🗺️ 京都府京都市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

京都府京都市の地価地点(486地点)

京都府京都市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は486地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全10ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜15.5万円/㎡23.1万円/㎡前後59.4万円/㎡〜
京都府京都市の地価地点(486地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番外
京都府京都市下京区
1,150万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 438銀行
🚉 最寄 京都河原町(60m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通四条上る笋町689番
京都府京都市中京区
710万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,534店舗兼事務所
🚉 最寄 地下鉄四条(1m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条上殿田町52番
京都府京都市南区
543万円/㎡ +22.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 207事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
530万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 祇園四条(300m)
20122026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西院巽町2番ほか3筆
京都府京都市右京区
115万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 145店舗兼事務所
🚉 最寄 阪急西院(80m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
今出川通室町西入堀出シ町306番
京都府京都市上京区
90万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 155店舗兼倉庫
🚉 最寄 地下鉄今出川(190m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小山北上総町43番3外
京都府京都市北区
82.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 147店舗兼住宅
🚉 最寄 北大路(100m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東大手町750番外
京都府京都市伏見区
73万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 215店舗兼住宅
🚉 最寄 伏見桃山(140m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
丸太町通川端東入東丸太町26番7外
京都府京都市左京区
65.4万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 108店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神宮丸太町(220m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
川島有栖川町50番1
京都府京都市西京区
64万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 304店舗兼事務所
🚉 最寄 (0m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
音羽役出町1番34外
京都府京都市山科区
41万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 161店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東野(360m)
20212026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆
京都府京都市下京区
1,100万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 438銀行
🚉 最寄 阪急京都河原町(60m)
20222025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番外
京都府京都市中京区
620万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗
🚉 最寄 京都河原町(400m)
20222026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東九条上殿田町52番
京都府京都市南区
493万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 207事務所兼店舗
🚉 最寄 京都(260m)
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
四条通大和大路東入祇園町北側277番
京都府京都市東山区
490万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 京阪祇園四条(300m)
20102025年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
堀川通丸太町上る上堀川町134番ほか2筆
京都府京都市上京区
86.5万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 273店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄丸太町(750m)
20212025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
深草稲荷御前町89番
京都府京都市伏見区
72.4万円/㎡ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
20192026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
岡崎徳成町10番5外
京都府京都市左京区
61.7万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92事務所兼店舗
🚉 最寄 東山(700m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北野上白梅町67番1
京都府京都市北区
51.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 100店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 円町(1,200m)
20122026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
桂木ノ下町1番89
京都府京都市西京区
49.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急桂(260m)
20102025年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
嵯峨天龍寺車道町9番外
京都府京都市右京区
45.7万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 356銀行
🚉 最寄 嵯峨嵐山(150m)
20182026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
椥辻中在家町9番3
京都府京都市山科区
33.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 442店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄椥辻(180m)
20102025年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番外
京都府京都市下京区
887万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
20112026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆
京都府京都市中京区
560万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗
🚉 最寄 阪急京都河原町(400m)
20102025年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条上殿田町41番1
京都府京都市南区
217万円/㎡ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 349店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都(420m)
20172026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋通大和大路東入2丁目清本町357番
京都府京都市東山区
201万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 241店舗兼住宅
🚉 最寄 祇園四条(400m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番外
京都府京都市上京区
82.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
深草稲荷御前町89番
京都府京都市伏見区
69万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 195店舗
🚉 最寄 稲荷(50m)
20102025年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
岡崎円勝寺町91番48
京都府京都市左京区
58.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 東山(500m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山下花ノ木町23番
京都府京都市北区
50.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 北大路(330m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桂南巽町121番2
京都府京都市西京区
42.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 (190m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西京極西池田町13番2
京都府京都市右京区
36.9万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 304店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西京極(170m)
20112026年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
竹鼻堂ノ前町32番1
京都府京都市山科区
30.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,189共同住宅
🚉 最寄 地下鉄山科(400m)
20232026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
烏丸通七条下る東塩小路町734番ほか1筆
京都府京都市下京区
810万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485銀行兼事務所
🚉 最寄 京都(250m)
20232025年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
烏丸通六角下る七観音町638番
京都府京都市中京区
552万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 271事務所
🚉 最寄 四条(260m)
20112026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番
京都府京都市東山区
186万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗
🚉 最寄 祇園四条(100m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
室町通下立売上る勘解由小路町156番
京都府京都市上京区
80万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 丸太町(450m)
20112026年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
唐橋西平垣町1番6
京都府京都市南区
62.9万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 264店舗
🚉 最寄 西大路(110m)
20102025年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新堺町通仁王門下る和国町369番2
京都府京都市左京区
58.2万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 京阪三条(510m)
20102025年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山西花池町1番9
京都府京都市北区
47万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 116住宅
🚉 最寄 北大路(320m)
20112026年の推移
京都府京都市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桂木ノ下町1番6
京都府京都市西京区
39.1万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 (260m)
20112026年の推移
京都府京都市西京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
両替町11丁目255番外
京都府京都市伏見区
33.2万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 133店舗兼住宅
🚉 最寄 丹波橋(160m)
20112026年の推移
京都府京都市伏見区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
花園伊町32番8
京都府京都市右京区
31.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 121店舗
🚉 最寄 花園(150m)
20102025年の推移
京都府京都市右京区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御陵大津畑町53番26
京都府京都市山科区
26.1万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 374店舗
🚉 最寄 地下鉄山科(600m)
20112026年の推移
京都府京都市山科区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩小路通烏丸西入東塩小路町614番
京都府京都市下京区
770万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 3,710店舗兼事務所
🚉 最寄 京都(280m)
20232026年の推移
京都府京都市下京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4
京都府京都市中京区
350万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 691店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京都市役所前(0m)
20132026年の推移
京都府京都市中京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三条通大橋東入三町目35番7外
京都府京都市東山区
171万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼ホテル
🚉 最寄 三条京阪(120m)
20112026年の推移
京都府京都市東山区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆
京都府京都市上京区
80万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京阪出町柳(320m)
20102025年の推移
京都府京都市上京区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東九条北烏丸町36番1外
京都府京都市南区
58.8万円/㎡ +21.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118診療所兼住宅
🚉 最寄 九条(220m)
20112026年の推移
京都府京都市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
松ケ崎六ノ坪町5番5
京都府京都市左京区
57万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 311店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松ヶ崎(0m)
20112026年の推移
京都府京都市左京区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。