🗺️ 大阪府吹田市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府吹田市の地価地点(94地点)

大阪府吹田市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は94地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜20.8万円/㎡22.5万円/㎡前後31.2万円/㎡〜
大阪府吹田市の地価地点(94地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
豊津町14番10
大阪府吹田市
282万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 478事務所兼店舗
🚉 最寄 江坂(120m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
江坂町1丁目23番18
大阪府吹田市
234万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,264店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro江坂(1m)
20102025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江坂町1丁目22番3外
大阪府吹田市
193万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,429店舗兼共同住宅
🚉 最寄 江坂(170m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江坂町1丁目18番8
大阪府吹田市
138万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 369店舗兼共同住宅
🚉 最寄 江坂(180m)
20152026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
津雲台1丁目20番30
大阪府吹田市
82.5万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 4,407店舗、事務所兼ホテル
🚉 最寄 南千里(0m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
朝日町1185番5外
大阪府吹田市
64.5万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 367店舗兼事務所
🚉 最寄 吹田(140m)
20192026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
朝日町1185番5外
大阪府吹田市
60.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 367店舗兼事務所
🚉 最寄 JR吹田(140m)
20192025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千里山霧が丘5番25外
大阪府吹田市
54万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 2,318店舗、会館兼駐車場
🚉 最寄 千里山(0m)
20172026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山台2丁目4番2
大阪府吹田市
40.5万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,602共同住宅
🚉 最寄 桃山台(530m)
20122026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
垂水町1丁目561番13
大阪府吹田市
34.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 49店舗兼事務所
🚉 最寄 豊津(0m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千里山星が丘5番15
大阪府吹田市
34.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,647共同住宅
🚉 最寄 千里山(400m)
20192026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千里山西5丁目376番6
大阪府吹田市
32.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 148住宅
🚉 最寄 阪急千里山(210m)
20102025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
昭和町1275番5
大阪府吹田市
32.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 吹田(420m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千里山西1丁目69番2
大阪府吹田市
32.3万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 千里山(500m)
20202026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
内本町1丁目2722番8外
大阪府吹田市
32.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 275事務所
🚉 最寄 阪急吹田(400m)
20172026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千里山西3丁目1708番2
大阪府吹田市
32.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 262住宅
🚉 最寄 緑地公園(600m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山台3丁目8番10
大阪府吹田市
31.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 306住宅
🚉 最寄 桃山台(800m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
片山町3丁目199番3外
大阪府吹田市
31.5万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼共同住宅
🚉 最寄 JR吹田(400m)
20132025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千里山西1丁目69番2
大阪府吹田市
31.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 阪急千里山(500m)
20202025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
昭和町1275番5
大阪府吹田市
31万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 JR吹田(420m)
20132025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桃山台3丁目8番10
大阪府吹田市
31万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 306住宅
🚉 最寄 北大阪急行桃山台(800m)
20102025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山田西4丁目491番1
大阪府吹田市
30.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991共同住宅
🚉 最寄 山田(470m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千里山西5丁目430番3
大阪府吹田市
30.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 331住宅
🚉 最寄 千里山(500m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
竹見台2丁目15番6
大阪府吹田市
29.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 291住宅
🚉 最寄 桃山台(650m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高城町1393番4
大阪府吹田市
28.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 吹田(670m)
20132026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山田西3丁目16番54
大阪府吹田市
28万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 山田(500m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千里山東1丁目734番20
大阪府吹田市
27.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 189住宅
🚉 最寄 関大前(500m)
20192026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
円山町1647番4
大阪府吹田市
27.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 306住宅
🚉 最寄 関大前(220m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
竹見台3丁目6番17
大阪府吹田市
27.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 98店舗兼住宅
🚉 最寄 桃山台(530m)
20192026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
江坂町5丁目12番14
大阪府吹田市
26.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 北大阪急行緑地公園(720m)
20102025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千里山東1丁目734番20
大阪府吹田市
26.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 189住宅
🚉 最寄 阪急関大前(500m)
20192025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
津雲台7丁目20番19
大阪府吹田市
26.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,452店舗兼工場
🚉 最寄 山田(1,200m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤白台4丁目125番123
大阪府吹田市
26.1万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 318住宅
🚉 最寄 北千里(600m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
千里丘上2804番2
大阪府吹田市
25.7万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 177住宅
🚉 最寄 千里丘(760m)
20162026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千里丘上184番42
大阪府吹田市
25.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 160住宅
🚉 最寄 千里丘(880m)
20222026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
山田西3丁目195番1
大阪府吹田市
25.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 896店舗兼共同住宅
🚉 最寄 山田(800m)
20172026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
垂水町1丁目751番17
大阪府吹田市
25.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 阪急豊津(690m)
20102025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
岸部南1丁目336番4
大阪府吹田市
25.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 121店舗兼住宅
🚉 最寄 岸辺(90m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
古江台3丁目119番47
大阪府吹田市
25.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 357住宅
🚉 最寄 阪急北千里(780m)
20152025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千里山松が丘122番
大阪府吹田市
25.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 333住宅
🚉 最寄 千里山(700m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
山手町1丁目1番40
大阪府吹田市
24.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 豊津(500m)
20192026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
津雲台5丁目20番62
大阪府吹田市
24.7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 399住宅
🚉 最寄 山田(500m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千里丘上184番42
大阪府吹田市
24.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 160住宅
🚉 最寄 JR千里丘(880m)
20222025年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南金田2丁目19番8
大阪府吹田市
24.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 135住宅
🚉 最寄 江坂(820m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
泉町1丁目3061番6外
大阪府吹田市
24.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 阪急吹田(220m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
古江台1丁目85番55
大阪府吹田市
24.3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 314住宅
🚉 最寄 山田(1,100m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千里山竹園1丁目96番38
大阪府吹田市
24.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 千里山(800m)
20162026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
垂水町3丁目952番17
大阪府吹田市
24.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 豊津(550m)
20112026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南吹田5丁目15番8
大阪府吹田市
23.9万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 385共同住宅
🚉 最寄 江坂(1,100m)
20152026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
岸部中4丁目279番1
大阪府吹田市
23.8万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,050店舗兼共同住宅
🚉 最寄 岸辺(350m)
20232026年の推移
大阪府吹田市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。