🗺️ 静岡県浜松市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県浜松市の地価地点(239地点)

静岡県浜松市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は239地点すべてを表示。 下の一覧は51〜100地点目(全5ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4万円/㎡6.9万円/㎡前後11.1万円/㎡〜
静岡県浜松市の地価地点(239地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
東美薗1324番2外
静岡県浜松市浜名区
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 遠州小林(1,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
松城町215番27
静岡県浜松市中央区
14.9万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 223㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,300m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
於呂字立丁1982番2外
静岡県浜松市浜名区
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 365㎡住宅
🚉 最寄 遠州岩水寺(500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
広沢2丁目78番209
静岡県浜松市中央区
14.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 324㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細江町中川字桜ヶ丘888番225
静岡県浜松市浜名区
4.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 190㎡住宅
🚉 最寄 金指(2,400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
和田町字中島793番2
静岡県浜松市中央区
14.6万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 2,191㎡店舗
🚉 最寄 浜松(4,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
引佐町金指字西金指1580番29
静岡県浜松市浜名区
4.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 183㎡住宅
🚉 最寄 金指(850m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元浜町32番1
静岡県浜松市中央区
14万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 506㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浜松(1,400m)
2019→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
宮口字町坪589番5外
静岡県浜松市浜名区
4.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 222㎡住宅
🚉 最寄 宮口(580m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
紺屋町308番4
静岡県浜松市中央区
13.9万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 312㎡事務所
🚉 最寄 浜松(1,100m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
引佐町金指字東金指1029番6
静岡県浜松市浜名区
4.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 金指(160m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蜆塚2丁目19666番1
静岡県浜松市中央区
13.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
2010→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平口483番
静岡県浜松市浜名区
4.2万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 344㎡住宅
🚉 最寄 浜北(2,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂山町336番4
静岡県浜松市中央区
13.5万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 192㎡事務所
🚉 最寄 浜松(440m)
2025→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
細江町中川字不動平7172番1520
静岡県浜松市浜名区
4.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 324㎡住宅
🚉 最寄 気賀(3,800m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蜆塚3丁目19725番15外
静岡県浜松市中央区
13.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 357㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
引佐町井伊谷字田中2550番9
静岡県浜松市浜名区
4万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 金指(2,300m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐鳴台2丁目109番4外
静岡県浜松市中央区
13万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 249㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,900m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
三ヶ日町三ヶ日字汐田914番45
静岡県浜松市浜名区
3.7万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 126㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 三ヶ日(110m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
新津町字下組695番外
静岡県浜松市中央区
12.6万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 696㎡店舗
🚉 最寄 浜松(2,100m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
根堅字泉2347番1
静岡県浜松市浜名区
3.7万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 359㎡住宅
🚉 最寄 岩水寺(550m)
2012→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
佐鳴台5丁目128番2外
静岡県浜松市中央区
12.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 396㎡事務所
🚉 最寄 浜松(4,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
新都田4丁目104番3
静岡県浜松市浜名区
3.6万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 13,998㎡工場
🚉 最寄 浜松(14,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
佐鳴台6丁目125番11外
静岡県浜松市中央区
12.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 浜松(4,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三ヶ日町三ヶ日字浜崎578番5外
静岡県浜松市浜名区
3.6万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 183㎡空地
🚉 最寄 三ヶ日(600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
野口町字宮東257番1
静岡県浜松市中央区
12.3万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 180㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,500m)
2017→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
引佐町井伊谷字町西側657番4外
静岡県浜松市浜名区
3.6万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 157㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 金指(2,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
元目町127番25
静岡県浜松市中央区
12.3万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 155㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細江町広岡字外平83番1
静岡県浜松市浜名区
3.5万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 気賀(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大平台4丁目110番14
静岡県浜松市中央区
11.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 浜松(6,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細江町気賀字山後1616番52
静岡県浜松市浜名区
3.5万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 気賀(1,600m)
2016→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鴨江1丁目1833番1
静岡県浜松市中央区
11.9万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 185㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
細江町中川字川久保4911番14外
静岡県浜松市浜名区
3.4万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 気賀(1,700m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
助信町666番1
静岡県浜松市中央区
11.8万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 助信(300m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
細江町気賀字上気賀853番2外
静岡県浜松市浜名区
3.1万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 気賀(700m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
入野町字彦尾前726番1外
静岡県浜松市中央区
11.7万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,204㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 浜松(3,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
引佐町井伊谷字町西側568番18
静岡県浜松市浜名区
3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 126㎡住宅
🚉 最寄 金指(2,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城北2丁目332番10
静岡県浜松市中央区
11.7万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 277㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
中瀬字大平7776番5外
静岡県浜松市浜名区
3万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 52,863㎡工場
🚉 最寄 西鹿島(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八幡町字五丁目125番2外
静岡県浜松市中央区
11.5万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 123㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三ヶ日町都筑字紺屋門2154番6
静岡県浜松市浜名区
2.5万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 都筑(400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下池川町20番1
静岡県浜松市中央区
11.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 140㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,800m)
2016→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
細江町小野字走落289番9
静岡県浜松市浜名区
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 気賀(2,200m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
住吉1丁目768番2外
静岡県浜松市中央区
11.4万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 浜松(3,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
引佐町横尾字六地蔵前875番5
静岡県浜松市浜名区
2万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 472㎡住宅
🚉 最寄 金指(4,200m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
東伊場2丁目1177番5
静岡県浜松市中央区
11.3万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 浜松(1,900m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
三ヶ日町日比沢字瀬尻582番16外
静岡県浜松市浜名区
1.4万円/㎡▼ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 663㎡住宅
🚉 最寄 三ヶ日(2,500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上島3丁目717番14
静岡県浜松市中央区
11.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 上島(400m)
2020→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
元浜町字三丁目180番2外
静岡県浜松市中央区
11.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 123㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
高林5丁目876番1外
静岡県浜松市中央区
11.2万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,405㎡店舗
🚉 最寄 浜松(3,800m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。