地価公示 2026商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番外
京都府京都市下京区
1,150万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 438㎡銀行
🚉 最寄 京都河原町(60m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
710万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,534㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄四条(1m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
543万円/㎡▲ +22.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
530万円/㎡▲ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 220㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 祇園四条(300m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
115万円/㎡▲ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 145㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急西院(80m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
今出川通室町西入堀出シ町306番
京都府京都市上京区
90万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 155㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 地下鉄今出川(190m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
82.8万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 147㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(100m)
京都府京都市北区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
73万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 215㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伏見桃山(140m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
丸太町通川端東入東丸太町26番7外
京都府京都市左京区
65.4万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(220m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
64万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 304㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 桂(0m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
41万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 161㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東野(360m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆
京都府京都市下京区
1,100万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 438㎡銀行
🚉 最寄 阪急京都河原町(60m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番外
京都府京都市中京区
620万円/㎡▲ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 220㎡店舗
🚉 最寄 京都河原町(400m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
493万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
490万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 220㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 京阪祇園四条(300m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
堀川通丸太町上る上堀川町134番ほか2筆
京都府京都市上京区
86.5万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 273㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(750m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
72.4万円/㎡▲ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
61.7万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 92㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 東山(700m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
51.3万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 100㎡店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 円町(1,200m)
京都府京都市北区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
49.6万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 257㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急桂(260m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
45.7万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 356㎡銀行
🚉 最寄 嵯峨嵐山(150m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
33.7万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 442㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(180m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番外
京都府京都市下京区
887万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 485㎡銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆
京都府京都市中京区
560万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 220㎡店舗
🚉 最寄 阪急京都河原町(400m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
217万円/㎡▲ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 349㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(420m)
京都府京都市南区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
新橋通大和大路東入2丁目清本町357番
京都府京都市東山区
201万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 241㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 祇園四条(400m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番外
京都府京都市上京区
82.5万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 137㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
69万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
58.4万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 389㎡住宅
🚉 最寄 東山(500m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
50.9万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 176㎡住宅
🚉 最寄 北大路(330m)
京都府京都市北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
42.4万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 桂(190m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
36.9万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 304㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西京極(170m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
30.8万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,189㎡共同住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(400m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番ほか1筆
京都府京都市下京区
810万円/㎡▲ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 485㎡銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
552万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 271㎡事務所
🚉 最寄 四条(260m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番
京都府京都市東山区
186万円/㎡▲ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 152㎡店舗
🚉 最寄 祇園四条(100m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
室町通下立売上る勘解由小路町156番
京都府京都市上京区
80万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 丸太町(450m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
62.9万円/㎡▲ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 264㎡店舗
🚉 最寄 西大路(110m)
京都府京都市南区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
新堺町通仁王門下る和国町369番2
京都府京都市左京区
58.2万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 73㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪三条(510m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
47万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 116㎡住宅
🚉 最寄 北大路(320m)
京都府京都市北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
39.1万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 桂(260m)
京都府京都市西京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
33.2万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 133㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 丹波橋(160m)
京都府京都市伏見区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
31.6万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 121㎡店舗
🚉 最寄 花園(150m)
京都府京都市右京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
26.1万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 374㎡店舗
🚉 最寄 地下鉄山科(600m)
京都府京都市山科区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
塩小路通烏丸西入東塩小路町614番
京都府京都市下京区
770万円/㎡▲ +13.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 3,710㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 京都(280m)
京都府京都市下京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4
京都府京都市中京区
350万円/㎡▲ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 691㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都市役所前(0m)
京都府京都市中京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
171万円/㎡▲ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 229㎡店舗兼ホテル
🚉 最寄 三条京阪(120m)
京都府京都市東山区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆
京都府京都市上京区
80万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 137㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
京都府京都市上京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
58.8万円/㎡▲ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 118㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 九条(220m)
京都府京都市南区の地域データ →地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
57万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 311㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(0m)
京都府京都市左京区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。