🗺️ 京都府京都市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府京都市の地価地点(486地点)

京都府京都市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は486地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全10ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜15.5万円/㎡23.1万円/㎡前後59.4万円/㎡〜
京都府京都市の地価地点(486地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小山下総町52番8
京都府京都市北区
46.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185共同住宅
🚉 最寄 鞍馬口(150m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桂坤町28番13外
京都府京都市西京区
36万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 123住宅
🚉 最寄 (510m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃山井伊掃部東町44番1
京都府京都市伏見区
32.9万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 近鉄丹波橋(600m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西京極東向河原町4番5
京都府京都市右京区
31.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 376事務所兼車庫
🚉 最寄 阪急西京極(900m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
四ノ宮神田町19番
京都府京都市山科区
25.7万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 429店舗兼共同住宅
🚉 最寄 四宮(420m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通新町東入月鉾町39番1
京都府京都市下京区
398万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 327店舗兼事務所
🚉 最寄 四条(200m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東洞院通御池下る笹屋町436番外
京都府京都市中京区
330万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 307店舗兼事務所
🚉 最寄 烏丸御池(110m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新門前通大和大路東入西之町216番2
京都府京都市東山区
138万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 三条(170m)
20202026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小川通一条下る小川町206番1
京都府京都市上京区
77.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 850共同住宅
🚉 最寄 今出川(750m)
20172026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西九条川原城町7番
京都府京都市南区
56.4万円/㎡ +16.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗
🚉 最寄 東寺(210m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下鴨東本町15番5外
京都府京都市左京区
55.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 松ケ崎(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小山北大野町68番14
京都府京都市北区
46.1万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 77店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(400m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川島梅園町39番
京都府京都市西京区
32.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 阪急洛西口(550m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桃山町西尾10番1
京都府京都市伏見区
32.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,314店舗
🚉 最寄 地下鉄六地蔵(350m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
山ノ内苗町31番1外
京都府京都市右京区
29万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,641店舗
🚉 最寄 太秦天神川(840m)
20132026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宅烏田町11番外
京都府京都市山科区
23.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 856店舗
🚉 最寄 椥辻(580m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆
京都府京都市下京区
359万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 773事務所兼車庫
🚉 最寄 地下鉄四条(260m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
錦小路通柳馬場東入東魚屋町194番
京都府京都市中京区
305万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 117店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急京都河原町(380m)
20222025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五条橋東3丁目406番
京都府京都市東山区
125万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 271店舗、倉庫兼住宅
🚉 最寄 清水五条(360m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
室町通下立売上る勘解由小路町156番
京都府京都市上京区
77万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(450m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西九条川原城町7番
京都府京都市南区
52.3万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗
🚉 最寄 近鉄東寺(210m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨萩ケ垣内町6番外
京都府京都市左京区
51.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 404住宅
🚉 最寄 北山(340m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小山西花池町1番9
京都府京都市北区
46万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 116住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(320m)
20102025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
銀座町4丁目288番1
京都府京都市伏見区
32.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 58住宅
🚉 最寄 丹波橋(300m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上桂宮ノ後町34番4
京都府京都市西京区
31.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 182店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 阪急上桂(1m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
太秦帷子ケ辻町11番48
京都府京都市右京区
28.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 53店舗兼住宅
🚉 最寄 帷子ノ辻(90m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栗栖野打越町35番3外
京都府京都市山科区
21.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,624店舗
🚉 最寄 椥辻(650m)
20172026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
両替町通姉小路上る龍池町448番2外
京都府京都市中京区
303万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 346店舗兼事務所
🚉 最寄 烏丸御池(70m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町通七条下る東塩小路町727番5
京都府京都市下京区
240万円/㎡ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 247事務所
🚉 最寄 京都(380m)
20102025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
清水5丁目130番7
京都府京都市東山区
125万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 64店舗兼事務所
🚉 最寄 清水五条(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3
京都府京都市上京区
65.7万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(550m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北白川久保田町57番13外
京都府京都市左京区
49.7万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 183店舗
🚉 最寄 京阪出町柳(1,500m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西九条東島町29番1外
京都府京都市南区
45.3万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 600店舗
🚉 最寄 東寺(350m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山東大野町9番
京都府京都市北区
44.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 222住宅
🚉 最寄 北大路(450m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中島北ノ口町16番
京都府京都市伏見区
31.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 810事務所兼倉庫
🚉 最寄 近鉄竹田(1,100m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桂艮町16番30
京都府京都市西京区
31万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 111住宅
🚉 最寄 阪急桂(600m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西院西田町30番
京都府京都市右京区
28.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,549共同住宅
🚉 最寄 西京極(1,000m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
音羽初田町17番20
京都府京都市山科区
20.7万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 東野(750m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通三条下る永楽町233番
京都府京都市中京区
285万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 155店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 京都市役所前(460m)
20152026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寺町通松原下る植松町709番3外
京都府京都市下京区
211万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 170店舗兼旅館
🚉 最寄 京都河原町(590m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新門前通大和大路東入西之町216番2
京都府京都市東山区
123万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 京阪三条(170m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
中筋通石薬師下る新夷町377番1
京都府京都市上京区
59.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(580m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下鴨夜光町8番4
京都府京都市左京区
47.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄松ヶ崎(600m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
紫竹下芝本町23番
京都府京都市北区
41.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北大路(1,300m)
20162025年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久世上久世町360番
京都府京都市南区
41万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,312共同住宅
🚉 最寄 桂川(160m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
毛利町89番
京都府京都市伏見区
31.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 907会館
🚉 最寄 伏見(1,400m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
川島権田町17番5
京都府京都市西京区
28.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 101住宅
🚉 最寄 (900m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西院上花田町8番6
京都府京都市右京区
28.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 75住宅
🚉 最寄 阪急西院(750m)
20202026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
御陵四丁野町58番1
京都府京都市山科区
20.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(700m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2外
京都府京都市中京区
270万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 482事務所
🚉 最寄 丸太町(110m)
20202026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。