🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全8ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地準工業地域
二子5丁目498番4
神奈川県川崎市高津区
49.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 高津(400m)
20132025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
神明町2丁目29番36
神奈川県川崎市幸区
40万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 60空地
🚉 最寄 川崎(1,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
有馬4丁目4番3
神奈川県川崎市宮前区
39.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,142店舗
🚉 最寄 鷺沼(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸字甲耕地149番2
神奈川県川崎市多摩区
35.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 登戸(1,500m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺西1丁目2620番32
神奈川県川崎市麻生区
27.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189建築中
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新城1丁目214番47外
神奈川県川崎市中原区
70.5万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 95店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵新城(350m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日進町23番8
神奈川県川崎市川崎区
69.4万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 551寄宿舎兼事務所
🚉 最寄 川崎(1,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
二子3丁目390番50
神奈川県川崎市高津区
49.3万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 高津(450m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
有馬1丁目15番6
神奈川県川崎市宮前区
39.3万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 鷺沼(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
古市場1丁目29番12
神奈川県川崎市幸区
38.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 100店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿島田(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宿河原6丁目1026番1
神奈川県川崎市多摩区
34.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 久地(500m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千代ケ丘4丁目11番13
神奈川県川崎市麻生区
26.3万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田尻町12番6
神奈川県川崎市中原区
69.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 88店舗兼住宅
🚉 最寄 平間(90m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南町9番10
神奈川県川崎市川崎区
69万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 189店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(900m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
千年新町8番3
神奈川県川崎市高津区
46万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 武蔵新城(450m)
20182026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎字三ッ又271番2
神奈川県川崎市宮前区
38.9万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 宮崎台(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北加瀬1丁目993番4
神奈川県川崎市幸区
38.2万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 新川崎(700m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸字乙耕地347番3
神奈川県川崎市多摩区
34.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132共同住宅
🚉 最寄 登戸(1,400m)
20202026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
はるひ野2丁目10番10
神奈川県川崎市麻生区
25.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 170住宅
🚉 最寄 はるひ野(450m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上新城2丁目117番7
神奈川県川崎市中原区
68.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 104店舗兼住宅
🚉 最寄 武蔵新城(150m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日進町13番14外
神奈川県川崎市川崎区
56.2万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 228事務所兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(950m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
末長4丁目1394番3
神奈川県川崎市高津区
45.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 武蔵新城(550m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
犬蔵2丁目1670番5外
神奈川県川崎市宮前区
38.9万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197共同住宅
🚉 最寄 たまプラーザ(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南加瀬3丁目2175番3
神奈川県川崎市幸区
38.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 231店舗兼住宅
🚉 最寄 新川崎(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宿河原1丁目1583番7外
神奈川県川崎市多摩区
34万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 宿河原(500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千代ケ丘4丁目11番13
神奈川県川崎市麻生区
25.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
木月4丁目1276番1
神奈川県川崎市中原区
66万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 545店舗兼共同住宅
🚉 最寄 元住吉(800m)
20152026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
貝塚2丁目5番13外
神奈川県川崎市川崎区
54.5万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 209店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(1,100m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
末長4丁目1394番3
神奈川県川崎市高津区
44.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 武蔵新城(550m)
20182025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮崎5丁目12番29
神奈川県川崎市宮前区
37.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 宮崎台(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
古市場1丁目23番6
神奈川県川崎市幸区
36.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 鹿島田(1,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宿河原7丁目2223番20
神奈川県川崎市多摩区
32.9万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 久地(1,000m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺西3丁目2444番81
神奈川県川崎市麻生区
25.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小杉御殿町2丁目144番1
神奈川県川崎市中原区
62.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(750m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目12番7
神奈川県川崎市川崎区
54.4万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久地1丁目486番15外
神奈川県川崎市高津区
43.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 溝の口(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宮崎5丁目12番29
神奈川県川崎市宮前区
36.8万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 宮崎台(800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
遠藤町41番4
神奈川県川崎市幸区
35.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 川崎(1,600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
生田1丁目273番1
神奈川県川崎市多摩区
32.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 904店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野島(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金程1丁目420番34
神奈川県川崎市麻生区
25万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 144住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今井南町575番4
神奈川県川崎市中原区
60.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大師駅前1丁目8番4外
神奈川県川崎市川崎区
51.4万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 183店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎大師(200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
諏訪2丁目1133番1
神奈川県川崎市高津区
43.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 二子新地(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
南加瀬4丁目2290番2外
神奈川県川崎市幸区
35.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 210店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 新川崎(2,000m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
有馬8丁目18番4
神奈川県川崎市宮前区
34.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 鷺沼(900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
堰1丁目359番63
神奈川県川崎市多摩区
32.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 久地(650m)
20242025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
五力田1丁目18番6
神奈川県川崎市麻生区
24.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 五月台(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木月1丁目331番14
神奈川県川崎市中原区
58.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 元住吉(350m)
20182026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮前町11番6
神奈川県川崎市川崎区
49万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165事務所兼住宅
🚉 最寄 川崎(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
久本2丁目284番11外
神奈川県川崎市高津区
43.1万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 溝の口(850m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。