🗺️ 静岡県浜松市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県浜松市の地価地点(242地点)

静岡県浜松市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は242地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全5ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4万円/㎡6.8万円/㎡前後10.9万円/㎡〜
静岡県浜松市の地価地点(242地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
鍛冶町320番18外
静岡県浜松市中央区
67万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 231店舗
🚉 最寄 浜松(500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
貴布祢字川田103番11外
静岡県浜松市浜名区
9.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 252店舗兼住宅
🚉 最寄 浜北(200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
二俣町鹿島字サビ160番1
静岡県浜松市天竜区
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 321店舗
🚉 最寄 西鹿島(180m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
鍛冶町320番18外
静岡県浜松市中央区
65.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 231店舗
🚉 最寄 浜松(500m)
20122025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
貴布祢2155番
静岡県浜松市浜名区
8.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 美薗中央公園(330m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
二俣町二俣字城下1490番
静岡県浜松市天竜区
3.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 二俣本町(250m)
20112026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂山町325番8外
静岡県浜松市中央区
46万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 121店舗兼事務所
🚉 最寄 浜松(0m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小松字大向4347番5外
静岡県浜松市浜名区
8.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 180店舗兼住宅
🚉 最寄 遠州小松(130m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
二俣町二俣字和田1985番外
静岡県浜松市天竜区
3.8万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 310住宅
🚉 最寄 二俣本町(350m)
20112026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千歳町字後道71番1
静岡県浜松市中央区
37万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 88店舗
🚉 最寄 浜松(500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
本沢合164番1
静岡県浜松市浜名区
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268店舗
🚉 最寄 遠州小林(500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山東字上市場4254番2
静岡県浜松市天竜区
3.4万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 二俣本町(1,600m)
20112026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
肴町316番38
静岡県浜松市中央区
33.6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 277店舗
🚉 最寄 浜松(650m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小松417番
静岡県浜松市浜名区
8.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 233住宅
🚉 最寄 遠州小松(650m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大谷字田島93番5
静岡県浜松市天竜区
3.4万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 天竜二俣(2,100m)
20162025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
中央1丁目108番9外
静岡県浜松市中央区
33.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,472共同住宅
🚉 最寄 浜松(980m)
20132026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小松417番
静岡県浜松市浜名区
8.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 233住宅
🚉 最寄 遠州小松(650m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
船明字扇田2520番20
静岡県浜松市天竜区
2万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 190住宅
🚉 最寄 二俣本町(3,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央2丁目110番18
静岡県浜松市中央区
33.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 236店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(900m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
横須賀字川原1384番2
静岡県浜松市浜名区
7.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 223住宅
🚉 最寄 浜北(480m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025商業地
水窪町奥領家2581番外
静岡県浜松市天竜区
1万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 241店舗
🚉 最寄 向市場(600m)
20132025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
板屋町102番13外
静岡県浜松市中央区
27万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 396店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 浜松(500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
染地台4丁目6番13
静岡県浜松市浜名区
7.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 遠州小松(3,700m)
20142026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025商業地
佐久間町浦川2846番32外
静岡県浜松市天竜区
9,610円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 147店舗兼住宅
🚉 最寄 浦川(160m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
板屋町102番13外
静岡県浜松市中央区
26.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 396店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 浜松(500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西美薗字五本松633番6
静岡県浜松市浜名区
7.5万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 208住宅
🚉 最寄 美薗中央公園(620m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
水窪町奥領家3383番1
静岡県浜松市天竜区
8,600円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 140住宅
🚉 最寄 水窪(840m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂山町353番3外
静岡県浜松市中央区
26.1万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 339事務所
🚉 最寄 浜松(170m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中条710番6
静岡県浜松市浜名区
7.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 遠州小松(700m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
春野町堀之内字犬居129番
静岡県浜松市天竜区
8,080円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 350住宅
🚉 最寄 天竜二俣(16,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田町324番7
静岡県浜松市中央区
25.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 106店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(600m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西中瀬2丁目1006番11外
静岡県浜松市浜名区
7.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 150地積 302住宅
🚉 最寄 遠州芝本(1,200m)
20232026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
佐久間町奥領家1676番2
静岡県浜松市天竜区
8,010円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 149住宅
🚉 最寄 城西(1,300m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元城町216番19
静岡県浜松市中央区
21.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 391事務所
🚉 最寄 浜松(1,200m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新都田2丁目103番10
静岡県浜松市浜名区
6.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 浜松(13,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
佐久間町佐久間2662番1
静岡県浜松市天竜区
7,750円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 165住宅
🚉 最寄 佐久間(400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
池町221番11
静岡県浜松市中央区
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 160店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中瀬字大平7185番9
静岡県浜松市浜名区
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 西鹿島(500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
春野町石打松下字堀田158番11外
静岡県浜松市天竜区
4,690円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 310住宅
🚉 最寄 天竜二俣(26,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
常盤町132番12外
静岡県浜松市中央区
16.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 441事務所
🚉 最寄 浜松(950m)
20122025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
中瀬字大平7136番139外
静岡県浜松市浜名区
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,455店舗
🚉 最寄 西鹿島(770m)
20172026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍山町戸倉字クモリ562番15
静岡県浜松市天竜区
2,960円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 209住宅
🚉 最寄 天竜二俣(18,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田町231番4
静岡県浜松市中央区
16.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 312店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浜松(900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
細江町気賀字上堀合357番1
静岡県浜松市浜名区
5.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 880店舗
🚉 最寄 気賀(360m)
20182025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍山町下平山字馬場247番9
静岡県浜松市天竜区
1,180円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 72住宅
🚉 最寄 天竜二俣(22,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
山手町4899番6外
静岡県浜松市中央区
16.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 浜松(3,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
寺島2933番2外
静岡県浜松市浜名区
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 浜北(1,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
山手町4899番6外
静岡県浜松市中央区
16.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 浜松(3,500m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
都田町字前原8017番6
静岡県浜松市浜名区
4.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 浜松(13,000m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大工町303番16
静岡県浜松市中央区
16.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 142店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(800m)
静岡県浜松市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。