🗺️ 兵庫県姫路市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県姫路市の地価地点(193地点)

兵庫県姫路市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は193地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全4ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.4万円/㎡6.5万円/㎡前後10.4万円/㎡〜
兵庫県姫路市の地価地点(193地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
駅前町252番
兵庫県姫路市
166万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 528事務所
🚉 最寄 姫路(200m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅前町267番
兵庫県姫路市
142万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 193店舗
🚉 最寄 JR姫路(220m)
20192025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白銀町43番外
兵庫県姫路市
65万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 267事務所
🚉 最寄 JR姫路(450m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東延末1丁目4番
兵庫県姫路市
54.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 349事務所
🚉 最寄 姫路(450m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
呉服町32番
兵庫県姫路市
42万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 131店舗
🚉 最寄 姫路(550m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
忍町88番外
兵庫県姫路市
31.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 231事務所
🚉 最寄 姫路(550m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
忍町88番外
兵庫県姫路市
30.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 231事務所
🚉 最寄 JR姫路(550m)
20212025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
紺屋町6番外
兵庫県姫路市
26.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 310事務所
🚉 最寄 JR姫路(600m)
20142025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
豊沢町129番
兵庫県姫路市
25.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 158事務所
🚉 最寄 姫路(300m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東延末3丁目26番2外
兵庫県姫路市
25万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 834事務所
🚉 最寄 JR姫路(750m)
20192025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
北条口3丁目33番
兵庫県姫路市
23.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 676共同住宅
🚉 最寄 姫路(850m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
綿町148番外
兵庫県姫路市
21万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 435専門学校兼事務所
🚉 最寄 JR姫路(850m)
20222025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町35番
兵庫県姫路市
20万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 258店舗
🚉 最寄 JR姫路(850m)
20182025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西二階町22番
兵庫県姫路市
15.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 姫路(700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花影町2丁目5番1
兵庫県姫路市
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 142店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 姫路(1,200m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栗山町149番
兵庫県姫路市
15.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 186店舗兼共同住宅
🚉 最寄 姫路(1,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
北条口3丁目17番2
兵庫県姫路市
14.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 239住宅
🚉 最寄 姫路(880m)
20192026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東延末1丁目89番2
兵庫県姫路市
14.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 JR姫路(650m)
20172025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新在家中の町335番6
兵庫県姫路市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 姫路(2,800m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新在家中の町335番6
兵庫県姫路市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 JR姫路(2,800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
勝原区熊見字三反長68番6外
兵庫県姫路市
13.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 356診療所
🚉 最寄 JRはりま勝原(150m)
20152025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
増位新町2丁目25番
兵庫県姫路市
13.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 720店舗
🚉 最寄 JR姫路(3,900m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
琴岡町288番8内
兵庫県姫路市
13.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 413共同住宅
🚉 最寄 JR姫路(1,900m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
三左衛門堀西の町96番外
兵庫県姫路市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 381共同住宅
🚉 最寄 姫路(1,100m)
20212026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
総社本町16番
兵庫県姫路市
13万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 369事務所
🚉 最寄 姫路(1,300m)
20222026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下寺町114番
兵庫県姫路市
12.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 266事務所
🚉 最寄 JR姫路(1,800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
神田町4丁目11番5
兵庫県姫路市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 141住宅
🚉 最寄 姫路(1,500m)
20212026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
市之郷町3丁目1番13
兵庫県姫路市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183事務所
🚉 最寄 姫路(2,100m)
20192026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
広畑区小坂字丁田95番1外
兵庫県姫路市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 943診療所、店舗
🚉 最寄 はりま勝原(640m)
20242026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
亀山2丁目220番4
兵庫県姫路市
11.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 638店舗
🚉 最寄 亀山(250m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
飾磨区中野田2丁目103番
兵庫県姫路市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 653店舗兼住宅
🚉 最寄 亀山(650m)
20202026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
延末1丁目100番
兵庫県姫路市
11.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 311住宅
🚉 最寄 姫路(1,000m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
宮西町2丁目16番1
兵庫県姫路市
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 姫路(1,800m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地工業地域
土山1丁目72番外
兵庫県姫路市
11万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 901店舗
🚉 最寄 姫路(1,700m)
20182026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
坊主町66番3
兵庫県姫路市
10.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 姫路(2,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
飾磨区玉地1丁目89番外
兵庫県姫路市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 251店舗兼事務所
🚉 最寄 飾磨(250m)
20202026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
日出町1丁目17番5
兵庫県姫路市
10.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 姫路(2,200m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
嵐山町字イカ土5番3
兵庫県姫路市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 姫路(2,000m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北条永良町198番2
兵庫県姫路市
10.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 姫路(1,500m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
辻井1丁目797番1
兵庫県姫路市
10.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 642店舗
🚉 最寄 姫路(3,300m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五軒邸3丁目51番
兵庫県姫路市
10.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 746住宅
🚉 最寄 姫路(2,000m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幸町97番1
兵庫県姫路市
10.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335事務所兼住宅
🚉 最寄 姫路(1,700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
大津区大津町3丁目43番64
兵庫県姫路市
10.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 160住宅
🚉 最寄 はりま勝原(1,300m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
阿保字戸ノ本乙355番11
兵庫県姫路市
10.1万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 姫路(2,100m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
南条字前田528番外
兵庫県姫路市
10.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 400診療所
🚉 最寄 JR姫路(2,100m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
手柄1丁目81番5
兵庫県姫路市
9.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 JR姫路(1,900m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
花田町一本松字正年36番1外
兵庫県姫路市
9.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,862営業所
🚉 最寄 JR御着(1,400m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
勝原区熊見字箱山317番25
兵庫県姫路市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 186住宅
🚉 最寄 はりま勝原(400m)
20232026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東今宿5丁目1231番1
兵庫県姫路市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 318店舗兼作業所
🚉 最寄 姫路(3,200m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田寺東3丁目848番2
兵庫県姫路市
9.7万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 姫路(4,700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。