🗺️ 兵庫県姫路市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

兵庫県姫路市の地価地点(193地点)

兵庫県姫路市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は193地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全4ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.4万円/㎡6.5万円/㎡前後10.4万円/㎡〜
兵庫県姫路市の地価地点(193地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南今宿1522番103
兵庫県姫路市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 189事務所
🚉 最寄 姫路(2,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
勝原区熊見字箱山317番25
兵庫県姫路市
9.7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 186住宅
🚉 最寄 JRはりま勝原(400m)
20232025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西新在家2丁目598番456
兵庫県姫路市
9.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 330住宅
🚉 最寄 姫路(3,300m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北今宿1丁目326番8
兵庫県姫路市
9.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 JR姫路(3,500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
飾磨区英賀保駅前町64番3
兵庫県姫路市
9.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 330診療所
🚉 最寄 英賀保(150m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
飾磨区清水2丁目98番
兵庫県姫路市
9.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 飾磨(600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北新在家1丁目6番8
兵庫県姫路市
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 217住宅
🚉 最寄 姫路(3,600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
東山字神田251番1
兵庫県姫路市
9.3万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 776診療所・店舗
🚉 最寄 山陽電鉄白浜の宮(1,700m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飾磨区都倉1丁目503番5
兵庫県姫路市
9.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 亀山(400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
花田町小川字東戸手49番1外
兵庫県姫路市
9.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 760銀行
🚉 最寄 御着(3,200m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
広畑区東新町1丁目34番
兵庫県姫路市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 183店舗兼住宅
🚉 最寄 広畑(400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
広畑区東新町1丁目34番
兵庫県姫路市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 183店舗兼住宅
🚉 最寄 山陽電鉄広畑(400m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飯田字堂後717番
兵庫県姫路市
9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 亀山(700m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
白浜町字塩辛町甲336番11外
兵庫県姫路市
8.8万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 202店舗兼住宅
🚉 最寄 白浜の宮(60m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飯田2丁目307番14
兵庫県姫路市
8.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 亀山(600m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
八代字富士才730番7
兵庫県姫路市
8.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 JR姫路(2,600m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
飾磨区今在家6丁目190番2
兵庫県姫路市
8.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 西飾磨(700m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
飾磨区構1丁目49番
兵庫県姫路市
8.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 飾磨(1,300m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
飾磨区矢倉町1丁目92番
兵庫県姫路市
8.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 英賀保(850m)
20152026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飾磨区上野田6丁目44番
兵庫県姫路市
8.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 亀山(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
保城字上野田663番4
兵庫県姫路市
8.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 667店舗兼事務所
🚉 最寄 姫路(5,000m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
網干区和久字岩ヶ坪423番52
兵庫県姫路市
8.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 JR網干(220m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
玉手3丁目588番1
兵庫県姫路市
8.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 英賀保(1,600m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
伊伝居字馬場崎39番17
兵庫県姫路市
8.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 211店舗兼住宅
🚉 最寄 姫路(2,700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
田寺山手町1075番76
兵庫県姫路市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 196住宅
🚉 最寄 JR姫路(4,100m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
広畑区長町2丁目141番外
兵庫県姫路市
8.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,659店舗
🚉 最寄 夢前川(700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
広畑区小松町1丁目63番36
兵庫県姫路市
8.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 山陽電鉄広畑(700m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
市川台1丁目70番
兵庫県姫路市
8.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 JR姫路(2,800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
広畑区北野町2丁目9番
兵庫県姫路市
8.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 英賀保(1,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
網干区和久字平ゲ294番1
兵庫県姫路市
8.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 307銀行
🚉 最寄 網干(100m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
広畑区小坂字細長161番11
兵庫県姫路市
8.1万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 はりま勝原(950m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
楠町99番8
兵庫県姫路市
7.9万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 姫路(2,700m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城北新町1丁目806番928
兵庫県姫路市
7.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 姫路(3,700m)
20132026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
北夢前台1丁目35番
兵庫県姫路市
7.8万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 185住宅
🚉 最寄 姫路(5,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
北夢前台1丁目35番
兵庫県姫路市
7.8万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 185住宅
🚉 最寄 JR姫路(5,400m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西中島字高町300番10
兵庫県姫路市
7.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 JR姫路(4,400m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中地字早瀬526番4
兵庫県姫路市
7.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 姫路(3,300m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
網干区高田字前田729番
兵庫県姫路市
7.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 網干(550m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御立中7丁目993番22
兵庫県姫路市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 133住宅
🚉 最寄 JR姫路(6,000m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
飾磨区高町1丁目118番5
兵庫県姫路市
7.6万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 JR英賀保(800m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
青山西1丁目1242番3外
兵庫県姫路市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 418店舗兼住宅
🚉 最寄 JR余部(2,700m)
20192025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
白浜町寺家1丁目194番
兵庫県姫路市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 白浜の宮(650m)
20132026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
飾磨区三和町23番10
兵庫県姫路市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 飾磨(900m)
20102026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
白浜町寺家1丁目194番
兵庫県姫路市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 山陽電鉄白浜の宮(650m)
20162025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
別所町別所2丁目77番
兵庫県姫路市
7.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 ひめじ別所(500m)
20172026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西庄字上柳甲56番18
兵庫県姫路市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 JR姫路(2,600m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土山5丁目491番9
兵庫県姫路市
7.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 姫路(2,400m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南条1丁目56番
兵庫県姫路市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 JR姫路(2,500m)
20102025年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
飾磨区阿成渡場1083番7
兵庫県姫路市
7.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 妻鹿(500m)
20112026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
定元町4番2
兵庫県姫路市
7.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,157工場
🚉 最寄 姫路(1,400m)
20162026年の推移
兵庫県姫路市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。