🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全8ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上小田中1丁目211番4
神奈川県川崎市中原区
37.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
鋼管通2丁目1番26
神奈川県川崎市川崎区
31.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 川崎(2,400m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梶ケ谷6丁目12番11
神奈川県川崎市高津区
24万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 梶が谷(1,500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺尾台1丁目12番4
神奈川県川崎市多摩区
21.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 読売ランド前(950m)
20242025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅生5丁目1292番22
神奈川県川崎市宮前区
19.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 128住宅
🚉 最寄 宮前平(2,800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千代ケ丘9丁目8番24
神奈川県川崎市麻生区
17.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下小田中6丁目807番4
神奈川県川崎市中原区
37万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 武蔵中原(1,300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
観音2丁目40番2
神奈川県川崎市川崎区
31.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 川崎(3,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
子母口字富士見台54番55
神奈川県川崎市高津区
23.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,700m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生田8丁目3497番26
神奈川県川崎市多摩区
20.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 生田(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平4丁目1555番9
神奈川県川崎市宮前区
19.2万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 宮前平(2,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下麻生2丁目670番17
神奈川県川崎市麻生区
16.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 138住宅
🚉 最寄 柿生(2,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市ノ坪字田向464番59
神奈川県川崎市中原区
37万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 平間(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小田2丁目74番3
神奈川県川崎市川崎区
31.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川崎(2,500m)
20222026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
子母口字富士見台54番55
神奈川県川崎市高津区
23.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,700m)
20212025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅北浦4丁目8番8
神奈川県川崎市多摩区
19.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 227住宅
🚉 最寄 京王稲田堤(1,300m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
菅生5丁目1292番22
神奈川県川崎市宮前区
19.2万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 128住宅
🚉 最寄 宮前平(2,800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高石6丁目426番10
神奈川県川崎市麻生区
16.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 131住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(1,200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
苅宿25番31
神奈川県川崎市中原区
36万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 平間(1,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中瀬2丁目16番24
神奈川県川崎市川崎区
30.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 川崎大師(550m)
20242026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蟹ケ谷字清水313番50
神奈川県川崎市高津区
23.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 武蔵中原(2,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東三田2丁目4850番166
神奈川県川崎市多摩区
19.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 96住宅
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(1,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
菅生6丁目987番23
神奈川県川崎市宮前区
19.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 宮前平(2,200m)
20182025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東百合丘2丁目7208番28
神奈川県川崎市麻生区
16.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(2,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮内1丁目164番6
神奈川県川崎市中原区
33.4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,400m)
20242026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
小田3丁目98番17
神奈川県川崎市川崎区
29.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 川崎(2,400m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久末字梅ヶ久保580番8
神奈川県川崎市高津区
20万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 125住宅
🚉 最寄 武蔵新城(3,300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅仙谷3丁目8番7
神奈川県川崎市多摩区
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 京王稲田堤(1,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西野川2丁目3477番53
神奈川県川崎市宮前区
19.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 177住宅
🚉 最寄 梶が谷(2,600m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
多摩美1丁目95番79
神奈川県川崎市麻生区
15.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 116住宅
🚉 最寄 読売ランド前(850m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
井田3丁目1431番31
神奈川県川崎市中原区
29.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 元住吉(1,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小田5丁目169番2
神奈川県川崎市川崎区
29万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 川崎(3,000m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
久末字イノ木1689番1
神奈川県川崎市高津区
19.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 152住宅
🚉 最寄 武蔵中原(2,600m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南生田1丁目16番19外
神奈川県川崎市多摩区
19.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 読売ランド前(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅生3丁目2938番4
神奈川県川崎市宮前区
19万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 生田(2,800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
向原3丁目17番13
神奈川県川崎市麻生区
15.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
四谷上町137番5
神奈川県川崎市川崎区
28万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 川崎(3,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野川本町2丁目846番37
神奈川県川崎市宮前区
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 143住宅
🚉 最寄 梶が谷(2,900m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長沢1丁目8710番4
神奈川県川崎市多摩区
18.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 129住宅
🚉 最寄 生田(1,700m)
20202026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細山8丁目506番27
神奈川県川崎市麻生区
15.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 162住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
浅田4丁目11番17
神奈川県川崎市川崎区
27.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 川崎(3,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菅仙谷2丁目5798番56
神奈川県川崎市多摩区
18.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 京王稲田堤(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
神木本町1丁目884番8
神奈川県川崎市宮前区
18.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 宿河原(1,800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺西7丁目1674番25
神奈川県川崎市麻生区
15.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 170住宅
🚉 最寄 柿生(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
日ノ出1丁目2番13
神奈川県川崎市川崎区
27.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183工場兼事務所
🚉 最寄 大師橋(550m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南生田4丁目16番2
神奈川県川崎市多摩区
18.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 135住宅
🚉 最寄 生田(2,200m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
水沢3丁目2898番13
神奈川県川崎市宮前区
18.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 宮前平(3,600m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岡上字川井田612番3
神奈川県川崎市麻生区
12.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 309住宅
🚉 最寄 鶴川(550m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
塩浜2丁目11番7外
神奈川県川崎市川崎区
25.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 606事務所兼倉庫
🚉 最寄 川崎(4,400m)
20172025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長尾6丁目1085番18
神奈川県川崎市多摩区
18.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 久地(1,400m)
20122025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。