🗺️ 東京都調布市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都調布市の地価地点(67地点)

東京都調布市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は67地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜35.4万円/㎡42.7万円/㎡前後53.5万円/㎡〜
東京都調布市の地価地点(67地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
小島町1丁目11番2
東京都調布市
228万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 99店舗
🚉 最寄 調布(230m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
布田4丁目19番11
東京都調布市
153万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 234店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 調布(300m)
20122026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
布田四丁目19番11
東京都調布市
146万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 234店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 調布(300m)
20122025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
仙川町1丁目11番14
東京都調布市
130万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 146店舗兼住宅
🚉 最寄 仙川(130m)
20152026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
国領町四丁目8番6外
東京都調布市
84万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 237店舗兼事務所
🚉 最寄 国領(130m)
20122025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西つつじケ丘三丁目34番4外
東京都調布市
75.1万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 83店舗兼住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(120m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
布田4丁目8番9外
東京都調布市
75万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196共同住宅
🚉 最寄 調布(230m)
20132026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
国領町1丁目11番20
東京都調布市
61万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 134店舗兼共同住宅
🚉 最寄 布田(200m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
調布ケ丘一丁目28番4
東京都調布市
57.6万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 119住宅
🚉 最寄 調布(600m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
仙川町3丁目6番23
東京都調布市
55.6万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 203住宅
🚉 最寄 仙川(400m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
飛田給一丁目25番23
東京都調布市
54万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 200共同住宅兼店舗
🚉 最寄 飛田給(130m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
多摩川5丁目6番2
東京都調布市
53.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 88店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京王多摩川(0m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
仙川町三丁目6番23
東京都調布市
53.8万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 203住宅
🚉 最寄 仙川(400m)
20232025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小島町2丁目15番7
東京都調布市
53.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 調布(530m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
国領町1丁目8番10
東京都調布市
52.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅兼共同住宅
🚉 最寄 布田(330m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
調布ケ丘1丁目16番23
東京都調布市
51.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 調布(1,000m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小島町3丁目52番66
東京都調布市
51.5万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 115住宅
🚉 最寄 調布(880m)
20132026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
調布ケ丘一丁目16番23
東京都調布市
51.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 調布(1,000m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘二丁目11番5
東京都調布市
51万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(490m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
布田6丁目3番13
東京都調布市
49万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 128住宅
🚉 最寄 調布(650m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
調布ケ丘3丁目50番2
東京都調布市
48.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,046共同住宅
🚉 最寄 調布(1,200m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若葉町1丁目34番16外
東京都調布市
47.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 179住宅
🚉 最寄 仙川(800m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
国領町4丁目32番14
東京都調布市
46.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 112住宅
🚉 最寄 国領(370m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘四丁目14番17
東京都調布市
46万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 120住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(300m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八雲台1丁目47番19
東京都調布市
45.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 139住宅
🚉 最寄 国領(700m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八雲台1丁目25番16
東京都調布市
45.9万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 布田(650m)
20162026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小島町三丁目17番14
東京都調布市
45.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 123住宅
🚉 最寄 調布(820m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘1丁目33番17
東京都調布市
45.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(650m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菊野台3丁目5番6
東京都調布市
45万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 146住宅
🚉 最寄 柴崎(200m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西つつじケ丘1丁目5番13
東京都調布市
44.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 573共同住宅
🚉 最寄 柴崎(520m)
20172026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
入間町1丁目36番37
東京都調布市
44.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 98住宅
🚉 最寄 仙川(1,200m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑ケ丘2丁目41番64
東京都調布市
44.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 124住宅
🚉 最寄 仙川(1,000m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
上石原1丁目13番1
東京都調布市
44万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西調布(690m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
入間町3丁目7番97
東京都調布市
43.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 成城学園前(1,400m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
柴崎一丁目6番1外
東京都調布市
43.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 446事務所、倉庫兼共同住宅
🚉 最寄 柴崎(370m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
国領町五丁目18番8外
東京都調布市
43.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 布田(350m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東つつじケ丘2丁目25番62
東京都調布市
43.5万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 102住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(450m)
20202026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富士見町2丁目8番6
東京都調布市
42.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 調布(1,100m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
菊野台2丁目56番3
東京都調布市
42.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 柴崎(550m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
飛田給2丁目15番13外
東京都調布市
42.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 飛田給(180m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘一丁目57番70
東京都調布市
42.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 164住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(1,100m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
菊野台二丁目9番32
東京都調布市
42.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 柴崎(500m)
20102025年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下石原2丁目24番11
東京都調布市
41万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 139住宅
🚉 最寄 西調布(580m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柴崎1丁目45番37
東京都調布市
40万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 155住宅
🚉 最寄 柴崎(800m)
20102026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上石原1丁目14番6
東京都調布市
38.8万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 西調布(600m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
佐須町2丁目12番11
東京都調布市
38.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 布田(1,200m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
多摩川1丁目28番7
東京都調布市
38.3万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西調布(950m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
国領町7丁目65番20
東京都調布市
38万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 134住宅
🚉 最寄 国領(1,100m)
20162026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西つつじケ丘4丁目46番2
東京都調布市
37.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(1,100m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柴崎2丁目27番15
東京都調布市
37.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 155共同住宅
🚉 最寄 つつじヶ丘(1,400m)
20112026年の推移
東京都調布市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。