🗺️ 兵庫県尼崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県尼崎市の地価地点(107地点)

兵庫県尼崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は107地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜17.5万円/㎡19.2万円/㎡前後30万円/㎡〜
兵庫県尼崎市の地価地点(107地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
潮江1丁目814番外
兵庫県尼崎市
94万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 3,975店舗兼事務所
🚉 最寄 尼崎(270m)
20162026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
潮江1丁目814番外
兵庫県尼崎市
87.8万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 3,975店舗兼事務所
🚉 最寄 JR尼崎(270m)
20162025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
神田北通1丁目7番1外
兵庫県尼崎市
69.5万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 313店舗兼事務所
🚉 最寄 阪神尼崎(200m)
20252026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長洲本通1丁目35番1
兵庫県尼崎市
68.5万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 683共同住宅・店舗
🚉 最寄 JR尼崎(160m)
20212025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
塚口町1丁目17番1外
兵庫県尼崎市
57万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 785店舗
🚉 最寄 阪急塚口(250m)
20132025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
御園町21番2
兵庫県尼崎市
53.9万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 516店舗兼事務所
🚉 最寄 阪神尼崎(120m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南武庫之荘1丁目145番
兵庫県尼崎市
52.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 238店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武庫之荘(80m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南武庫之荘1丁目145番
兵庫県尼崎市
51万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 238店舗兼共同住宅
🚉 最寄 阪急武庫之荘(80m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南塚口町2丁目311番2
兵庫県尼崎市
48.6万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急塚口(250m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神田中通3丁目31番2
兵庫県尼崎市
48万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 154店舗
🚉 最寄 阪神尼崎(350m)
20172025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
昭和通4丁目131番4外
兵庫県尼崎市
47万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 530店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 阪神尼崎(420m)
20222026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
武庫之荘1丁目54番1外
兵庫県尼崎市
42.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 武庫之荘(210m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東塚口町1丁目448番4外
兵庫県尼崎市
42万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 858店舗兼共同住宅
🚉 最寄 塚口(0m)
20172026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南塚口町3丁目881番2
兵庫県尼崎市
41.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 712共同住宅
🚉 最寄 阪急塚口(530m)
20122026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
立花町1丁目95番5
兵庫県尼崎市
38.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 65店舗兼住宅
🚉 最寄 JR立花(170m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
武庫之荘2丁目131番
兵庫県尼崎市
36.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 336住宅
🚉 最寄 武庫之荘(430m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
浜田町4丁目46番外
兵庫県尼崎市
33.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,387店舗
🚉 最寄 尼崎センタープール前(1,100m)
20232026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南塚口町1丁目221番8
兵庫県尼崎市
33.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 阪急塚口(480m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東園田町5丁目46番8
兵庫県尼崎市
32.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 68店舗
🚉 最寄 園田(160m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
武庫之荘4丁目89番
兵庫県尼崎市
31.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 370住宅
🚉 最寄 阪急武庫之荘(820m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種中高層住居専用地域
東難波町2丁目160番外
兵庫県尼崎市
31.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,950店舗
🚉 最寄 阪神尼崎(1,400m)
20142025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
上坂部1丁目36番88
兵庫県尼崎市
30万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 塚口(350m)
20232026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南武庫之荘4丁目106番
兵庫県尼崎市
29.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 武庫之荘(800m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮内町2丁目39番4
兵庫県尼崎市
29.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 112医院兼住宅
🚉 最寄 出屋敷(230m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南武庫之荘4丁目106番
兵庫県尼崎市
28.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 阪急武庫之荘(800m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
南武庫之荘3丁目131番外
兵庫県尼崎市
28.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,171店舗
🚉 最寄 阪急武庫之荘(1,000m)
20172025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
塚口町5丁目20番14
兵庫県尼崎市
28.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 155住宅
🚉 最寄 阪急塚口(900m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
塚口町4丁目21番2
兵庫県尼崎市
28.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急塚口(780m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
立花町3丁目5番2
兵庫県尼崎市
28.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 183病院
🚉 最寄 立花(550m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東園田町9丁目6番2
兵庫県尼崎市
27.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 園田(250m)
20162026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
杭瀬本町2丁目39番1外
兵庫県尼崎市
27.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 128店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 阪神杭瀬(250m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南塚口町7丁目124番
兵庫県尼崎市
26.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 阪急塚口(1,000m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東園田町6丁目108番10
兵庫県尼崎市
24.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 園田(530m)
20242026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
武庫元町1丁目102番6
兵庫県尼崎市
24.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
立花町2丁目104番1
兵庫県尼崎市
24.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 JR立花(440m)
20122025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
武庫町1丁目13番
兵庫県尼崎市
24.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 219住宅
🚉 最寄 阪急武庫之荘(1,000m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武庫之荘本町3丁目80番2
兵庫県尼崎市
23.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
西向島町145番1
兵庫県尼崎市
23.8万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,611倉庫
🚉 最寄 出屋敷(670m)
20132026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
武庫元町1丁目106番11
兵庫県尼崎市
23.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
富松町3丁目220番2外
兵庫県尼崎市
23.1万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 阪急塚口(1,800m)
20102025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
西昆陽1丁目719番6
兵庫県尼崎市
23.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 阪急武庫之荘(2,800m)
20152025年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東園田町3丁目14番11外
兵庫県尼崎市
22.7万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 園田(1,100m)
20192026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
塚口本町4丁目480番18外
兵庫県尼崎市
22.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 稲野(450m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富松町1丁目577番39外
兵庫県尼崎市
22.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,100m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南七松町1丁目81番
兵庫県尼崎市
22万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 立花(700m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武庫町3丁目207番
兵庫県尼崎市
21.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 武庫之荘(1,800m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
尾浜町3丁目280番3
兵庫県尼崎市
21.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 79店舗兼住宅
🚉 最寄 尼崎(1,700m)
20172026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上坂部3丁目325番
兵庫県尼崎市
21.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 176店舗兼住宅
🚉 最寄 塚口(830m)
20162026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西長洲町1丁目37番
兵庫県尼崎市
21.4万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,203倉庫兼事務所
🚉 最寄 尼崎(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若王寺2丁目211番
兵庫県尼崎市
21.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 園田(1,500m)
20112026年の推移
兵庫県尼崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。