🗺️ 東京都江戸川区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都江戸川区の地価地点(130地点)

東京都江戸川区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は130地点すべてを表示。 下の一覧は101130地点目(全3ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜36.3万円/㎡40.6万円/㎡前後56.4万円/㎡〜
東京都江戸川区の地価地点(130地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東瑞江2丁目45番2
東京都江戸川区
37.2万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 瑞江(1,000m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大杉4丁目961番3外
東京都江戸川区
37.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 400地積 465空地
🚉 最寄 一之江(2,400m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本一色3丁目517番3外
東京都江戸川区
36.5万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 119住宅
🚉 最寄 新小岩(1,300m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
一之江2丁目54番18外
東京都江戸川区
36.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 一之江(1,000m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
鹿骨3丁目253番2外
東京都江戸川区
36.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 188事務所、店舗兼住宅
🚉 最寄 篠崎(1,700m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
江戸川3丁目52番17
東京都江戸川区
36万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 79住宅
🚉 最寄 一之江(840m)
20162026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
平井七丁目1225番1外
東京都江戸川区
35.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122作業所兼住宅
🚉 最寄 平井(1,100m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
春江町五丁目5番47
東京都江戸川区
35.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97住宅
🚉 最寄 一之江(980m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上篠崎1丁目148番
東京都江戸川区
35.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 99住宅
🚉 最寄 篠崎(1,100m)
20162026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
松江四丁目5624番1
東京都江戸川区
35.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145事務所兼共同住宅
🚉 最寄 船堀(1,000m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西瑞江三丁目24番52
東京都江戸川区
35.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 51住宅
🚉 最寄 一之江(780m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
中央3丁目1668番
東京都江戸川区
35万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 462事務所、倉庫兼寮
🚉 最寄 新小岩(1,600m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
江戸川一丁目42番9
東京都江戸川区
34.8万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 瑞江(1,100m)
20142025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上一色二丁目1071番27
東京都江戸川区
34万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 53住宅
🚉 最寄 小岩(1,200m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東小岩1丁目506番38
東京都江戸川区
33.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 小岩(1,800m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
興宮町222番3
東京都江戸川区
33.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 69住宅
🚉 最寄 小岩(1,700m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東小松川2丁目4327番4
東京都江戸川区
33.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 99住宅
🚉 最寄 船堀(1,700m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
松江1丁目2525番1外
東京都江戸川区
33.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 198共同住宅
🚉 最寄 新小岩(2,000m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新堀二丁目14番5外
東京都江戸川区
33.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 119住宅
🚉 最寄 篠崎(1,300m)
20192025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松本一丁目209番2
東京都江戸川区
33万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 70住宅
🚉 最寄 新小岩(1,700m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東小松川二丁目4327番4
東京都江戸川区
32.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 99住宅
🚉 最寄 船堀(1,700m)
20122025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿骨2丁目140番3
東京都江戸川区
32.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 100住宅
🚉 最寄 篠崎(1,300m)
20122026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西一之江2丁目1329番4
東京都江戸川区
32.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 99住宅兼事務所
🚉 最寄 一之江(1,600m)
20182026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
西一之江4丁目1198番2外
東京都江戸川区
32万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330工場、事務所兼住宅
🚉 最寄 一之江(1,600m)
20142026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿骨4丁目144番
東京都江戸川区
31.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 132住宅
🚉 最寄 篠崎(1,800m)
20162026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東松本2丁目807番2
東京都江戸川区
31.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 118住宅
🚉 最寄 小岩(2,000m)
20112026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大杉二丁目607番2外
東京都江戸川区
30.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 132住宅
🚉 最寄 一之江(2,400m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下篠崎町317番19
東京都江戸川区
30.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 70住宅
🚉 最寄 篠崎(1,400m)
20162026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大杉4丁目33番2
東京都江戸川区
29.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 90住宅
🚉 最寄 篠崎(2,300m)
20162026年の推移
東京都江戸川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿骨一丁目50番2外
東京都江戸川区
29.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 篠崎(1,800m)
20102025年の推移
東京都江戸川区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。