🗺️ 新潟県長岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

新潟県長岡市の地価地点(130地点)

新潟県長岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は130地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
新潟県長岡市の地価地点(130地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
大手通1丁目4番3
新潟県長岡市
22.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 長岡(150m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大手通1丁目4番3
新潟県長岡市
22.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 長岡(150m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城内町3丁目2番2
新潟県長岡市
12.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 183店舗兼事務所
🚉 最寄 長岡(380m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東坂之上町2丁目5番3
新潟県長岡市
10.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 213店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(450m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
表町1丁目9番12
新潟県長岡市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 181店舗兼事務所
🚉 最寄 長岡(650m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
台町2丁目78番
新潟県長岡市
9.9万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 112店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(180m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上田町2番16
新潟県長岡市
8.9万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 110店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(850m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
殿町2丁目2番6
新潟県長岡市
8.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(460m)
20162026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
福住2丁目57番
新潟県長岡市
8万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(600m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
柏町1丁目17番1外
新潟県長岡市
8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 460事務所
🚉 最寄 長岡(900m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
福住2丁目57番
新潟県長岡市
7.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(600m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
殿町3丁目4番42
新潟県長岡市
7.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 103店舗
🚉 最寄 長岡(700m)
20122025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
古正寺2丁目7番
新潟県長岡市
7.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,094店舗、事務所兼倉庫
🚉 最寄 長岡(3,300m)
20172026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
四郎丸4丁目91番
新潟県長岡市
7.6万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 406事務所
🚉 最寄 長岡(650m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南町2丁目5番17
新潟県長岡市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 長岡(980m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南町2丁目5番17
新潟県長岡市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 長岡(980m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弓町1丁目14番
新潟県長岡市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 長岡(700m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
今朝白2丁目甲1037番21
新潟県長岡市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 長岡(600m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
学校町3丁目1113番6
新潟県長岡市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 長岡(1,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千手3丁目83番
新潟県長岡市
6.8万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 123店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(1,100m)
20162026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中島2丁目92番1
新潟県長岡市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 長岡(1,500m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川崎2丁目2545番5
新潟県長岡市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 長岡(1,800m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大島新町3丁目甲1272番3
新潟県長岡市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長岡(3,100m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大島新町3丁目甲1272番3
新潟県長岡市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長岡(3,100m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
神田町3丁目1番3
新潟県長岡市
6.4万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 462事務所
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東神田3丁目甲1297番4
新潟県長岡市
6.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
日赤町3丁目24番
新潟県長岡市
6.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20122026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大島本町3丁目12番14
新潟県長岡市
6.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 482店舗
🚉 最寄 長岡(3,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西千手2丁目1612番2外
新潟県長岡市
6.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 長岡(1,500m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
新保2丁目1813番1
新潟県長岡市
6.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 553店舗
🚉 最寄 長岡(2,400m)
20252026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宮原3丁目27番
新潟県長岡市
6.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 長岡(1,600m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
古正寺町字中割2番11外
新潟県長岡市
6.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 長岡(3,800m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
喜多町字川原1049番1
新潟県長岡市
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 718店舗
🚉 最寄 長岡(4,500m)
20112025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
蓮潟1丁目1番13外
新潟県長岡市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,075店舗
🚉 最寄 長岡(4,100m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
川崎4丁目303番3
新潟県長岡市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
川崎4丁目303番3
新潟県長岡市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 長岡(1,400m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
堀金町字中島16番1外
新潟県長岡市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,877事務所兼店舗
🚉 最寄 長岡(2,500m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑町2丁目7番17
新潟県長岡市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長岡(3,600m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東栄3丁目127番1
新潟県長岡市
5.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 長岡(2,100m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園2丁目6番12
新潟県長岡市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 長岡(1,700m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東新町2丁目1022番
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 長岡(2,100m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
住吉1丁目1507番1
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 長岡(1,600m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三和2丁目122番7
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 長岡(2,400m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石内1丁目61番
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 長岡(2,100m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沢田2丁目6番16
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 宮内(1,000m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
堀金2丁目101番7
新潟県長岡市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 北長岡(1,800m)
20192025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水道町4丁目352番外
新潟県長岡市
5.5万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 長岡(1,900m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新保4丁目1528番12
新潟県長岡市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 北長岡(1,200m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
希望が丘南6丁目11番9
新潟県長岡市
5.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 240住宅
🚉 最寄 長岡(4,400m)
20102025年の推移
新潟県長岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北山1丁目70番4
新潟県長岡市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 長岡(4,000m)
20112026年の推移
新潟県長岡市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。