🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全8ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東有馬5丁目38番10
神奈川県川崎市宮前区
23.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 136住宅
🚉 最寄 北山田(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
栗木1丁目13番3
神奈川県川崎市麻生区
19.6万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 栗平(900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
井田1丁目227番6
神奈川県川崎市中原区
43.5万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 元住吉(950m)
20162025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
川中島2丁目11番12
神奈川県川崎市川崎区
33.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 川崎大師(700m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梶ケ谷4丁目4番12
神奈川県川崎市高津区
28.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 梶が谷(1,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生田6丁目2854番22
神奈川県川崎市多摩区
26.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 154住宅
🚉 最寄 生田(500m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野川台1丁目3013番11
神奈川県川崎市宮前区
22.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200空地
🚉 最寄 鷺沼(2,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細山5丁目219番11
神奈川県川崎市麻生区
19.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 読売ランド前(1,200m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新城4丁目284番31
神奈川県川崎市中原区
42.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 武蔵新城(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
田島町6番4
神奈川県川崎市川崎区
33.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 川崎(2,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
北見方3丁目500番5
神奈川県川崎市高津区
27.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,600m)
20132025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長尾1丁目54番4
神奈川県川崎市多摩区
25.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 宿河原(900m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東有馬3丁目2245番28
神奈川県川崎市宮前区
22.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 鷺沼(1,800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺東5丁目197番23
神奈川県川崎市麻生区
18.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中丸子字西村441番8
神奈川県川崎市中原区
42万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 向河原(600m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大師町14番4
神奈川県川崎市川崎区
33.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 東門前(500m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新作3丁目1270番3
神奈川県川崎市高津区
26.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 70住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西生田3丁目2572番18
神奈川県川崎市多摩区
24.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 読売ランド前(350m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
馬絹4丁目1070番3
神奈川県川崎市宮前区
22.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 宮崎台(1,400m)
20232025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺東5丁目197番23
神奈川県川崎市麻生区
18.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,900m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上平間字四谷前1700番319
神奈川県川崎市中原区
41.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 平間(500m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大島3丁目37番10
神奈川県川崎市川崎区
33万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 川崎(2,700m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上作延2丁目270番8
神奈川県川崎市高津区
26.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 溝の口(1,900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三田3丁目3番2
神奈川県川崎市多摩区
23.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220共同住宅
🚉 最寄 生田(950m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東有馬3丁目2245番28
神奈川県川崎市宮前区
22.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 鷺沼(1,800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東百合丘3丁目7632番16
神奈川県川崎市麻生区
17.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
上小田中2丁目837番1
神奈川県川崎市中原区
40.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 武蔵中原(850m)
20132025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大島上町23番6
神奈川県川崎市川崎区
33万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川崎(2,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
宇奈根字山野731番5外
神奈川県川崎市高津区
25.9万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,111作業所兼事務所
🚉 最寄 久地(1,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西生田4丁目2390番5外
神奈川県川崎市多摩区
23.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 読売ランド前(450m)
20132025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東有馬2丁目2812番7
神奈川県川崎市宮前区
22万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 135住宅
🚉 最寄 鷺沼(2,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
岡上2丁目769番3
神奈川県川崎市麻生区
17.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 鶴川(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下小田中4丁目469番2
神奈川県川崎市中原区
40万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 武蔵中原(900m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小田栄1丁目8番12
神奈川県川崎市川崎区
32.9万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 川崎(2,000m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上作延4丁目970番12
神奈川県川崎市高津区
25万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 梶が谷(1,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三田3丁目3番2
神奈川県川崎市多摩区
23.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220共同住宅
🚉 最寄 生田(950m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西野川1丁目58番4
神奈川県川崎市宮前区
22万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 梶が谷(2,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東百合丘1丁目6983番13
神奈川県川崎市麻生区
17.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(2,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上平間字古下河原564番41
神奈川県川崎市中原区
38.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 62住宅
🚉 最寄 平間(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026工業地商業地域
東扇島17番3
神奈川県川崎市川崎区
32.5万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 5,000倉庫
🚉 最寄 川崎(9,000m)
20172026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東野川1丁目3777番3
神奈川県川崎市高津区
24.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 武蔵新城(2,500m)
20132025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
枡形5丁目5052番18
神奈川県川崎市多摩区
22.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107共同住宅
🚉 最寄 生田(1,500m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神木本町5丁目229番2
神奈川県川崎市宮前区
20.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 宮前平(1,900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺東3丁目574番18
神奈川県川崎市麻生区
17.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 142住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(2,800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
井田1丁目932番3
神奈川県川崎市中原区
37.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 元住吉(1,300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
台町21番17
神奈川県川崎市川崎区
32.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 東門前(750m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
久末字表耕地2100番3
神奈川県川崎市高津区
24.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77住宅
🚉 最寄 武蔵新城(2,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
枡形6丁目4079番9
神奈川県川崎市多摩区
22.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(1,000m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
初山2丁目921番102
神奈川県川崎市宮前区
19.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 宮前平(2,200m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上麻生7丁目176番5
神奈川県川崎市麻生区
17.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 196住宅
🚉 最寄 柿生(1,900m)
20102026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。