🗺️ 神奈川県川崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

神奈川県川崎市の地価地点(367地点)

神奈川県川崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は367地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.8万円/㎡31.1万円/㎡前後52.9万円/㎡〜
神奈川県川崎市の地価地点(367地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
駅前本町11番1外
神奈川県川崎市川崎区
700万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,183店舗兼事務所
🚉 最寄 川崎(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀川町72番2外
神奈川県川崎市幸区
493万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 723ホテル
🚉 最寄 川崎(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新丸子町922番1外
神奈川県川崎市中原区
333万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 245店舗兼事務所
🚉 最寄 武蔵小杉(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
溝口1丁目280番外
神奈川県川崎市高津区
268万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 814銀行
🚉 最寄 溝の口(110m)
20242025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上麻生1丁目5番3
神奈川県川崎市麻生区
170万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,168店舗兼事務所
🚉 最寄 新百合ヶ丘(200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
登戸字庚耕地2736番5
神奈川県川崎市多摩区
112万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 293店舗
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鷺沼3丁目2番9
神奈川県川崎市宮前区
112万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 784店舗兼事務所
🚉 最寄 鷺沼(100m)
20242026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅前本町3番6外
神奈川県川崎市川崎区
359万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 124店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小杉町3丁目441番29
神奈川県川崎市中原区
261万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 156店舗兼事務所
🚉 最寄 武蔵小杉(150m)
20122026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
溝口1丁目351番4
神奈川県川崎市高津区
251万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138医院
🚉 最寄 溝の口(200m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮町14番5
神奈川県川崎市幸区
222万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 215店舗兼事務所
🚉 最寄 川崎(400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上麻生1丁目5番3
神奈川県川崎市麻生区
163万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,168店舗兼事務所
🚉 最寄 新百合ヶ丘(200m)
20172025年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
登戸字庚耕地2736番5
神奈川県川崎市多摩区
107万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 293店舗
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(0m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宮前平1丁目10番13外
神奈川県川崎市宮前区
82万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 270店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮前平(1m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
砂子2丁目11番14外
神奈川県川崎市川崎区
346万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 639ホテル
🚉 最寄 川崎(400m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大宮町14番5
神奈川県川崎市幸区
207万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 215店舗兼事務所
🚉 最寄 川崎(400m)
20242025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新丸子東2丁目907番14
神奈川県川崎市中原区
205万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(250m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
溝口2丁目147番2
神奈川県川崎市高津区
100万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 123店舗兼事務所
🚉 最寄 溝の口(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
万福寺1丁目16番2
神奈川県川崎市麻生区
85.4万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 176店舗
🚉 最寄 新百合ヶ丘(100m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宮崎2丁目10番9外
神奈川県川崎市宮前区
76.4万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,054事務所
🚉 最寄 宮崎台(120m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
登戸字己耕地2662番2
神奈川県川崎市多摩区
71万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214店舗兼事務所
🚉 最寄 向ヶ丘遊園(230m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅前本町3番6外
神奈川県川崎市川崎区
342万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 124店舗兼住宅
🚉 最寄 川崎(300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
木月1丁目457番5
神奈川県川崎市中原区
140万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 125店舗兼事務所
🚉 最寄 元住吉(300m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中幸町3丁目8番1
神奈川県川崎市幸区
124万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 490店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川崎(600m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二子4丁目628番17
神奈川県川崎市高津区
89.2万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 157店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高津(80m)
20142025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
百合丘1丁目19番8
神奈川県川崎市麻生区
56.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 316店舗兼教室
🚉 最寄 百合ヶ丘(140m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
土橋4丁目3番6
神奈川県川崎市宮前区
56.1万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,923共同住宅
🚉 最寄 鷺沼(800m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
菅2丁目2359番3外
神奈川県川崎市多摩区
51.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 186店舗兼住宅
🚉 最寄 稲田堤(130m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂子2丁目6番5
神奈川県川崎市川崎区
227万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 148店舗
🚉 最寄 川崎(380m)
20232026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
木月1丁目457番5
神奈川県川崎市中原区
134万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 125店舗兼事務所
🚉 最寄 元住吉(300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下平間字稲荷耕地135番6
神奈川県川崎市幸区
102万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 79店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿島田(150m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下作延2丁目252番2
神奈川県川崎市高津区
81.6万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 187店舗兼共同住宅
🚉 最寄 溝の口(400m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
鷺沼1丁目15番13
神奈川県川崎市宮前区
52.9万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 鷺沼(350m)
20242025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
生田7丁目3005番3外
神奈川県川崎市多摩区
48.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 338店舗兼事務所
🚉 最寄 生田(60m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
百合丘2丁目11番3
神奈川県川崎市麻生区
48.6万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,784共同住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(850m)
20132026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂子2丁目5番7内
神奈川県川崎市川崎区
166万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 123店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 川崎(450m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
木月2丁目379番13
神奈川県川崎市中原区
117万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 56店舗兼住宅
🚉 最寄 元住吉(150m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下作延2丁目252番2
神奈川県川崎市高津区
76.9万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 187店舗兼共同住宅
🚉 最寄 溝の口(400m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下平間字稲荷耕地111番4
神奈川県川崎市幸区
69.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191店舗
🚉 最寄 鹿島田(300m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小台2丁目23番10外
神奈川県川崎市宮前区
49.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 915共同住宅
🚉 最寄 宮前平(550m)
20102025年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西生田3丁目2219番7外
神奈川県川崎市多摩区
48.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 読売ランド前(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
万福寺3丁目8番14
神奈川県川崎市麻生区
44.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(650m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小川町15番13
神奈川県川崎市川崎区
116万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 208事務所
🚉 最寄 川崎(600m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市川崎区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小杉町1丁目513番1外
神奈川県川崎市中原区
114万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 207店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵小杉(350m)
20172026年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
諏訪1丁目361番4外
神奈川県川崎市高津区
76万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 58店舗
🚉 最寄 二子新地(0m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市高津区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
幸町2丁目691番2
神奈川県川崎市幸区
55.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 川崎(500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市幸区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
土橋2丁目11番13
神奈川県川崎市宮前区
49.1万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 353店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮前平(500m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市宮前区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸新町52番3
神奈川県川崎市多摩区
47.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159共同住宅
🚉 最寄 登戸(700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市多摩区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上麻生2丁目1821番15
神奈川県川崎市麻生区
43.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 新百合ヶ丘(700m)
20112026年の推移
神奈川県川崎市麻生区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新丸子東1丁目788番5
神奈川県川崎市中原区
112万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 180店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新丸子(250m)
20122025年の推移
神奈川県川崎市中原区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。