🗺️ 東京都葛飾区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都葛飾区の地価地点(92地点)

東京都葛飾区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は92地点すべてを表示。 下の一覧は5192地点目(全2ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜34.3万円/㎡39万円/㎡前後52.1万円/㎡〜
東京都葛飾区の地価地点(92地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地準工業地域
金町2丁目1249番3
東京都葛飾区
39.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165共同住宅
🚉 最寄 金町(540m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
お花茶屋3丁目396番12
東京都葛飾区
39.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 お花茶屋(700m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西亀有1丁目2番1
東京都葛飾区
39.3万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,049共同住宅
🚉 最寄 お花茶屋(1,300m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高砂8丁目661番3
東京都葛飾区
39.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 107住宅
🚉 最寄 京成高砂(600m)
20142026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西亀有3丁目94番2
東京都葛飾区
39万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 亀有(1,100m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
奥戸7丁目14番10
東京都葛飾区
39万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 400地積 517倉庫兼事務所
🚉 最寄 青砥(1,600m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東立石4丁目127番5
東京都葛飾区
38.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 京成立石(550m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
鎌倉1丁目577番50
東京都葛飾区
38.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 京成小岩(600m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西亀有1丁目19番22
東京都葛飾区
38.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 亀有(1,400m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
柴又四丁目320番39
東京都葛飾区
38.5万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 新柴又(320m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鎌倉4丁目490番5
東京都葛飾区
38万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 83店舗兼住宅
🚉 最寄 京成小岩(400m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高砂二丁目1192番3外
東京都葛飾区
37.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 京成高砂(500m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
細田5丁目355番2
東京都葛飾区
37.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 219住宅
🚉 最寄 小岩(1,200m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
堀切4丁目60番6
東京都葛飾区
37.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 77住宅
🚉 最寄 堀切菖蒲園(310m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東新小岩8丁目1383番5
東京都葛飾区
36.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅兼倉庫
🚉 最寄 新小岩(1,400m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
柴又1丁目1277番3
東京都葛飾区
36.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 柴又(450m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
柴又二丁目231番2
東京都葛飾区
36.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 柴又(800m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
小菅二丁目431番11外
東京都葛飾区
35.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅兼共同住宅
🚉 最寄 堀切菖蒲園(600m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
柴又六丁目629番2外
東京都葛飾区
35.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 新柴又(300m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
堀切2丁目36番26
東京都葛飾区
35.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 堀切菖蒲園(460m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
細田四丁目20番14
東京都葛飾区
35.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 132住宅
🚉 最寄 京成小岩(1,200m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南水元4丁目27番4
東京都葛飾区
35.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 金町(1,500m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
奥戸四丁目1133番2
東京都葛飾区
34.8万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 新小岩(1,600m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
四つ木4丁目128番2
東京都葛飾区
34.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122工場兼住宅
🚉 最寄 四ツ木(900m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
宝町1丁目29番9
東京都葛飾区
33.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 97工場兼住宅
🚉 最寄 お花茶屋(700m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
高砂1丁目14番41
東京都葛飾区
33.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 青砥(850m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
奥戸二丁目1231番5
東京都葛飾区
33.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 京成立石(1,200m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新宿5丁目2294番2
東京都葛飾区
33.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 94住宅
🚉 最寄 金町(900m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新宿1丁目156番1
東京都葛飾区
32.4万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 京成高砂(1,400m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
奥戸6丁目463番2
東京都葛飾区
32万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 148住宅
🚉 最寄 小岩(1,300m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新宿2丁目3247番3
東京都葛飾区
31.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149共同住宅
🚉 最寄 亀有(1,100m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南水元4丁目23番5
東京都葛飾区
31.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 金町(1,200m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西新小岩5丁目2752番3
東京都葛飾区
31万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 四ツ木(1,500m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
東水元二丁目955番2
東京都葛飾区
30万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 123住宅
🚉 最寄 金町(1,200m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小菅1丁目1245番2
東京都葛飾区
29.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 64住宅
🚉 最寄 綾瀬(1,200m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
東四つ木二丁目240番9
東京都葛飾区
27.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 528工場、事務所兼住宅
🚉 最寄 京成立石(1,200m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
水元3丁目10番48
東京都葛飾区
25.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 金町(1,800m)
20132026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
水元三丁目10番48
東京都葛飾区
25万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 金町(1,800m)
20122025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
水元5丁目69番1
東京都葛飾区
21.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 150地積 199住宅
🚉 最寄 金町(2,900m)
20112026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
西水元2丁目21番10
東京都葛飾区
21万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 100住宅
🚉 最寄 亀有(2,700m)
20162026年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
東水元五丁目43番2
東京都葛飾区
19.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 金町(3,100m)
20102025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西水元三丁目574番3
東京都葛飾区
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 100住宅
🚉 最寄 亀有(3,700m)
20142025年の推移
東京都葛飾区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。