🗺️ 京都府京都市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府京都市の地価地点(486地点)

京都府京都市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は486地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全10ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜15.5万円/㎡23.1万円/㎡前後59.4万円/㎡〜
京都府京都市の地価地点(486地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本町12丁目231番ほか1筆
京都府京都市東山区
46.2万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 247店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(1m)
20242025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ崎桜木町20番2
京都府京都市左京区
40万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 184住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(950m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下立売通黒門西入橋西二町目616番2
京都府京都市上京区
38.9万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 丸太町(1,100m)
20162026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北野紅梅町65番
京都府京都市北区
33万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 円町(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松尾大利町20番54
京都府京都市西京区
26.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 134住宅
🚉 最寄 上桂(450m)
20132026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
醍醐池田町8番3ほか3筆
京都府京都市伏見区
24.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 662店舗
🚉 最寄 地下鉄醍醐(430m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
西院西貝川町77番
京都府京都市右京区
22.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 782工場兼事務所
🚉 最寄 阪急西京極(1,100m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上鳥羽仏現寺町34番
京都府京都市南区
22.4万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,065倉庫兼事務所
🚉 最寄 近鉄十条(650m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御陵中筋町21番21
京都府京都市山科区
16.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 61住宅
🚉 最寄 御陵(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
押小路通柳馬場東入橘町612番
京都府京都市中京区
120万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 195事務所兼店舗
🚉 最寄 京都市役所前(350m)
20252026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中筋通花屋町下る堺町98番外
京都府京都市下京区
94.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 280事務所、作業場兼倉庫等
🚉 最寄 五条(850m)
20172026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田中里ノ内町21番
京都府京都市左京区
39万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 叡山元田中(70m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
38.6万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 清水五条(750m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆
京都府京都市上京区
37.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 352住宅
🚉 最寄 地下鉄鞍馬口(600m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山堀池町23番12
京都府京都市北区
32.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 107住宅
🚉 最寄 鞍馬口(500m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桂春日町21番15
京都府京都市西京区
25.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 (730m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
下鳥羽長田町173番ほか1筆
京都府京都市伏見区
23.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,629店舗
🚉 最寄 京阪丹波橋(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太秦森ケ東町36番18
京都府京都市右京区
22.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 太秦天神川(600m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
久世殿城町427番1
京都府京都市南区
21万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 400地積 643銀行
🚉 最寄 向日町(1,200m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
音羽前田町45番1ほか2筆
京都府京都市山科区
16.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 907店舗、工場兼事務所
🚉 最寄 京阪四宮(950m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御幸町通竹屋町上る毘沙門町533番外
京都府京都市中京区
117万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165事務所
🚉 最寄 丸太町(660m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中堂寺前田町32番外
京都府京都市下京区
90万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 199事務所
🚉 最寄 丹波口(450m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨宮崎町128番40
京都府京都市左京区
38.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(830m)
20162026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新町通御霊前上る下清蔵口町38番11
京都府京都市上京区
37.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 鞍馬口(600m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
正面通大和大路東入茶屋町527番16
京都府京都市東山区
37.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 京阪清水五条(750m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北野紅梅町65番
京都府京都市北区
32.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 円町(1,500m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下津林佃5番142
京都府京都市西京区
24.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 (1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南寝小屋町69番
京都府京都市伏見区
23万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 883倉庫兼事務所
🚉 最寄 丹波橋(1,900m)
20152026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨中通町6番4
京都府京都市右京区
21.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 車折神社(280m)
20192026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉祥院西浦町133番11
京都府京都市南区
20.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 60住宅
🚉 最寄 西大路(1,200m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大宅打明町16番12
京都府京都市山科区
16.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 椥辻(770m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1
京都府京都市中京区
115万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 111店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄京都市役所前(670m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東洞院通松原下る大江町551番
京都府京都市下京区
85.5万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 220事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(300m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨蓼倉町61番48
京都府京都市左京区
36.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 122住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂向縄手町44番5
京都府京都市北区
32.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 地下鉄北山(900m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上立売通小川東入上る挽木町526番2
京都府京都市上京区
32万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 今出川(700m)
20132026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番
京都府京都市東山区
29.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 七条(530m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山田久田町3番15
京都府京都市西京区
23.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 阪急上桂(900m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草直違橋2丁目429番
京都府京都市伏見区
22.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 藤森(200m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
太秦川所町7番28
京都府京都市右京区
21.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 太秦広隆寺(1,100m)
20162026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
上鳥羽卯ノ花町108番
京都府京都市南区
20.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 400地積 402事業所兼作業所
🚉 最寄 近鉄上鳥羽口(700m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御陵別所町52番16
京都府京都市山科区
16.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 地下鉄御陵(750m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西ノ京小堀町1番8
京都府京都市中京区
115万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 146店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(150m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原通新町東入中野之町172番
京都府京都市下京区
80万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所
🚉 最寄 五条(500m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
永観堂西町18番
京都府京都市左京区
36万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 514住宅
🚉 最寄 蹴上(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂荒草町33番4
京都府京都市北区
31.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 109住宅
🚉 最寄 北山(1,200m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大宮通下長者町下る清元町740番6
京都府京都市上京区
29.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 93住宅
🚉 最寄 丸太町(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草直違橋2丁目429番
京都府京都市伏見区
22万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪藤森(200m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下津林中島町1番253
京都府京都市西京区
21.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 64住宅
🚉 最寄 桂川(970m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本町16丁目310番27
京都府京都市東山区
21.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 京阪東福寺(350m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。