🗺️ 愛知県豊橋市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県豊橋市の地価地点(109地点)

愛知県豊橋市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は109地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.1万円/㎡8.1万円/㎡前後12.2万円/㎡〜
愛知県豊橋市の地価地点(109地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前畑町53番
愛知県豊橋市
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 豊橋(2,500m)
20202026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高師町字西沢59番2
愛知県豊橋市
9.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 高師(550m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上地町9番外
愛知県豊橋市
9.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 463店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(3,300m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牧野町59番9
愛知県豊橋市
9.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 南栄(2,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小浜町138番1外
愛知県豊橋市
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 南栄(1,800m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花田町字越水77番4
愛知県豊橋市
9.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 豊橋(1,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
曙町字測点167番2
愛知県豊橋市
9.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 高師(2,100m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中郷町145番3
愛知県豊橋市
9.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 豊橋(1,100m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
西小鷹野3丁目4番18
愛知県豊橋市
9.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 豊橋(4,800m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
菰口町5丁目78番2
愛知県豊橋市
9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 豊橋(1,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
北島町字北島24番3
愛知県豊橋市
8.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 豊橋(1,300m)
20162025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
鍵田町63番1外
愛知県豊橋市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 柳生橋(600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
草間町字寺東14番16
愛知県豊橋市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 南栄(1,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東岩田4丁目7番11
愛知県豊橋市
8.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 豊橋(5,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松井町字松井189番4外
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 高師(850m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松井町字松井189番4外
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 高師(850m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
飯村南4丁目9番26
愛知県豊橋市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 229住宅
🚉 最寄 豊橋(5,400m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
多米西町1丁目21番13
愛知県豊橋市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 豊橋(5,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小向町字北小向145番9
愛知県豊橋市
8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大岩町字西郷内91番9
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 266店舗兼住宅
🚉 最寄 二川(500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
曙町字測点73番外
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,966店舗
🚉 最寄 高師(1,700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西口町字西ノ口4番36
愛知県豊橋市
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 豊橋(4,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
二川町字北裏1番155
愛知県豊橋市
7.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 二川(1,600m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
牛川町字乗小路32番483
愛知県豊橋市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 豊橋(5,700m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高師本郷町字山腰7番5
愛知県豊橋市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 高師(1,800m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大村町字橋元74番
愛知県豊橋市
7.1万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 561店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(3,700m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大脇町字大脇33番12
愛知県豊橋市
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 二川(1,700m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
多米中町2丁目13番1
愛知県豊橋市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 豊橋(6,700m)
20232026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
牛川町字西郷23番31
愛知県豊橋市
6.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 177住宅
🚉 最寄 豊橋(5,300m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
森岡町16番2
愛知県豊橋市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 豊橋(5,800m)
20102026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大岩町字荒古58番43
愛知県豊橋市
6.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 二川(1,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
下地町5丁目21番
愛知県豊橋市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 下地(1,100m)
20182026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高洲町字高洲84番11
愛知県豊橋市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 豊橋(3,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神野新田町字イノ割170番2外
愛知県豊橋市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 豊橋(3,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富士見台2丁目31番9
愛知県豊橋市
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 大清水(2,500m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
野依台1丁目22番9
愛知県豊橋市
6.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 植田(2,000m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
下地町字門23番
愛知県豊橋市
6.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 999事務所兼倉庫
🚉 最寄 豊橋(2,400m)
20142026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
多米東町3丁目5番13外
愛知県豊橋市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 192住宅
🚉 最寄 豊橋(7,500m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西幸町字浜池291番5
愛知県豊橋市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 高師(3,100m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大清水町字大清水581番5
愛知県豊橋市
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 大清水(290m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
天伯町字高田山3番81
愛知県豊橋市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 二川(3,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大岩町字菅池12番8外
愛知県豊橋市
5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,342工場
🚉 最寄 二川(600m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大崎町字東里中32番
愛知県豊橋市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271店舗兼住宅
🚉 最寄 豊橋(6,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
前芝町字青木47番14
愛知県豊橋市
4.7万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 西小坂井(2,900m)
20152026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大岩町字小山塚29番5
愛知県豊橋市
4.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,059工場
🚉 最寄 二川(950m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
神野新田町字トノ割21番
愛知県豊橋市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,879工場
🚉 最寄 豊橋(5,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
野依町字上鷺田3番
愛知県豊橋市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 393住宅
🚉 最寄 植田(2,100m)
20132026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中原町字瓶焼25番
愛知県豊橋市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 新所原(1,100m)
20182025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
下五井町沖田76番1外
愛知県豊橋市
3.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991倉庫
🚉 最寄 豊橋(3,600m)
20172025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
横須賀町宮前4番
愛知県豊橋市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 697住宅
🚉 最寄 下地(300m)
20222025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。