🗺️ 東京都西東京市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都西東京市の地価地点(56地点)

東京都西東京市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は56地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜29万円/㎡32.7万円/㎡前後40.8万円/㎡〜
東京都西東京市の地価地点(56地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
田無町4丁目403番40
東京都西東京市
104万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 156店舗兼事務所
🚉 最寄 田無(210m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田無町四丁目403番40
東京都西東京市
97.2万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 156店舗兼事務所
🚉 最寄 田無(210m)
20172025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
ひばりが丘北四丁目1551番20
東京都西東京市
67.7万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗
🚉 最寄 ひばりヶ丘(130m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
ひばりが丘1丁目1557番23
東京都西東京市
63.7万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 157店舗兼事務所
🚉 最寄 ひばりヶ丘(210m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東町3丁目294番19
東京都西東京市
60.7万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 92店舗兼事務所
🚉 最寄 保谷(180m)
20172026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
ひばりが丘北3丁目2565番27外
東京都西東京市
60.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 246店舗
🚉 最寄 ひばりヶ丘(210m)
20232026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士町四丁目729番29外
東京都西東京市
48.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225銀行
🚉 最寄 東伏見(120m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
保谷町3丁目441番10
東京都西東京市
44.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 77店舗兼住宅
🚉 最寄 西武柳沢(100m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東伏見3丁目625番18
東京都西東京市
42.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 396住宅
🚉 最寄 東伏見(280m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ひばりが丘1丁目1568番12
東京都西東京市
41.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 193住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(550m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田無町四丁目1718番8
東京都西東京市
41万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 130店舗兼住宅
🚉 最寄 田無(600m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田無町4丁目1738番14
東京都西東京市
40.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 田無(530m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田無町四丁目1738番14
東京都西東京市
39.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 田無(530m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田無町1丁目2728番7
東京都西東京市
38.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 497事務所
🚉 最寄 田無(700m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
谷戸町3丁目3140番24
東京都西東京市
37.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 146住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(470m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
富士町4丁目785番57
東京都西東京市
37.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250事務所兼共同住宅
🚉 最寄 東伏見(560m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
ひばりが丘北一丁目2503番10
東京都西東京市
36.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 110住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(500m)
20132025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
保谷町2丁目1048番27
東京都西東京市
36万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 154住宅
🚉 最寄 西武柳沢(480m)
20122026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
谷戸町3丁目3051番34外
東京都西東京市
35.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 290診療所兼事務所
🚉 最寄 ひばりヶ丘(840m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南町5丁目477番9
東京都西東京市
35.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 田無(550m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東伏見1丁目565番126
東京都西東京市
35.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 東伏見(530m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
ひばりが丘北1丁目2527番46
東京都西東京市
35.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 67住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(650m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町2丁目283番2外
東京都西東京市
34.9万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 武蔵境(1,400m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南町3丁目683番37
東京都西東京市
34.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 田無(850m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東町1丁目192番31
東京都西東京市
34.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 173共同住宅
🚉 最寄 保谷(750m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新町6丁目661番7
東京都西東京市
34.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 127住宅
🚉 最寄 武蔵境(2,100m)
20132026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南町四丁目883番27
東京都西東京市
33.6万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 220住宅
🚉 最寄 田無(600m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富士町6丁目560番10
東京都西東京市
33.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 東伏見(510m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東町四丁目120番23
東京都西東京市
33.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 保谷(750m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
向台町四丁目1231番48
東京都西東京市
33.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 113住宅
🚉 最寄 田無(1,100m)
20172025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東伏見5丁目3番49外
東京都西東京市
33.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 194住宅
🚉 最寄 東伏見(950m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新町四丁目432番46
東京都西東京市
33万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 武蔵境(1,700m)
20132025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
保谷町6丁目1120番70
東京都西東京市
32.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 116住宅
🚉 最寄 西武柳沢(680m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
住吉町2丁目2660番1
東京都西東京市
32.7万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 116住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(700m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田無町7丁目1933番17
東京都西東京市
32.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 110住宅
🚉 最寄 田無(930m)
20122026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
向台町3丁目983番73
東京都西東京市
32.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 127住宅
🚉 最寄 田無(1,200m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下保谷2丁目795番22
東京都西東京市
32.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 126住宅
🚉 最寄 保谷(950m)
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下保谷3丁目927番5
東京都西東京市
31.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 138住宅
🚉 最寄 保谷(700m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
柳沢5丁目59番15
東京都西東京市
30.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西武柳沢(850m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富士町2丁目856番6
東京都西東京市
30.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 136住宅
🚉 最寄 東伏見(950m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
芝久保町3丁目2083番14
東京都西東京市
30.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 114住宅
🚉 最寄 花小金井(1,100m)
20222026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
柳沢五丁目14番31
東京都西東京市
30.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 100住宅
🚉 最寄 西武柳沢(1,000m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北原町1丁目2747番52
東京都西東京市
30万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 147住宅
🚉 最寄 田無(1,200m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中町1丁目1872番6
東京都西東京市
29.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 112住宅
🚉 最寄 保谷(1,500m)
20182026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
谷戸町三丁目2877番33
東京都西東京市
29万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(1,200m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉町1丁目1476番55
東京都西東京市
28.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 115住宅
🚉 最寄 西武柳沢(1,300m)
20162026年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中町四丁目2011番24
東京都西東京市
28.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 東伏見(1,200m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉町二丁目1722番8
東京都西東京市
27.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 133住宅
🚉 最寄 西武柳沢(1,400m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
栄町一丁目512番8外
東京都西東京市
26.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 92住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(1,400m)
20102025年の推移
東京都西東京市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑町2丁目2494番32
東京都西東京市
26.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 140住宅
🚉 最寄 ひばりヶ丘(1,800m)
20112026年の推移
東京都西東京市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。