🗺️ 京都府京都市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府京都市の地価地点(486地点)

京都府京都市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は486地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全10ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜15.5万円/㎡23.1万円/㎡前後59.4万円/㎡〜
京都府京都市の地価地点(486地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地第二種住居地域
桂畑ケ田町51番外
京都府京都市西京区
27万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 5,218店舗
🚉 最寄 上桂(870m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
唐橋赤金町53番2
京都府京都市南区
25万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66住宅
🚉 最寄 西大路(1,200m)
20162026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西京極南庄境町3番1
京都府京都市右京区
23.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 241工場兼住宅
🚉 最寄 西京極(850m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大宅沢町172番
京都府京都市山科区
18.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 椥辻(590m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通姉小路下る姉東堀川町81番1
京都府京都市中京区
176万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 350店舗兼共同住宅
🚉 最寄 二条城前(400m)
20232026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五条通西洞院西入小柳町518番3
京都府京都市下京区
147万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 199事務所
🚉 最寄 五条(400m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原通大和大路西入弓矢町28番
京都府京都市東山区
74.9万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 129店舗
🚉 最寄 清水五条(480m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
室町通上立売上る室町頭町256番
京都府京都市上京区
51万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 地下鉄今出川(450m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆
京都府京都市左京区
43.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 322住宅
🚉 最寄 地下鉄松ヶ崎(850m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大宮南田尻町56番
京都府京都市北区
34.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 233診療所兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,700m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草西浦町8丁目60番ほか1筆
京都府京都市伏見区
27万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 653事務所兼倉庫
🚉 最寄 近鉄竹田(550m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樫原山路14番7
京都府京都市西京区
26.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 90住宅
🚉 最寄 (1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東九条東御霊町22番16
京都府京都市南区
23.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 地下鉄九条(450m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花園中御門町3番30
京都府京都市右京区
23万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 57住宅
🚉 最寄 花園(700m)
20162026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東野八反畑町58番82
京都府京都市山科区
17.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(650m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
室町通三条下る烏帽子屋町493番
京都府京都市中京区
151万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄烏丸御池(290m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
堀川通綾小路下る綾堀川町310番1
京都府京都市下京区
146万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 274事務所兼共同住宅
🚉 最寄 阪急大宮(410m)
20122025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5
京都府京都市東山区
59.7万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 祇園四条(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千本通二条下る東入主税町1082番
京都府京都市上京区
44.4万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 地下鉄二条(700m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
岡崎北御所町46番8
京都府京都市左京区
42.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 地下鉄東山(1,300m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
紫野上門前町75番2
京都府京都市北区
33.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 69店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上桂三ノ宮町100番3
京都府京都市西京区
26.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 阪急上桂(300m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
表町590番1外
京都府京都市伏見区
26.6万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191事務所兼車庫
🚉 最寄 中書島(260m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上鳥羽苗代町31番1外
京都府京都市南区
23.7万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 60% / 400地積 773工場兼事務所
🚉 最寄 十条(350m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西京極東町22番1
京都府京都市右京区
22.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 西京極(600m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽山等地18番23
京都府京都市山科区
17.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 京阪四宮(670m)
20112025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
丸太町通室町東入常真横町190番5
京都府京都市中京区
146万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 259店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 丸太町(70m)
20172026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通綾小路下る中之町568番
京都府京都市下京区
141万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 233旅館
🚉 最寄 京都河原町(300m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
粟田口三条坊町2番5外
京都府京都市東山区
53.4万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 337共同住宅
🚉 最寄 東山(380m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35
京都府京都市上京区
43万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 154店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄今出川(2,100m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨宮河町62番3
京都府京都市左京区
41.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 337住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(450m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大将軍西町66番
京都府京都市北区
33.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 円町(850m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
山田庄田町1番11
京都府京都市西京区
26.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急上桂(650m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
桃山町立売43番3
京都府京都市伏見区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 桃山(250m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久世上久世町79番19
京都府京都市南区
23.2万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 86住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
20222025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆
京都府京都市右京区
22.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 451住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(130m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽草田町42番5外
京都府京都市山科区
17.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 四宮(560m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
六角通室町西入玉蔵町125番
京都府京都市中京区
144万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197事務所
🚉 最寄 烏丸御池(380m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町通綾小路下る船鉾町388番外
京都府京都市下京区
116万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 281診療所兼事務所
🚉 最寄 四条(330m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
三条通北裏白川筋東入堀池町379番1
京都府京都市東山区
48万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 地下鉄東山(180m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13
京都府京都市上京区
40.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 今出川(950m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東本町33番2
京都府京都市左京区
40.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(1,100m)
20192026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹上本町34番1外
京都府京都市北区
33.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 北大路(1,200m)
20152026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
樫原山路14番7
京都府京都市西京区
26.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 90住宅
🚉 最寄 阪急桂(1,400m)
20112025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
深草柴田屋敷町23番74
京都府京都市伏見区
25.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 伏見(130m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
久世中久世町1丁目121番2
京都府京都市南区
22.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 桂川(600m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53
京都府京都市右京区
22.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 185住宅
🚉 最寄 嵯峨嵐山(460m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小野鐘付田町18番36
京都府京都市山科区
16.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 55住宅
🚉 最寄 小野(400m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通夷川上る指物町325番
京都府京都市中京区
141万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 195店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都市役所前(450m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高辻通柳馬場西入泉正寺町452番
京都府京都市下京区
107万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 129店舗兼住宅
🚉 最寄 四条(500m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。