🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全8ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
戸手本町2丁目403番23
神奈川県川崎市幸区
34.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 矢向(850m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
有馬4丁目9番2
神奈川県川崎市宮前区
34.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 鷺沼(850m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
菅5丁目1096番8
神奈川県川崎市多摩区
32.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 京王稲田堤(450m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺西6丁目1087番150
神奈川県川崎市麻生区
24万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 柿生(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小杉陣屋町1丁目547番15
神奈川県川崎市中原区
56万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 新丸子(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
貝塚2丁目4番18
神奈川県川崎市川崎区
47.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川崎(1,100m)
20172025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
溝口5丁目1119番12
神奈川県川崎市高津区
42.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 高津(600m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南加瀬3丁目2218番7外
神奈川県川崎市幸区
34万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 117店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新川崎(1,500m)
20172025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
犬蔵1丁目1106番30外
神奈川県川崎市宮前区
32.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 796店舗
🚉 最寄 宮前平(2,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
宿河原7丁目2223番20
神奈川県川崎市多摩区
32.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 久地(1,000m)
20122025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
白鳥1丁目2番72外
神奈川県川崎市麻生区
23.3万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 五月台(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今井仲町363番7
神奈川県川崎市中原区
54.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(850m)
20182026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
追分町17番3
神奈川県川崎市川崎区
47.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 101店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(2,500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
末長1丁目261番32
神奈川県川崎市高津区
36.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 梶が谷(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小向西町1丁目31番7
神奈川県川崎市幸区
33.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 鹿島田(1,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
土橋7丁目6番4
神奈川県川崎市宮前区
32.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 宮前平(850m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
布田1486番2
神奈川県川崎市多摩区
32万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 中野島(600m)
20202026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千代ケ丘2丁目4番10
神奈川県川崎市麻生区
23.1万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(950m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木月住吉町1914番4
神奈川県川崎市中原区
54万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 98住宅
🚉 最寄 元住吉(550m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
昭和1丁目51番3
神奈川県川崎市川崎区
46.9万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 179店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東門前(500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
子母口字舟河原561番1
神奈川県川崎市高津区
36.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 391店舗兼事務所
🚉 最寄 武蔵中原(1,700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
戸手3丁目21番24
神奈川県川崎市幸区
33.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川崎(2,000m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
有馬9丁目7番9
神奈川県川崎市宮前区
31.4万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 140住宅
🚉 最寄 鷺沼(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
菅北浦2丁目2608番3
神奈川県川崎市多摩区
31.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165共同住宅
🚉 最寄 稲田堤(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上麻生7丁目281番27
神奈川県川崎市麻生区
23万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 柿生(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下小田中2丁目629番24
神奈川県川崎市中原区
53万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 武蔵中原(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
渡田山王町26番3
神奈川県川崎市川崎区
46.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 113店舗兼住宅
🚉 最寄 八丁畷(650m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久地1丁目431番38
神奈川県川崎市高津区
35万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 高津(1,000m)
20142026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
矢上992番13
神奈川県川崎市幸区
32.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 新川崎(1,300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
土橋7丁目18番8
神奈川県川崎市宮前区
30.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 宮前平(1,200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
菅2丁目589番2
神奈川県川崎市多摩区
30.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 京王稲田堤(500m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
白鳥1丁目2番72外
神奈川県川崎市麻生区
22.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 五月台(800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上丸子天神町388番5
神奈川県川崎市中原区
50.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 新丸子(650m)
20222026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大島5丁目11番16
神奈川県川崎市川崎区
43.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 280店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(2,200m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
坂戸2丁目283番16
神奈川県川崎市高津区
34.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 溝の口(1,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
北加瀬2丁目901番17
神奈川県川崎市幸区
31.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 新川崎(1,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中野島5丁目2096番3
神奈川県川崎市多摩区
30.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 中野島(800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎字三ッ又77番19外
神奈川県川崎市宮前区
29.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 宮崎台(1,200m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高石3丁目1333番11
神奈川県川崎市麻生区
22.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 153住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小杉陣屋町2丁目790番3
神奈川県川崎市中原区
49.8万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 新丸子(950m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
池田2丁目172番9
神奈川県川崎市川崎区
41.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 八丁畷(450m)
20202026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北見方1丁目77番8
神奈川県川崎市高津区
34.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194共同住宅
🚉 最寄 高津(1,200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南加瀬2丁目1992番27
神奈川県川崎市幸区
31.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 新川崎(1,600m)
20212026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
菅稲田堤3丁目3415番5外
神奈川県川崎市多摩区
30万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 稲田堤(650m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
有馬3丁目28番7
神奈川県川崎市宮前区
29.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 232店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鷺沼(1,600m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高石5丁目212番21
神奈川県川崎市麻生区
22万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 228住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(650m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木月4丁目1587番1
神奈川県川崎市中原区
49万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 元住吉(750m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中島3丁目7番5外
神奈川県川崎市川崎区
39.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 182店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(2,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千年字岩川723番1外
神奈川県川崎市高津区
34.3万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 武蔵新城(1,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小倉2丁目1095番6
神奈川県川崎市幸区
30.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 新川崎(1,400m)
20202026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。