🗺️ 静岡県浜松市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県浜松市の地価地点(242地点)

静岡県浜松市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は242地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全5ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4万円/㎡6.8万円/㎡前後10.9万円/㎡〜
静岡県浜松市の地価地点(242地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
富塚町字石田1299番34
静岡県浜松市中央区
8.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 浜松(5,200m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幸3丁目643番16
静岡県浜松市中央区
8.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 浜松(4,600m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原島町字林128番3
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 浜松(4,900m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
向宿1丁目100番2
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 浜松(2,200m)
20132025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
文丘町18番5
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 浜松(3,800m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
向宿2丁目441番3外
静岡県浜松市中央区
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 172店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,800m)
20162026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
萩丘2丁目1113番63
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 浜松(5,500m)
20092026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
天龍川町字袴揃884番
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 天竜川(750m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幸4丁目515番24
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 浜松(5,300m)
20162026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
幸2丁目294番15
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 287住宅
🚉 最寄 浜松(4,400m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
幸2丁目294番15
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 287住宅
🚉 最寄 浜松(4,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上浅田1丁目637番2
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 浜松(1,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
小豆餅3丁目1416番7
静岡県浜松市中央区
8.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 浜松(6,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
薬師町字村中107番2外
静岡県浜松市中央区
8.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 浜松(5,100m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
本郷町字蓮の前452番
静岡県浜松市中央区
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180店舗
🚉 最寄 浜松(3,000m)
20132025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中島3丁目653番
静岡県浜松市中央区
8.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 浜松(1,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
下石田町字中芝間987番1外
静岡県浜松市中央区
8.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,377店舗
🚉 最寄 浜松(7,300m)
20192026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
小池町字江原1603番1外
静岡県浜松市中央区
8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 自動車学校前(200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
龍禅寺町字龍ケ崎592番
静岡県浜松市中央区
7.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 浜松(1,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
頭陀寺町字三丁目330番21
静岡県浜松市中央区
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 浜松(2,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
泉3丁目657番21
静岡県浜松市中央区
7.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 浜松(5,700m)
20132026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
葵西5丁目278番47
静岡県浜松市中央区
7.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 浜松(9,800m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
志都呂町字東平300番91
静岡県浜松市中央区
7.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 浜松(8,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
和合北4丁目315番701
静岡県浜松市中央区
7.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 浜松(6,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
本郷町字祢宜島1359番8外
静岡県浜松市中央区
7.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 浜松(3,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神田町字中畑136番6外
静岡県浜松市中央区
7.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 浜松(1,800m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市野町字場惣免1422番5
静岡県浜松市中央区
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 浜松(6,900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
安松町33番6
静岡県浜松市中央区
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 浜松(3,800m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
渡瀬町字村前98番4
静岡県浜松市中央区
7.4万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 浜松(2,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
頭陀寺町字三丁目332番19外
静岡県浜松市中央区
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,125店舗
🚉 最寄 浜松(2,600m)
20132026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
雄踏1丁目118番18
静岡県浜松市中央区
7.3万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 浜松(8,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大瀬町字鷺宮27番97
静岡県浜松市中央区
7.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 さぎの宮(700m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北島町字石畑396番1
静岡県浜松市中央区
7.2万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 浜松(6,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高塚町181番1
静岡県浜松市中央区
7.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223空地
🚉 最寄 浜松(6,200m)
20182026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
高丘東5丁目101番6外
静岡県浜松市中央区
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,320店舗
🚉 最寄 浜松(8,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
和合町字中平237番3外
静岡県浜松市中央区
7.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 浜松(5,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三島町字中通589番3
静岡県浜松市中央区
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 浜松(2,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
三島町字市八88番1外
静岡県浜松市中央区
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 476事務所
🚉 最寄 浜松(1,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
増楽町1640番1
静岡県浜松市中央区
6.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 浜松(5,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜台3丁目115番16
静岡県浜松市中央区
6.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 浜松(13,000m)
20142025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下石田町字中芝間1025番2
静岡県浜松市中央区
6.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 浜松(7,400m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東若林町670番1
静岡県浜松市中央区
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 浜松(3,200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
高丘東1丁目109番18外
静岡県浜松市中央区
6.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,493工場
🚉 最寄 浜松(8,300m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
市野町字別所1953番3
静岡県浜松市中央区
6.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 浜松(7,100m)
20162026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
笠井町字西浦523番6
静岡県浜松市中央区
6.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 浜松(10,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
芳川町字大橋前640番2
静岡県浜松市中央区
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 浜松(3,800m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瓜内町字西川原361番7
静岡県浜松市中央区
6.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 浜松(1,700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地
三方原町2145番1外
静岡県浜松市中央区
6.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 398店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(11,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
和合町字村東936番410
静岡県浜松市中央区
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 307住宅
🚉 最寄 浜松(5,800m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西ケ崎町字ヲキ1615番1
静岡県浜松市中央区
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 積志(800m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。