🗺️ 京都府京都市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府京都市の地価地点(486地点)

京都府京都市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は486地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全10ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜15.5万円/㎡23.1万円/㎡前後59.4万円/㎡〜
京都府京都市の地価地点(486地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
五条通東洞院東入万寿寺町117番
京都府京都市下京区
201万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 193店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄五条(90m)
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大和大路通四条下る2丁目亀井町60番1
京都府京都市東山区
108万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 78店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪祇園四条(270m)
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外
京都府京都市上京区
59.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 60店舗
🚉 最寄 鞍馬口(150m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下鴨芝本町49番18
京都府京都市左京区
46.9万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(1,300m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上賀茂石計町64番1
京都府京都市北区
41万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 北山(600m)
20152026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西九条高畠町44番
京都府京都市南区
36.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 766店舗
🚉 最寄 近鉄十条(800m)
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下油掛町152番3
京都府京都市伏見区
30.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪伏見桃山(580m)
20112025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川島東代町38番38
京都府京都市西京区
28.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 (900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西京極南大入町25番1
京都府京都市右京区
28.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 西京極(700m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東野片下リ町68番1
京都府京都市山科区
20.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 880銀行
🚉 最寄 地下鉄東野(170m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆
京都府京都市中京区
262万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 482事務所
🚉 最寄 地下鉄丸太町(110m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮通四条下る四条大宮町19番外
京都府京都市下京区
177万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 713店舗
🚉 最寄 大宮(130m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町南側570番228
京都府京都市東山区
107万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 88店舗
🚉 最寄 祇園四条(770m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通上立売上る竹屋町586番
京都府京都市上京区
56万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 144事務所兼共同住宅
🚉 最寄 今出川(880m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
浄土寺西田町58番3
京都府京都市左京区
46.5万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(1,900m)
20172025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
紫野下御輿町6番2
京都府京都市北区
40.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 122店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(1,900m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西九条東比永城町35番
京都府京都市南区
31万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77住宅
🚉 最寄 東寺(380m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山毛利長門東町34番56
京都府京都市伏見区
30.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(570m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
太秦帷子ケ辻町11番48
京都府京都市右京区
28.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 53店舗兼住宅
🚉 最寄 京福帷子ノ辻(90m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川島調子町49番13
京都府京都市西京区
27.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 122住宅
🚉 最寄 阪急桂(1,200m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
御陵平林町1番31
京都府京都市山科区
19.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 118住宅
🚉 最寄 山科(530m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条通柳馬場東入中之町9番
京都府京都市中京区
244万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 烏丸御池(450m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
七条通間之町東入材木町481番
京都府京都市下京区
173万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(620m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
五条橋東6丁目583番70
京都府京都市東山区
102万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73店舗
🚉 最寄 清水五条(1,100m)
20202026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千本通中立売上る玉屋町41番1
京都府京都市上京区
55.5万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 98店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄二条(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北白川上終町5番
京都府京都市左京区
45.6万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 茶山・京都芸術大学(850m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹下梅ノ木町40番
京都府京都市北区
38.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 104住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(550m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東九条西明田町38番外
京都府京都市南区
29.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 九条(530m)
20202026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桃山毛利長門東町34番56
京都府京都市伏見区
29.6万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(570m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西京極南大入町25番1
京都府京都市右京区
28万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 阪急西京極(700m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上桂三ノ宮町100番3
京都府京都市西京区
27.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 上桂(300m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
椥辻草海道町32番16
京都府京都市山科区
19万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 椥辻(210m)
20162026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東木屋町通四条上る3丁目材木町182番1
京都府京都市中京区
188万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 三条(300m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆
京都府京都市下京区
172万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 713店舗
🚉 最寄 阪急大宮(130m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三条大橋東6丁目今小路町81番1外
京都府京都市東山区
83.7万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東山(0m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上長者町通西洞院西入有春町175番2
京都府京都市上京区
55.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 今出川(1,100m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨東梅ノ木町20番外
京都府京都市左京区
45万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 322住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(850m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紫竹高縄町40番7
京都府京都市北区
35.6万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 82住宅
🚉 最寄 北大路(950m)
20172026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山町島津58番20
京都府京都市伏見区
28.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(720m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
唐橋花園町4番13
京都府京都市南区
27.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 西大路(800m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
下津林南大般若町89番
京都府京都市西京区
27.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 648店舗
🚉 最寄 (1,400m)
20152026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西院清水町156番1
京都府京都市右京区
24.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,231工場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 西京極(1,000m)
20182026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東野八反畑町58番82
京都府京都市山科区
18.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 72住宅
🚉 最寄 椥辻(650m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番
京都府京都市中京区
185万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急烏丸(330m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川通綾小路下る綾堀川町310番1
京都府京都市下京区
151万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 274事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大宮(410m)
20222026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
本町6丁目3番外
京都府京都市東山区
77.3万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 379店舗、共同住宅兼事務所
🚉 最寄 七条(200m)
20192026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西三本木通丸太町上る真町471番1外
京都府京都市上京区
53.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(350m)
20192026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨南茶ノ木町2番9
京都府京都市左京区
44.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 北山(650m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紫野石龍町29番7
京都府京都市北区
34.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 北大路(800m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草西浦町4丁目82番
京都府京都市伏見区
27.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 334事務所
🚉 最寄 藤森(550m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。