🗺️ 東京都板橋区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都板橋区の地価地点(101地点)

東京都板橋区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は101地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜46.4万円/㎡54.1万円/㎡前後78.1万円/㎡〜
東京都板橋区の地価地点(101地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小茂根4丁目118番4
東京都板橋区
58.5万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 小竹向原(730m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上板橋2丁目196番3
東京都板橋区
57.8万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 上板橋(530m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仲宿19番12内
東京都板橋区
57.6万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 182住宅
🚉 最寄 板橋区役所前(650m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上板橋一丁目4928番23
東京都板橋区
57.6万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 上板橋(300m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富士見町31番20
東京都板橋区
56.4万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 169住宅
🚉 最寄 中板橋(630m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
双葉町22番6外
東京都板橋区
56.4万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153建築中
🚉 最寄 中板橋(650m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
徳丸3丁目153番10
東京都板橋区
56.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 東武練馬(380m)
20232026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
小豆沢2丁目19番6
東京都板橋区
56.1万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,716共同住宅
🚉 最寄 志村坂上(700m)
20132026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
前野町1丁目44番14
東京都板橋区
55.3万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332共同住宅
🚉 最寄 ときわ台(820m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
桜川三丁目47番
東京都板橋区
54.2万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 上板橋(550m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
志村二丁目10番5
東京都板橋区
54.1万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 志村坂上(340m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲荷台3番21
東京都板橋区
53.9万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 146住宅
🚉 最寄 板橋本町(900m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東新町1丁目30番19
東京都板橋区
53.8万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 ときわ台(1,000m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小茂根三丁目63番6
東京都板橋区
53.4万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 65住宅
🚉 最寄 小竹向原(1,000m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
前野町6丁目21番7
東京都板橋区
52.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 上板橋(950m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小豆沢4丁目2番13外
東京都板橋区
52.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 志村坂上(800m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東新町一丁目30番19
東京都板橋区
52.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 ときわ台(1,000m)
20172025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中台1丁目247番2
東京都板橋区
52.1万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 93住宅
🚉 最寄 上板橋(570m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤塚2丁目1990番22
東京都板橋区
51.8万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 地下鉄赤塚(310m)
20132026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤塚3丁目555番8外
東京都板橋区
51.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 成増(450m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
宮本町30番10
東京都板橋区
51.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 板橋本町(550m)
20182025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
高島平2丁目7番3
東京都板橋区
51.4万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 492店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高島平(790m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
赤塚二丁目1990番22
東京都板橋区
51万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 地下鉄赤塚(310m)
20222025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相生町2017番
東京都板橋区
49.7万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 535共同住宅
🚉 最寄 志村三丁目(550m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蓮根3丁目19番20
東京都板橋区
49.4万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495共同住宅
🚉 最寄 西台(420m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
成増2丁目185番10
東京都板橋区
48万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115営業所兼住宅
🚉 最寄 成増(470m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
徳丸2丁目91番2
東京都板橋区
47.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 東武練馬(860m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
坂下1丁目6番50
東京都板橋区
47.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150共同住宅
🚉 最寄 志村三丁目(680m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蓮根2丁目6番77
東京都板橋区
47万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 蓮根(480m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤塚1丁目2982番6
東京都板橋区
46.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 下赤塚(630m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
若木1丁目173番16
東京都板橋区
46.4万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 上板橋(950m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
赤塚新町一丁目1028番12
東京都板橋区
46.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 地下鉄赤塚(500m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤塚六丁目1845番2外
東京都板橋区
45.5万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 下赤塚(600m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
高島平九丁目29番3外
東京都板橋区
45万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 247共同住宅兼事務所
🚉 最寄 西台(680m)
20172025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
坂下二丁目39番8
東京都板橋区
44.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 蓮根(350m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
舟渡2丁目22番13
東京都板橋区
44万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165共同住宅
🚉 最寄 浮間舟渡(450m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
坂下3丁目14番4外
東京都板橋区
43.8万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150共同住宅
🚉 最寄 蓮根(870m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高島平1丁目37番3
東京都板橋区
43.6万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 西台(750m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中台2丁目1340番13
東京都板橋区
42.6万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 志村三丁目(800m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高島平一丁目37番3
東京都板橋区
42.4万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 西台(750m)
20172025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
成増四丁目1932番7
東京都板橋区
41.1万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 96住宅
🚉 最寄 成増(1,100m)
20182025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東坂下1丁目9番10
東京都板橋区
40.6万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,138工場
🚉 最寄 志村三丁目(900m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤塚5丁目734番4
東京都板橋区
40.4万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 99住宅
🚉 最寄 成増(1,100m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若木3丁目1776番18
東京都板橋区
40.3万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 74住宅
🚉 最寄 上板橋(1,100m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高島平5丁目47番7
東京都板橋区
40.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 西高島平(450m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高島平7丁目29番9
東京都板橋区
39.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 375共同住宅
🚉 最寄 新高島平(480m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤塚8丁目4番35
東京都板橋区
39.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131共同住宅
🚉 最寄 新高島平(1,400m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
舟渡3丁目12番3
東京都板橋区
36.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 419工場兼事務所
🚉 最寄 浮間舟渡(850m)
20192026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三園1丁目22番9
東京都板橋区
36.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 593共同住宅
🚉 最寄 西高島平(550m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
新河岸2丁目55番2外
東京都板橋区
33.6万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,611工場兼事務所
🚉 最寄 高島平(1,100m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。