🗺️ 愛知県豊橋市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県豊橋市の地価地点(109地点)

愛知県豊橋市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は109地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.1万円/㎡8.1万円/㎡前後12.2万円/㎡〜
愛知県豊橋市の地価地点(109地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
広小路1丁目40番1外
愛知県豊橋市
63万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 182店舗
🚉 最寄 豊橋(0m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
広小路1丁目40番1外
愛知県豊橋市
62.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 182店舗
🚉 最寄 豊橋(0m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
広小路1丁目32番
愛知県豊橋市
41.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(300m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅前大通3丁目53番外
愛知県豊橋市
32.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 380事務所
🚉 最寄 豊橋(500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大橋通2丁目133番
愛知県豊橋市
25.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 135店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(300m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花田一番町72番
愛知県豊橋市
18.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 193店舗兼共同住宅
🚉 最寄 豊橋(250m)
20192025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
萱町45番
愛知県豊橋市
18.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 152店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(550m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東小田原町25番2
愛知県豊橋市
17.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 121店舗
🚉 最寄 豊橋(650m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新川町71番
愛知県豊橋市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 200事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(900m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花園町81番
愛知県豊橋市
15.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八通町95番1外
愛知県豊橋市
15.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 160事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(550m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松葉町3丁目20番
愛知県豊橋市
15.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 豊橋(650m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
錦町15番
愛知県豊橋市
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 134事務所
🚉 最寄 豊橋(800m)
20192026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
花田二番町48番
愛知県豊橋市
13.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 168店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(700m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
前田中町2番14
愛知県豊橋市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 205店舗兼事務所
🚉 最寄 豊橋(1,400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向山台町5番11
愛知県豊橋市
13.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 豊橋(1,900m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
向山台町5番11
愛知県豊橋市
13.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 豊橋(1,900m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
潮崎町54番
愛知県豊橋市
12.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 502店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町167番
愛知県豊橋市
12.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 豊橋(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
前田町1丁目2番10
愛知県豊橋市
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(1,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八町通3丁目3番
愛知県豊橋市
12.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 303事務所
🚉 最寄 豊橋(1,600m)
20142025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
湊町3番
愛知県豊橋市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 242事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
曲尺手町92番
愛知県豊橋市
12.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 130店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(1,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
花田三番町12番外
愛知県豊橋市
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 豊橋(1,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
小畷町584番
愛知県豊橋市
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 豊橋(2,000m)
20202026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
つつじが丘3丁目9番4外
愛知県豊橋市
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 豊橋(3,100m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐藤2丁目12番6
愛知県豊橋市
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 豊橋(3,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
向山東町126番1
愛知県豊橋市
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 豊橋(3,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
北山町52番1外
愛知県豊橋市
10.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 859店舗
🚉 最寄 南栄(1,200m)
20132026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柱九番町7番
愛知県豊橋市
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 愛知大学前(300m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東小浜町123番2
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 愛知大学前(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
佐藤5丁目19番5外
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,137店舗兼工場
🚉 最寄 豊橋(3,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
旭町字餌指15番3
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東小浜町123番2
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 愛知大学前(1,200m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西岩田4丁目6番14
愛知県豊橋市
10.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 273住宅
🚉 最寄 豊橋(4,100m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
吾妻町195番外
愛知県豊橋市
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(3,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
草間町字郷裏42番4外
愛知県豊橋市
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 南栄(700m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
草間町字二本松5番1
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 686事務所
🚉 最寄 南栄(1,200m)
20252026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弥生町字西豊和48番10
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 南栄(660m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
草間町字二本松5番1
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 686事務所
🚉 最寄 南栄(1,200m)
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小松町28番4
愛知県豊橋市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 小池(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牟呂町字郷社西14番3
愛知県豊橋市
9.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 豊橋(1,700m)
20132026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
南島町2丁目44番
愛知県豊橋市
9.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 豊橋(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
朝丘町112番
愛知県豊橋市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 豊橋(3,900m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中岩田1丁目7番3
愛知県豊橋市
9.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 豊橋(4,600m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
住吉町52番
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 豊橋(2,900m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
牟呂市場町11番3
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
新栄町字鳥畷5番1外
愛知県豊橋市
9.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 677店舗
🚉 最寄 豊橋(1,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
東橋良町20番1
愛知県豊橋市
9.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 小池(400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伝馬町65番1
愛知県豊橋市
9.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 豊橋(3,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。