🗺️ 兵庫県姫路市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県姫路市の地価地点(193地点)

兵庫県姫路市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は193地点すべてを表示。 下の一覧は151193地点目(全4ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.4万円/㎡6.5万円/㎡前後10.4万円/㎡〜
兵庫県姫路市の地価地点(193地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仁豊野字宮ノ下南町175番10
兵庫県姫路市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 仁豊野(430m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
白浜町字村中丙351番外
兵庫県姫路市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 山陽電鉄白浜の宮(700m)
20152025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
広畑区大町2丁目22番2
兵庫県姫路市
4.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 617工場
🚉 最寄 広畑(600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大寿台1丁目510番119
兵庫県姫路市
4.5万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 姫路(5,900m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
御国野町御着字深見181番22外
兵庫県姫路市
4.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,481工場
🚉 最寄 JR御着(650m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
別所町佐土字竹ノ下881番外
兵庫県姫路市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 御着(800m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大塩町字浜側665番2
兵庫県姫路市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124空地
🚉 最寄 山陽電鉄大塩(500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城見台2丁目1111番272
兵庫県姫路市
4.2万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 JR野里(2,800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
勝原区大谷字内田174番3外
兵庫県姫路市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 360住宅
🚉 最寄 JR網干(1,300m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
飾磨区構字西飯田新田1121番1外
兵庫県姫路市
4.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,692工場
🚉 最寄 西飾磨(1,500m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
香寺町土師字高室1141番
兵庫県姫路市
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 溝口(750m)
20242026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木場字東1261番2外
兵庫県姫路市
4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 八家(1,100m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
四郷町東阿保字下戸明507番59
兵庫県姫路市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 JR姫路(3,700m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
網干区興浜字亀甲440番7外
兵庫県姫路市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 山陽網干(1,300m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
御国野町国分寺字細田734番1
兵庫県姫路市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 JR御着(980m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
的形町的形字松五良浜1686番20
兵庫県姫路市
3.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 的形(250m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
飾磨区細江字浜万歳1288番
兵庫県姫路市
3.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,259工場
🚉 最寄 飾磨(2,900m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花田町小川字千保933番1外
兵庫県姫路市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 548住宅
🚉 最寄 御着(4,100m)
20252026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香寺町溝口字東屋敷1247番
兵庫県姫路市
3.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 JR溝口(500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
余部区上川原字久保173番1
兵庫県姫路市
3.3万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 294住宅
🚉 最寄 網干(2,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
網干区興浜字西沖2113番7
兵庫県姫路市
3.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,200工場
🚉 最寄 山陽網干(3,400m)
20192026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大津区勘兵衛町3丁目2番1
兵庫県姫路市
3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,810工場
🚉 最寄 山陽電鉄山陽天満(910m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
四郷町山脇字二反田524番3
兵庫県姫路市
3万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 御着(1,500m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地
夢前町前之庄字下新田1173番1
兵庫県姫路市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 691銀行
🚉 最寄 JR姫路(17,000m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上手野字南畑187番3
兵庫県姫路市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 姫路(5,600m)
20252026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地
安富町安志字龍宮1127番4外
兵庫県姫路市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 777銀行
🚉 最寄 JR東觜崎(13,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
飾東町豊国字南居垣内350番1
兵庫県姫路市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 419住宅
🚉 最寄 御着(3,500m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
四郷町見野字門ノ坪249番5外
兵庫県姫路市
2.5万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 452住宅
🚉 最寄 JR御着(1,800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夢前町宮置字北山396番71
兵庫県姫路市
2.4万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 199住宅
🚉 最寄 JR姫路(12,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
林田町新町字古道1121番外
兵庫県姫路市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 479住宅
🚉 最寄 東觜崎(3,900m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夢前町寺字反田152番45
兵庫県姫路市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 232住宅
🚉 最寄 JR余部(7,500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
家島町真浦字小川1259番2
兵庫県姫路市
2.4万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 158空地
🚉 最寄 高速いえしま真浦港(500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
香寺町相坂字柏尾357番4
兵庫県姫路市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 香呂(950m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
豊富町豊富字古苗代3120番1外
兵庫県姫路市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 仁豊野(1,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安富町安志字弥ノ谷600番225
兵庫県姫路市
1.8万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 228住宅
🚉 最寄 JR東觜崎(14,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
四郷町中鈴字下柏81番1外
兵庫県姫路市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 御着(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西脇字構ノ内437番
兵庫県姫路市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 388住宅
🚉 最寄 太市(300m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夢前町前之庄字椋ヶ本1122番5
兵庫県姫路市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 240住宅
🚉 最寄 JR姫路(17,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
花田町高木字西中川原530番3
兵庫県姫路市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 629工場
🚉 最寄 JR姫路(4,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
船津町字下糠塚2487番1外
兵庫県姫路市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,014住宅
🚉 最寄 溝口(1,800m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
林田町口佐見字北岸ノ上127番4
兵庫県姫路市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 東觜崎(4,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
夢前町莇野字四辻332番4
兵庫県姫路市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 276住宅
🚉 最寄 JR余部(14,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安富町植木野字中川原308番4
兵庫県姫路市
8,100円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 226住宅
🚉 最寄 JR東觜崎(10,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。