🗺️ 滋賀県東近江市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

滋賀県東近江市の地価地点(62地点)

滋賀県東近江市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は62地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.3万円/㎡2.1万円/㎡前後5.5万円/㎡〜
滋賀県東近江市の地価地点(62地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
垣見町字五反地1525番
滋賀県東近江市
10.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 380店舗
🚉 最寄 能登川(250m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八日市本町613番
滋賀県東近江市
8.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 193店舗
🚉 最寄 八日市(100m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八日市東浜町432番外
滋賀県東近江市
7.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 526店舗兼共同住宅
🚉 最寄 八日市(300m)
20152026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
垣見町字金巻1375番
滋賀県東近江市
7.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 能登川(500m)
20232026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
垣見町字金巻1375番
滋賀県東近江市
7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 能登川(500m)
20232025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
幸町636番
滋賀県東近江市
6.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,148店舗
🚉 最寄 八日市(1,600m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
幸町636番
滋賀県東近江市
6.6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,148店舗
🚉 最寄 八日市(1,600m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
佐野町字筋違346番16
滋賀県東近江市
6.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 能登川(1,600m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八日市緑町34番2
滋賀県東近江市
6.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 八日市(1,300m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山路町字中夜這363番6
滋賀県東近江市
6.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 能登川(1,000m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
東中野町235番5
滋賀県東近江市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 739店舗
🚉 最寄 八日市(1,300m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
能登川町字堂尻332番18外
滋賀県東近江市
5.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 能登川(1,400m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中野町723番33
滋賀県東近江市
5.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 159住宅
🚉 最寄 太郎坊宮前(950m)
20132026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
建部日吉町字石地458番2
滋賀県東近江市
5.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 八日市(1,300m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八日市町157番7
滋賀県東近江市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 八日市(600m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東沖野2丁目字沖野1623番3
滋賀県東近江市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 八日市(2,800m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
中小路町字前鏡630番1
滋賀県東近江市
4.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 755店舗
🚉 最寄 八日市(4,000m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中小路町字上巾679番7外
滋賀県東近江市
4.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 八日市(4,300m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
八日市清水2丁目215番10外
滋賀県東近江市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 新八日市(300m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中小路町字上巾679番7外
滋賀県東近江市
4.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 八日市(4,300m)
20112025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
佐野町字西堀802番11
滋賀県東近江市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 能登川(700m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
五個荘簗瀬町字上金尾567番19
滋賀県東近江市
4.7万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 五箇荘(1,500m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八日市金屋2丁目434番
滋賀県東近江市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 423店舗兼住宅
🚉 最寄 八日市(730m)
20162025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
五個荘石塚町字東ノ浦156番11
滋賀県東近江市
4.3万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 五箇荘(2,400m)
20132026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五個荘竜田町字古合675番11
滋賀県東近江市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 五箇荘(1,400m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
五個荘北町屋町字久保232番1
滋賀県東近江市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,034銀行
🚉 最寄 五箇荘(2,000m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八日市本町232番
滋賀県東近江市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗
🚉 最寄 八日市(350m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桜川西町字向川原918番
滋賀県東近江市
3.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 桜川(500m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
桜川西町字上畑ケ124番4外
滋賀県東近江市
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,023銀行
🚉 最寄 桜川(200m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小川町字尾スベ台59番54
滋賀県東近江市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 能登川(1,800m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
横溝町字小堤2124番13
滋賀県東近江市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 八日市(6,000m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五個荘小幡町字中町711番
滋賀県東近江市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 五箇荘(310m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
妙法寺町字沖野1101番2外
滋賀県東近江市
2.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 49,245工場
🚉 最寄 八日市(3,600m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
妙法寺町字里ノ内589番2
滋賀県東近江市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 八日市(3,500m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
五個荘石塚町字南平177番外
滋賀県東近江市
2.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,165事務所兼倉庫
🚉 最寄 五箇荘(2,700m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
躰光寺町字位徳771番
滋賀県東近江市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 能登川(1,700m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大森町字豊道1692番4外
滋賀県東近江市
2.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 15,265事務所、工場兼倉庫
🚉 最寄 八日市(5,300m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
五個荘山本町字最中698番外
滋賀県東近江市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 393住宅
🚉 最寄 五箇荘(2,400m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜川西町字堂窪155番2
滋賀県東近江市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 桜川(300m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小脇町字永1538番7
滋賀県東近江市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 太郎坊宮前(1,400m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025商業地
妹町字新林587番19
滋賀県東近江市
1.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 429店舗
🚉 最寄 八日市(6,500m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市子殿町字津島446番
滋賀県東近江市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 桜川(1,400m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025工業地
祇園町字北西浦168番2外
滋賀県東近江市
1.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 42,975工場
🚉 最寄 愛知川(5,500m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
蒲生堂町字さ婦谷328番479
滋賀県東近江市
1.5万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 桜川(5,800m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
種町字村ノ内1029番
滋賀県東近江市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 493住宅
🚉 最寄 能登川(2,500m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
建部北町字市道286番1外
滋賀県東近江市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 548住宅
🚉 最寄 八日市(1,800m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上平木町字南出1428番
滋賀県東近江市
1.4万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 平田(2,100m)
20112026年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小田苅町字門田364番3外
滋賀県東近江市
1.4万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 八日市(3,900m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
中野町687番外
滋賀県東近江市
1.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,433
🚉 最寄 新八日市(1,300m)
20232025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
五個荘日吉町字大橋309番
滋賀県東近江市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 476住宅
🚉 最寄 能登川(2,300m)
20102025年の推移
滋賀県東近江市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。