瀬南新町1丁目70番
兵庫県尼崎市
19.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 215㎡住宅
🚉 最寄 杭瀬(150m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
名神町3丁目30番
兵庫県尼崎市
19.3万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 阪急塚口(1,800m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
西向島町81番2
兵庫県尼崎市
19.2万円/㎡▲ +15.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,302㎡工場
🚉 最寄 出屋敷(600m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長洲中通3丁目187番
兵庫県尼崎市
19.1万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 大物(1,000m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
若王寺3丁目155番
兵庫県尼崎市
19万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 661㎡工場
🚉 最寄 園田(1,400m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
金楽寺町2丁目306番
兵庫県尼崎市
18.9万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 66㎡住宅
🚉 最寄 JR尼崎(1,100m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御園2丁目172番2
兵庫県尼崎市
18.8万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 塚口(840m)
2016→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
三反田町2丁目519番30
兵庫県尼崎市
18.5万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 JR立花(1,000m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西本町北通5丁目170番外
兵庫県尼崎市
18.3万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 138㎡住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(750m)
2016→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
北初島町16番9
兵庫県尼崎市
18.3万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 660㎡工場
🚉 最寄 大物(1,600m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小中島3丁目23番
兵庫県尼崎市
18.2万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 113㎡住宅
🚉 最寄 園田(950m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜田町5丁目39番7
兵庫県尼崎市
18.2万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 94㎡空地
🚉 最寄 立花(1,500m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西立花町1丁目456番
兵庫県尼崎市
18万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 72㎡住宅
🚉 最寄 立花(540m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
潮江3丁目149番
兵庫県尼崎市
18万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 尼崎(850m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大浜町2丁目50番外
兵庫県尼崎市
18万円/㎡▲ +15.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,000㎡工場
🚉 最寄 武庫川(2,400m)
2014→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西長洲町3丁目13番外
兵庫県尼崎市
18万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,103㎡工場
🚉 最寄 阪神尼崎(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
尾浜町3丁目84番
兵庫県尼崎市
17.7万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 尼崎(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
稲葉荘3丁目57番2
兵庫県尼崎市
17.6万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 120㎡住宅
🚉 最寄 立花(1,700m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
道意町4丁目32番2
兵庫県尼崎市
17.5万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 尼崎センタープール前(200m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西本町1丁目28番2
兵庫県尼崎市
17.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 71㎡住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(450m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
南塚口町4丁目37番外
兵庫県尼崎市
17.5万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 25,984㎡工場
🚉 最寄 塚口(650m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
常光寺1丁目77番6
兵庫県尼崎市
17.4万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 81㎡住宅
🚉 最寄 尼崎(1,000m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大物町1丁目26番8
兵庫県尼崎市
17.1万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 大物(260m)
2015→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西昆陽1丁目466番2
兵庫県尼崎市
17.1万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 104㎡住宅
🚉 最寄 武庫之荘(2,600m)
2016→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水堂町2丁目348番2
兵庫県尼崎市
17.1万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 82㎡住宅
🚉 最寄 JR立花(1,000m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
元浜町2丁目65番5
兵庫県尼崎市
17万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 84㎡住宅
🚉 最寄 武庫川(620m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大庄西町1丁目117番2外
兵庫県尼崎市
17万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 武庫川(200m)
2016→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
東海岸町21番10外
兵庫県尼崎市
17万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 23,382㎡倉庫
🚉 最寄 阪神尼崎(3,200m)
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
瓦宮2丁目16番19
兵庫県尼崎市
16.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 園田(1,100m)
2016→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大島2丁目323番
兵庫県尼崎市
16.6万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 83㎡住宅
🚉 最寄 武庫川(900m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
久々知3丁目395番
兵庫県尼崎市
16.6万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,130㎡工場
🚉 最寄 尼崎(1,300m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業専用地域
中浜町24番外
兵庫県尼崎市
16.4万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 21,638㎡工場
🚉 最寄 阪神尼崎センタープール前(1,600m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
食満2丁目82番
兵庫県尼崎市
16.3万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 82㎡住宅
🚉 最寄 猪名寺(1,200m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大庄川田町28番1
兵庫県尼崎市
16.1万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 110㎡住宅
🚉 最寄 尼崎センタープール前(1,200m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南清水219番6
兵庫県尼崎市
16万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 猪名寺(500m)
2011→2026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。