🗺️ 新潟県長岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

新潟県長岡市の地価地点(130地点)

新潟県長岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は130地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
新潟県長岡市の地価地点(130地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準工業地域
要町1丁目1011番外
新潟県長岡市
5.1万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,247工場、店舗兼事務所
🚉 最寄 宮内(900m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
蓮潟5丁目6番17
新潟県長岡市
5.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 長岡(4,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮内3丁目129番6
新潟県長岡市
4.9万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 251店舗兼住宅
🚉 最寄 宮内(150m)
20122026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
福山町1065番
新潟県長岡市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 長岡(5,600m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平島2丁目134番
新潟県長岡市
4.7万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 256住宅
🚉 最寄 宮内(1,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江陽1丁目10番7
新潟県長岡市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 長岡(5,700m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宮内8丁目4117番1
新潟県長岡市
4.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 宮内(1,300m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中沢2丁目1100番5
新潟県長岡市
4.3万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 長岡(2,700m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
喜多町字金輪184番28外
新潟県長岡市
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 長岡(5,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
曲新町3丁目402番1
新潟県長岡市
4.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 宮内(550m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中貫町2丁目6番23外
新潟県長岡市
4万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 長岡(3,300m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
東蔵王3丁目3286番3
新潟県長岡市
3.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 北長岡(1,100m)
20132025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長倉南町165番14外
新潟県長岡市
3.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 長岡(2,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
豊詰町204番22
新潟県長岡市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 247住宅
🚉 最寄 宮内(1,800m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川崎町字萱場1941番3
新潟県長岡市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 長岡(3,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高見町字東堤120番18
新潟県長岡市
3.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 北長岡(3,800m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中之島字三並410番4外
新潟県長岡市
3.3万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 397事務所兼住宅
🚉 最寄 見附(3,100m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
上除町字野田甲197番外
新潟県長岡市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 996倉庫兼事務所
🚉 最寄 長岡(6,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
石動南町13番7外
新潟県長岡市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,336倉庫
🚉 最寄 長岡(6,400m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
川崎1丁目292番1
新潟県長岡市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 993
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
来迎寺字前田3796番
新潟県長岡市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 387住宅
🚉 最寄 来迎寺(480m)
20212026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
関原南2丁目4197番
新潟県長岡市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 240住宅
🚉 最寄 長岡(7,900m)
20232025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
来迎寺字白山2128番
新潟県長岡市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 来迎寺(500m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上除町2011番5
新潟県長岡市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 長岡(7,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地
寺泊磯町9766番22外
新潟県長岡市
2.7万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 333店舗
🚉 最寄 寺泊(6,200m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浦字浦谷内9869番
新潟県長岡市
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 来迎寺(1,800m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大曲戸新田字村下624番7
新潟県長岡市
2.5万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 押切(1,700m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
谷内1丁目甲105番外
新潟県長岡市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297店舗兼住宅
🚉 最寄 見附(13,000m)
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中之島字腰巻6659番
新潟県長岡市
2.4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 見附(3,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
鉄工町2丁目1番5
新潟県長岡市
2.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,325工場
🚉 最寄 長岡(5,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
高見町字東堤16番2外
新潟県長岡市
2.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,065事務所兼倉庫
🚉 最寄 北長岡(3,300m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中之島字藤山4005番15
新潟県長岡市
2.4万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 見附(4,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
南陽1丁目1089番10外
新潟県長岡市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,583工場
🚉 最寄 宮内(2,200m)
20172025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下条町字池田1496番2
新潟県長岡市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 宮内(2,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東高見2丁目3番10
新潟県長岡市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 825工場
🚉 最寄 北長岡(4,900m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
青葉台2丁目4番5
新潟県長岡市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 276住宅
🚉 最寄 長岡(11,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東川口字前島1911番4外
新潟県長岡市
2万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 249店舗兼住宅
🚉 最寄 越後川口(180m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
滝の下町戊206番外
新潟県長岡市
1.9万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 396店舗兼住宅
🚉 最寄 見附(14,000m)
20152025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
与板町与板字下町444番1
新潟県長岡市
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 208店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(14,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
金町1丁目丙190番4
新潟県長岡市
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 見附(13,000m)
20252026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鉢伏町字西谷1906番
新潟県長岡市
1.8万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 長岡(3,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
与板町東与板386番
新潟県長岡市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 長岡(14,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
新栄町2丁目8番2外
新潟県長岡市
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 見附(12,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
仲子町丁285番5
新潟県長岡市
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 501店舗兼住宅
🚉 最寄 見附(14,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
城岡2丁目23番1外
新潟県長岡市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 19,795工場
🚉 最寄 北長岡(450m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
亀貝町字大割1850番外
新潟県長岡市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 長岡(5,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
寺泊上片町7790番1外
新潟県長岡市
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 315住宅
🚉 最寄 寺泊(5,200m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小島谷字分田3413番6外
新潟県長岡市
1.6万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 324住宅
🚉 最寄 小島谷(500m)
20122025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
与板町与板字下河岸904番1
新潟県長岡市
1.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 長岡(14,000m)
20122025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
与板町与板字長丁甲432番1外
新潟県長岡市
1.6万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 長岡(15,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。