🗺️ 東京都葛飾区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都葛飾区の地価地点(92地点)

東京都葛飾区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は92地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜34.3万円/㎡39万円/㎡前後52.1万円/㎡〜
東京都葛飾区の地価地点(92地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
新小岩1丁目1355番3
東京都葛飾区
198万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 新小岩(200m)
20222026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金町6丁目1634番1外
東京都葛飾区
127万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 973店舗兼事務所
🚉 最寄 金町(0m)
20232026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
亀有五丁目131番2
東京都葛飾区
125万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 99店舗兼事務所
🚉 最寄 亀有(0m)
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新小岩二丁目1268番3外
東京都葛飾区
108万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 117店舗兼住宅
🚉 最寄 新小岩(190m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小菅4丁目11番6
東京都葛飾区
100万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89事務所兼店舗
🚉 最寄 綾瀬(90m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
亀有3丁目643番2
東京都葛飾区
99.4万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 165店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀有(230m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
亀有三丁目643番2
東京都葛飾区
93万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 165店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀有(230m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新小岩1丁目749番3
東京都葛飾区
90.5万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 新小岩(190m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
亀有5丁目86番1
東京都葛飾区
89.9万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 496店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀有(220m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東立石4丁目80番1
東京都葛飾区
78万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 131店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 京成立石(220m)
20232026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東立石四丁目80番1
東京都葛飾区
72万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 131店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 京成立石(220m)
20232025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
青戸三丁目36番1
東京都葛飾区
68.5万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 267店舗兼共同住宅
🚉 最寄 青砥(180m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高砂5丁目782番4外
東京都葛飾区
66万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 78店舗兼住宅
🚉 最寄 京成高砂(80m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東金町一丁目2136番164外
東京都葛飾区
64万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 184店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 金町(230m)
20202025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀切4丁目378番1
東京都葛飾区
63万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 67店舗兼住宅
🚉 最寄 堀切菖蒲園(100m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小菅4丁目5番11
東京都葛飾区
59.9万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132空地
🚉 最寄 綾瀬(350m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東金町1丁目3500番1
東京都葛飾区
55万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,464共同住宅
🚉 最寄 金町(580m)
20172026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新小岩3丁目1079番3
東京都葛飾区
52.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 98住宅兼事務所
🚉 最寄 新小岩(630m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
亀有2丁目133番2
東京都葛飾区
52.1万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 148店舗兼共同住宅
🚉 最寄 亀有(620m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
お花茶屋一丁目543番5
東京都葛飾区
51.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 お花茶屋(250m)
20192025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
堀切2丁目68番20
東京都葛飾区
50.7万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 181店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 堀切菖蒲園(660m)
20172026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東金町3丁目12番11
東京都葛飾区
50.1万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 87店舗兼住宅
🚉 最寄 金町(400m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東新小岩4丁目63番1外
東京都葛飾区
50万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 60% / 400地積 547店舗
🚉 最寄 新小岩(1,300m)
20132026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西亀有二丁目1448番2
東京都葛飾区
49.3万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105空地
🚉 最寄 綾瀬(600m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
青戸1丁目61番1
東京都葛飾区
49.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160共同住宅
🚉 最寄 青砥(350m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新小岩4丁目420番4
東京都葛飾区
47.9万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 91住宅
🚉 最寄 新小岩(710m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
青戸7丁目2477番3外
東京都葛飾区
47.2万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 400地積 363店舗
🚉 最寄 青砥(1,100m)
20132026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
柴又5丁目602番1外
東京都葛飾区
47.1万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 192店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新柴又(70m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東新小岩6丁目790番2
東京都葛飾区
47万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 229店舗
🚉 最寄 新小岩(890m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
青戸一丁目61番1
東京都葛飾区
47万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160共同住宅
🚉 最寄 青砥(350m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
青戸5丁目149番4
東京都葛飾区
46.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 青砥(360m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東新小岩5丁目462番1
東京都葛飾区
46.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181共同住宅
🚉 最寄 新小岩(640m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
柴又七丁目1635番3
東京都葛飾区
45万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 125店舗兼共同住宅
🚉 最寄 柴又(1m)
20212025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東金町3丁目104番5
東京都葛飾区
44.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 金町(600m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
西新小岩四丁目163番7外
東京都葛飾区
43.5万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 新小岩(790m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
お花茶屋1丁目530番16
東京都葛飾区
43.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 お花茶屋(220m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
堀切8丁目164番23
東京都葛飾区
43.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100事務所兼住宅
🚉 最寄 綾瀬(1,000m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東金町2丁目365番5
東京都葛飾区
43万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 金町(550m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東金町三丁目104番5
東京都葛飾区
43万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 金町(600m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
金町三丁目825番2
東京都葛飾区
42.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 金町(720m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
立石八丁目182番7
東京都葛飾区
41.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 京成立石(600m)
20112025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
立石4丁目41番1
東京都葛飾区
41.8万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 京成立石(450m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金町5丁目1922番51
東京都葛飾区
41.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 金町(300m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
青戸4丁目1125番8
東京都葛飾区
41.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 90住宅
🚉 最寄 青砥(890m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
亀有2丁目184番2
東京都葛飾区
40.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 亀有(930m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
立石5丁目315番5
東京都葛飾区
40.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 京成立石(850m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西亀有四丁目42番2
東京都葛飾区
40.4万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149共同住宅
🚉 最寄 亀有(850m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東新小岩2丁目132番1
東京都葛飾区
40万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 新小岩(1,200m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
立石六丁目187番1
東京都葛飾区
40万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 青砥(600m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
立石2丁目262番50
東京都葛飾区
39.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 京成立石(900m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。