🗺️ 大阪府大阪市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市中央区の地価地点(62地点)

大阪府大阪市中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は62地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜108万円/㎡182万円/㎡前後568万円/㎡〜
大阪府大阪市中央区の地価地点(62地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
宗右衛門町46番1外
大阪府大阪市中央区
2,500万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502店舗
🚉 最寄 なんば(230m)
20132026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宗右衛門町46番1外
大阪府大阪市中央区
2,410万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502店舗
🚉 最寄 OsakaMetroなんば(230m)
20162025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
心斎橋筋2丁目39番1
大阪府大阪市中央区
1,990万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 436店舗
🚉 最寄 心斎橋(220m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西心斎橋1丁目8番
大阪府大阪市中央区
1,530万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,216店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場4丁目41番5外
大阪府大阪市中央区
1,410万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,135店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
難波1丁目14番22外
大阪府大阪市中央区
1,170万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 190店舗
🚉 最寄 なんば(160m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
備後町3丁目28番外
大阪府大阪市中央区
1,060万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,327店舗兼事務所
🚉 最寄 本町(50m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
難波3丁目27番27外
大阪府大阪市中央区
1,060万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 425店舗兼事務所
🚉 最寄 なんば(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南船場3丁目12番9外
大阪府大阪市中央区
1,030万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 758店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro心斎橋(120m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
道頓堀1丁目37番外
大阪府大阪市中央区
950万円/㎡ +25.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 242店舗
🚉 最寄 なんば(260m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南久宝寺町3丁目39番1外
大阪府大阪市中央区
882万円/㎡ +13.8%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,420店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(280m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
難波3丁目1番1
大阪府大阪市中央区
640万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 333店舗
🚉 最寄 OsakaMetroなんば(150m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北浜3丁目51番4
大阪府大阪市中央区
568万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 585店舗兼事務所
🚉 最寄 淀屋橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町3丁目22番1外
大阪府大阪市中央区
461万円/㎡ +13.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 539事務所
🚉 最寄 本町(200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西心斎橋2丁目10番6外
大阪府大阪市中央区
460万円/㎡ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 728店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(250m)
20132026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今橋2丁目30番
大阪府大阪市中央区
441万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 646店舗兼事務所
🚉 最寄 北浜(80m)
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高麗橋1丁目1番
大阪府大阪市中央区
401万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 2,972店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro北浜(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南本町4丁目5番1外
大阪府大阪市中央区
355万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 731店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平野町3丁目55番1外
大阪府大阪市中央区
344万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 258事務所、店舗兼駐車場等
🚉 最寄 淀屋橋(280m)
20242026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
心斎橋筋1丁目35番3外
大阪府大阪市中央区
327万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 867店舗
🚉 最寄 心斎橋(60m)
20162026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
久太郎町2丁目38番1外
大阪府大阪市中央区
318万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 878事務所
🚉 最寄 堺筋本町(90m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
難波2丁目25番
大阪府大阪市中央区
315万円/㎡ +18.0%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 506店舗兼事務所
🚉 最寄 なんば(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場2丁目10番
大阪府大阪市中央区
314万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 800地積 524店舗兼事務所
🚉 最寄 長堀橋(80m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
谷町1丁目25番1
大阪府大阪市中央区
262万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 183店舗兼事務所
🚉 最寄 天満橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今橋2丁目17番3
大阪府大阪市中央区
257万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,193事務所、店舗兼車庫
🚉 最寄 北浜(250m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瓦町2丁目28番1外
大阪府大阪市中央区
250万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,096事務所、診療所兼店舗
🚉 最寄 本町(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場1丁目16番
大阪府大阪市中央区
243万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 487店舗兼事務所
🚉 最寄 長堀橋(130m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博労町4丁目23番1外
大阪府大阪市中央区
234万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 395店舗兼事務所
🚉 最寄 本町(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
瓦町2丁目28番1外
大阪府大阪市中央区
229万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,096事務所、診療所兼店舗
🚉 最寄 OsakaMetro本町(450m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
島之内1丁目13番13
大阪府大阪市中央区
212万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 395店舗兼事務所
🚉 最寄 長堀橋(120m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場3丁目38番5
大阪府大阪市中央区
203万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 358店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
内本町1丁目12番
大阪府大阪市中央区
200万円/㎡ +13.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 288事務所
🚉 最寄 谷町四丁目(100m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安堂寺町2丁目16番
大阪府大阪市中央区
200万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 280店舗兼事務所
🚉 最寄 谷町六丁目(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
谷町6丁目30番1外
大阪府大阪市中央区
198万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所
🚉 最寄 谷町六丁目(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
備後町1丁目12番1
大阪府大阪市中央区
188万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 767事務所
🚉 最寄 堺筋本町(300m)
20132026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
農人橋2丁目8番1
大阪府大阪市中央区
187万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 567事務所
🚉 最寄 谷町四丁目(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
平野町4丁目28番
大阪府大阪市中央区
184万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 197店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro淀屋橋(400m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
谷町6丁目30番1外
大阪府大阪市中央区
182万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町六丁目(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高麗橋4丁目7番外
大阪府大阪市中央区
177万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 963事務所
🚉 最寄 肥後橋(200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
農人橋2丁目8番1
大阪府大阪市中央区
174万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 567事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町四丁目(300m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城見2丁目2番6
大阪府大阪市中央区
172万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 6,672事務所
🚉 最寄 大阪ビジネスパーク(230m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
船越町2丁目41番2外
大阪府大阪市中央区
166万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 140事務所兼住宅
🚉 最寄 天満橋(650m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東心斎橋1丁目17番15
大阪府大阪市中央区
166万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 442店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro長堀橋(220m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手通2丁目59番
大阪府大阪市中央区
162万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 174事務所兼倉庫
🚉 最寄 谷町四丁目(560m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北久宝寺町2丁目5番
大阪府大阪市中央区
159万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,003事務所兼店舗
🚉 最寄 堺筋本町(340m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北浜東65番1外
大阪府大阪市中央区
156万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 361事務所
🚉 最寄 天満橋(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋1丁目16番4外
大阪府大阪市中央区
152万円/㎡ +17.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 324店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(190m)
20162026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北久宝寺町1丁目12番3外
大阪府大阪市中央区
133万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 362事務所
🚉 最寄 OsakaMetro堺筋本町(210m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瓦屋町1丁目7番1外
大阪府大阪市中央区
110万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 233事務所兼倉庫
🚉 最寄 松屋町(210m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
内久宝寺町3丁目10番
大阪府大阪市中央区
108万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 245店舗兼共同住宅
🚉 最寄 谷町四丁目(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。