🗺️ 静岡県浜松市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県浜松市中央区の地価地点(185地点)

静岡県浜松市中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は185地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全4ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5.8万円/㎡8万円/㎡前後11.6万円/㎡〜
静岡県浜松市中央区の地価地点(185地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
海老塚2丁目115番2
静岡県浜松市中央区
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 425事務所兼住宅
🚉 最寄 浜松(880m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐鳴台5丁目111番14
静岡県浜松市中央区
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 浜松(4,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
幸1丁目33番2
静岡県浜松市中央区
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 231店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(5,200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
将監町字二丁目24番17
静岡県浜松市中央区
10.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
葵東2丁目370番47
静岡県浜松市中央区
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 495空地
🚉 最寄 浜松(7,200m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
和地山2丁目10番2外
静岡県浜松市中央区
10万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 240店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(3,500m)
20252026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
丸塚町543番16
静岡県浜松市中央区
9.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227事務所
🚉 最寄 浜松(3,600m)
20112025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上西町字川田26番8
静岡県浜松市中央区
9.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 浜松(3,300m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
佐藤1丁目935番外
静岡県浜松市中央区
9.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 153店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上島2丁目1149番1
静岡県浜松市中央区
9.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 上島(280m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上西町字川田26番8
静岡県浜松市中央区
9.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 浜松(3,300m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
篠ケ瀬町字西藪田1364番1
静岡県浜松市中央区
9.7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 342店舗
🚉 最寄 天竜川(600m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鴨江2丁目1353番153外
静岡県浜松市中央区
9.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 浜松(2,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
入野町字村前9784番1外
静岡県浜松市中央区
9.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,507店舗
🚉 最寄 浜松(5,500m)
20152025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
寺島町字十王西214番2
静岡県浜松市中央区
9.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 111店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
佐藤1丁目274番
静岡県浜松市中央区
9.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 浜松(2,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
相生町288番3
静岡県浜松市中央区
9.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西伊場町2770番2
静岡県浜松市中央区
9.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中島1丁目1061番
静岡県浜松市中央区
9.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
海老塚2丁目620番2
静岡県浜松市中央区
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 浜松(1,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
早出町1222番6
静岡県浜松市中央区
9.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 浜松(3,900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富塚町字狸谷2961番30
静岡県浜松市中央区
9.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 浜松(5,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高丘西3丁目152番8
静岡県浜松市中央区
9.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 382店舗
🚉 最寄 浜松(8,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
天神町326番1
静岡県浜松市中央区
9.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 浜松(2,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
曳馬3丁目1075番6
静岡県浜松市中央区
9.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 浜松(3,600m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大蒲町90番2
静岡県浜松市中央区
9.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 浜松(3,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
入野町字彦尾前792番3
静岡県浜松市中央区
9.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 浜松(3,700m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
入野町字石荒山16416番9外
静岡県浜松市中央区
9.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 浜松(6,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
布橋2丁目152番1
静岡県浜松市中央区
9.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新津町字北浦176番
静岡県浜松市中央区
9.1万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,357共同住宅
🚉 最寄 助信(350m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東若林町8番
静岡県浜松市中央区
9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 589店舗
🚉 最寄 浜松(2,200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高丘北1丁目132番7
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 浜松(8,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鴨江4丁目205番7
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 浜松(1,800m)
20132026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
萩丘4丁目515番20
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 浜松(5,600m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
半田山5丁目2148番4
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 浜松(9,200m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幸1丁目233番2
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 浜松(4,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中沢町348番84
静岡県浜松市中央区
8.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 浜松(2,600m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿谷町780番
静岡県浜松市中央区
8.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 浜松(2,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
篠ケ瀬町字下堀前95番
静岡県浜松市中央区
8.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 浜松(5,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地
有玉北町字上瀬1187番1外
静岡県浜松市中央区
8.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,154店舗兼工場
🚉 最寄 浜松(6,900m)
20242026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
有玉台3丁目603番14
静岡県浜松市中央区
8.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 浜松(7,800m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
初生町1336番3
静岡県浜松市中央区
8.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 浜松(8,200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小豆餅1丁目409番5外
静岡県浜松市中央区
8.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 浜松(6,900m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
富塚町字石田1299番34
静岡県浜松市中央区
8.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 浜松(5,200m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幸3丁目643番16
静岡県浜松市中央区
8.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 浜松(4,600m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原島町字林128番3
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 浜松(4,900m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
向宿1丁目100番2
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 浜松(2,200m)
20132025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
文丘町18番5
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 浜松(3,800m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
向宿2丁目441番3外
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 172店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,800m)
20162026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
萩丘2丁目1113番63
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 浜松(5,500m)
20092026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。