🗺️ 東京都板橋区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都板橋区の地価地点(101地点)

東京都板橋区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は101地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜46.4万円/㎡54.1万円/㎡前後78.1万円/㎡〜
東京都板橋区の地価地点(101地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
大山町31番1
東京都板橋区
214万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 99店舗兼事務所
🚉 最寄 大山(100m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
板橋一丁目13番6外
東京都板橋区
137万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 168店舗兼共同住宅
🚉 最寄 板橋(100m)
20192025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
常盤台2丁目6番7
東京都板橋区
135万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 105店舗兼事務所
🚉 最寄 ときわ台(70m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
成増2丁目165番6外
東京都板橋区
134万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 成増(100m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
常盤台二丁目6番7
東京都板橋区
130万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 105店舗兼事務所
🚉 最寄 ときわ台(70m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大山東町52番21
東京都板橋区
128万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼住宅
🚉 最寄 大山(160m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
板橋1丁目48番26
東京都板橋区
127万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 180事務所兼車庫
🚉 最寄 新板橋(60m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
板橋二丁目65番9外
東京都板橋区
126万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 701事務所
🚉 最寄 板橋区役所前(220m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大和町14番2外
東京都板橋区
124万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 220診療所兼共同住宅
🚉 最寄 板橋本町(0m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
板橋1丁目46番7
東京都板橋区
123万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗兼共同住宅
🚉 最寄 板橋(350m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
成増一丁目73番1
東京都板橋区
120万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 235店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄成増(50m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大山西町52番13
東京都板橋区
117万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 201店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大山(540m)
20222025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
仲宿63番4外
東京都板橋区
108万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139店舗兼共同住宅
🚉 最寄 板橋区役所前(130m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中丸町14番1外
東京都板橋区
107万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 271事務所
🚉 最寄 大山(950m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中板橋20番36
東京都板橋区
102万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 76店舗兼住宅
🚉 最寄 中板橋(70m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
常盤台四丁目31番6
東京都板橋区
98.3万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 246店舗兼事務所
🚉 最寄 上板橋(80m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤塚2丁目804番3
東京都板橋区
89.5万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 75店舗兼事務所
🚉 最寄 下赤塚(80m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高島平一丁目79番2外
東京都板橋区
87万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,752店舗兼事務所
🚉 最寄 西台(130m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
小茂根1丁目195番1外
東京都板橋区
85.4万円/㎡ +13.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 731共同住宅
🚉 最寄 小竹向原(410m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上板橋1丁目4753番8
東京都板橋区
84.5万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 74店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上板橋(270m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
志村2丁目4番29
東京都板橋区
78.1万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 74店舗兼住宅
🚉 最寄 志村坂上(170m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大山東町10番4
東京都板橋区
77.7万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 99共同住宅
🚉 最寄 大山(350m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南町19番13
東京都板橋区
76.1万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 要町(700m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
徳丸三丁目115番6
東京都板橋区
74.4万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 119店舗兼住宅
🚉 最寄 東武練馬(130m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
常盤台2丁目24番10
東京都板橋区
74万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 287住宅
🚉 最寄 ときわ台(440m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大山金井町43番9
東京都板橋区
73.6万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 182共同住宅
🚉 最寄 大山(300m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大山東町10番4
東京都板橋区
72.8万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 99共同住宅
🚉 最寄 大山(350m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
弥生町27番3
東京都板橋区
72.6万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 72店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 中板橋(200m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
加賀1丁目3356番3
東京都板橋区
72万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 5,346共同住宅
🚉 最寄 板橋区役所前(700m)
20172026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
板橋2丁目14番9
東京都板橋区
71.4万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 114事務所兼共同住宅
🚉 最寄 下板橋(450m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
志村3丁目13番6
東京都板橋区
69.3万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,022店舗兼共同住宅
🚉 最寄 志村三丁目(70m)
20222026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中板橋10番19
東京都板橋区
68.6万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 196共同住宅
🚉 最寄 中板橋(410m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南常盤台2丁目25番17
東京都板橋区
68.3万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 ときわ台(550m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
板橋四丁目3392番6
東京都板橋区
68.3万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 171住宅
🚉 最寄 新板橋(290m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
中丸町29番6
東京都板橋区
67.7万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 175事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大山(790m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
仲町12番6
東京都板橋区
66.8万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 127事務所兼共同住宅
🚉 最寄 中板橋(580m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高島平8丁目15番1
東京都板橋区
66.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 423店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高島平(110m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
向原二丁目1513番10外
東京都板橋区
66.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 小竹向原(420m)
20132025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
蓮沼町26番9
東京都板橋区
64.5万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 155店舗兼住宅
🚉 最寄 本蓮沼(130m)
20152026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幸町44番15
東京都板橋区
63.9万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 大山(900m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町35番31
東京都板橋区
63万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 104住宅
🚉 最寄 板橋本町(220m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大谷口北町64番6
東京都板橋区
62.9万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 92店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小竹向原(950m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大谷口2丁目24番3
東京都板橋区
61.9万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 千川(760m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
蓮沼町26番9
東京都板橋区
61.8万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 155店舗兼住宅
🚉 最寄 本蓮沼(130m)
20212025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東坂下2丁目11番4
東京都板橋区
61.4万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 470店舗
🚉 最寄 蓮根(880m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東山町23番15外
東京都板橋区
60.7万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 ときわ台(900m)
20162026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
双葉町2番10
東京都板橋区
60万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 板橋本町(640m)
20102025年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
成増3丁目315番42
東京都板橋区
59.8万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 139店舗兼共同住宅
🚉 最寄 成増(600m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
成増1丁目53番5
東京都板橋区
59.3万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 地下鉄成増(330m)
20112026年の推移
東京都板橋区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
蓮根二丁目5番30
東京都板橋区
58.6万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132店舗兼共同住宅
🚉 最寄 蓮根(380m)
20132025年の推移
東京都板橋区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。