🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全8ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
東田町9番6外
神奈川県川崎市川崎区
104万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 240事務所
🚉 最寄 川崎(750m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
久本3丁目87番72
神奈川県川崎市高津区
71.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,999共同住宅
🚉 最寄 溝の口(700m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
中幸町1丁目56番5
神奈川県川崎市幸区
51.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 川崎(750m)
20172025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
馬絹6丁目2041番1外
神奈川県川崎市宮前区
49万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 980事務所兼共同住宅
🚉 最寄 宮崎台(650m)
20222025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
登戸字辛耕地3122番1
神奈川県川崎市多摩区
47.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172共同住宅
🚉 最寄 登戸(450m)
20142025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上麻生4丁目36番5
神奈川県川崎市麻生区
35.6万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,200m)
20222026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新丸子町752番1
神奈川県川崎市中原区
108万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新丸子(200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮前町8番8
神奈川県川崎市川崎区
92.8万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 261店舗兼事務所
🚉 最寄 川崎(750m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
溝口3丁目1212番7
神奈川県川崎市高津区
68.2万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 280事務所
🚉 最寄 高津(350m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下平間字稲荷耕地97番5外
神奈川県川崎市幸区
47.7万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 鹿島田(450m)
20222026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
土橋3丁目20番9
神奈川県川崎市宮前区
46.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 鷺沼(550m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宿河原2丁目147番
神奈川県川崎市多摩区
43.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211共同住宅
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栗平2丁目2番4外
神奈川県川崎市麻生区
35万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 770店舗
🚉 最寄 栗平(120m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今井南町579番7
神奈川県川崎市中原区
101万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 97店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(450m)
20122025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
砂子1丁目5番6
神奈川県川崎市川崎区
91万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 87店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(550m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
下作延1丁目43番3
神奈川県川崎市高津区
52万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 溝の口(400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小向西町4丁目65番1
神奈川県川崎市幸区
47.7万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 522事務所兼共同住宅
🚉 最寄 矢向(1,400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮前平3丁目10番3
神奈川県川崎市宮前区
46.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 308共同住宅
🚉 最寄 宮前平(450m)
20222026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中野島6丁目1089番4外
神奈川県川崎市多摩区
42.9万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 132店舗
🚉 最寄 中野島(120m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
百合丘1丁目24番9
神奈川県川崎市麻生区
34.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 433保育所
🚉 最寄 百合ヶ丘(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新城3丁目195番3
神奈川県川崎市中原区
92.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99事務所兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵新城(100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新川通4番22
神奈川県川崎市川崎区
89.5万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 195店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(900m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諏訪1丁目391番4
神奈川県川崎市高津区
51.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 二子新地(200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
南幸町3丁目29番2
神奈川県川崎市幸区
45.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 尻手(500m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎1丁目12番34外
神奈川県川崎市宮前区
43.9万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 宮崎台(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸字丁耕地1530番14
神奈川県川崎市多摩区
40.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上麻生5丁目997番1外
神奈川県川崎市麻生区
34.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 145店舗兼住宅
🚉 最寄 柿生(120m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小杉町2丁目207番4
神奈川県川崎市中原区
90.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,605共同住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(700m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮本町5番7
神奈川県川崎市川崎区
84.4万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 127空地
🚉 最寄 川崎(700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二子3丁目390番50
神奈川県川崎市高津区
50.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 高津(450m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鹿島田2丁目968番1
神奈川県川崎市幸区
44.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 新川崎(400m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鷺沼2丁目2番13
神奈川県川崎市宮前区
43万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 鷺沼(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宿河原3丁目582番12
神奈川県川崎市多摩区
38.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 宿河原(500m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
百合丘2丁目16番1
神奈川県川崎市麻生区
33.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 133住宅
🚉 最寄 百合ヶ丘(450m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新川通4番22
神奈川県川崎市川崎区
83.3万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 195店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(900m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新丸子町695番5
神奈川県川崎市中原区
82.1万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 新丸子(200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
溝口3丁目596番5
神奈川県川崎市高津区
50.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 溝の口(650m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古川町42番2
神奈川県川崎市幸区
43.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 鹿島田(850m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
土橋1丁目24番3
神奈川県川崎市宮前区
41.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 宮前平(650m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
宿河原2丁目428番3
神奈川県川崎市多摩区
37.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,097店舗、事務所兼作業所
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(1,000m)
20152025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上麻生3丁目1589番12
神奈川県川崎市麻生区
29.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 146住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
榎町6番3
神奈川県川崎市川崎区
78万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 154店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(900m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上小田中6丁目1323番4
神奈川県川崎市中原区
77.4万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 194店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 武蔵中原(150m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下作延2丁目340番4外
神奈川県川崎市高津区
50万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 溝の口(300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
古川町42番2
神奈川県川崎市幸区
42.1万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 鹿島田(850m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鷺沼2丁目2番13
神奈川県川崎市宮前区
41.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 鷺沼(800m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
堰3丁目13番7外
神奈川県川崎市多摩区
36.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 107店舗兼住宅
🚉 最寄 久地(200m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
王禅寺西1丁目2620番32
神奈川県川崎市麻生区
28.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(1,000m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小川町8番21
神奈川県川崎市川崎区
78万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 85店舗兼事務所
🚉 最寄 川崎(650m)
20162026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下沼部字玉川向1758番7
神奈川県川崎市中原区
72.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 90店舗兼事務所
🚉 最寄 向河原(1m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。