🗺️ 東京都青梅市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都青梅市の地価地点(55地点)

東京都青梅市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は55地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6万円/㎡9.3万円/㎡前後16.8万円/㎡〜
東京都青梅市の地価地点(55地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
河辺町10丁目8番2外
東京都青梅市
32.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 345銀行
🚉 最寄 河辺(130m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
河辺町五丁目8番1
東京都青梅市
20.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 157店舗兼住宅
🚉 最寄 河辺(140m)
20112025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
野上町四丁目4番5
東京都青梅市
19.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 536事務所
🚉 最寄 河辺(580m)
20102025年の推移
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地価公示 2026商業地近隣商業地域
河辺町5丁目17番10
東京都青梅市
18.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 河辺(300m)
20162026年の推移
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地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東青梅4丁目17番4
東京都青梅市
18.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 河辺(400m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東青梅1丁目4番3
東京都青梅市
18.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 169店舗兼住宅
🚉 最寄 東青梅(80m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
河辺町6丁目27番41
東京都青梅市
18.3万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 小作(800m)
20152026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新町三丁目47番15
東京都青梅市
18.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 112住宅
🚉 最寄 小作(800m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東青梅5丁目7番25
東京都青梅市
17.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 79住宅
🚉 最寄 河辺(600m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町5丁目4番2外
東京都青梅市
17.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,503店舗
🚉 最寄 小作(1,600m)
20132026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新町二丁目13番7
東京都青梅市
16.8万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 206店舗兼住宅
🚉 最寄 小作(1,100m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
師岡町3丁目4番13
東京都青梅市
16.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 河辺(800m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
師岡町三丁目4番13
東京都青梅市
16.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 河辺(800m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
野上町3丁目20番33
東京都青梅市
15.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 河辺(1,000m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新町5丁目37番24
東京都青梅市
15万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 124住宅
🚉 最寄 小作(1,900m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新町二丁目23番2
東京都青梅市
15万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 小作(1,500m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新町7丁目54番12
東京都青梅市
14.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 121住宅
🚉 最寄 小作(1,900m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
仲町295番外
東京都青梅市
14.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 556店舗
🚉 最寄 青梅(280m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大門3丁目20番10
東京都青梅市
13.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 河辺(1,700m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西分町2丁目49番1外
東京都青梅市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 221事務所兼住宅
🚉 最寄 青梅(550m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
河辺町一丁目824番10
東京都青梅市
12.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 河辺(1,300m)
20172025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勝沼1丁目200番12
東京都青梅市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 東青梅(500m)
20222026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西分町三丁目84番15
東京都青梅市
12.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 100住宅
🚉 最寄 青梅(620m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千ヶ瀬町4丁目372番8
東京都青梅市
11.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 東青梅(790m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
今井三丁目4番22
東京都青梅市
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,769工場兼事務所
🚉 最寄 小作(2,900m)
20132025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今寺三丁目379番5
東京都青梅市
11.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 137住宅
🚉 最寄 河辺(2,100m)
20222025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
師岡町2丁目343番1
東京都青梅市
11.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 113住宅
🚉 最寄 河辺(1,200m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
末広町一丁目4番3
東京都青梅市
11.1万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,305工場、倉庫兼事務所等
🚉 最寄 小作(1,300m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吹上267番15
東京都青梅市
10.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 151住宅
🚉 最寄 東青梅(1,200m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大門1丁目599番16
東京都青梅市
9.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 東青梅(1,600m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
裏宿町676番3
東京都青梅市
9.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 青梅(950m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
今井三丁目30番55
東京都青梅市
9.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 120住宅
🚉 最寄 小作(3,000m)
20152025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大柳町1414番3
東京都青梅市
9.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 193住宅
🚉 最寄 青梅(1,100m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長淵4丁目256番6外
東京都青梅市
7.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 東青梅(1,600m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤橋2丁目541番6外
東京都青梅市
7.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 162住宅
🚉 最寄 小作(2,700m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
長淵三丁目292番12
東京都青梅市
7.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 東青梅(1,500m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長淵5丁目549番6
東京都青梅市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 109住宅
🚉 最寄 東青梅(1,900m)
20192026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
今井2丁目845番2
東京都青梅市
6.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 111住宅
🚉 最寄 河辺(3,800m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
友田町5丁目455番3
東京都青梅市
6.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 小作(2,400m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
藤橋一丁目403番6
東京都青梅市
6.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 河辺(3,500m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅郷5丁目991番4
東京都青梅市
6.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 日向和田(680m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梅郷四丁目608番7
東京都青梅市
6.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 120住宅
🚉 最寄 日向和田(900m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
日向和田1丁目216番3
東京都青梅市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 宮ノ平(430m)
20132026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
駒木町2丁目29番10
東京都青梅市
6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 198住宅
🚉 最寄 青梅(1,800m)
20222026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
畑中三丁目483番2
東京都青梅市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 136住宅
🚉 最寄 青梅(2,300m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
今井二丁目1230番3
東京都青梅市
5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 小作(3,700m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柚木町2丁目416番2
東京都青梅市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 127住宅
🚉 最寄 二俣尾(970m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
根ヶ布2丁目237番214
東京都青梅市
4.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 155住宅
🚉 最寄 東青梅(2,000m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
黒沢一丁目108番3外
東京都青梅市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 東青梅(3,400m)
20102025年の推移
東京都青梅市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沢井1丁目434番9外
東京都青梅市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 135住宅
🚉 最寄 軍畑(600m)
20112026年の推移
東京都青梅市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。