🗺️ 東京都中野区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都中野区の地価地点(73地点)

東京都中野区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は73地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜65.3万円/㎡82万円/㎡前後178万円/㎡〜
東京都中野区の地価地点(73地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
中野3丁目107番10外
東京都中野区
827万円/㎡ +24.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 192店舗
🚉 最寄 中野(0m)
20172026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中野五丁目30番7
東京都中野区
752万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 60店舗兼住宅
🚉 最寄 中野(70m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中野5丁目21番7
東京都中野区
541万円/㎡ +23.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 129店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 中野(250m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中野五丁目21番7
東京都中野区
480万円/㎡ +22.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 129店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 中野(250m)
20232025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東中野3丁目2番1
東京都中野区
337万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 427店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東中野(130m)
20162026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目432番11
東京都中野区
289万円/㎡ +19.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 165店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野坂上(50m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中野5丁目20番21
東京都中野区
236万円/㎡ +18.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 79店舗兼住宅
🚉 最寄 中野(300m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町三丁目63番6
東京都中野区
215万円/㎡ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 264店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野坂上(410m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中野3丁目111番52外
東京都中野区
204万円/㎡ +20.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 152店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野(270m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
弥生町2丁目24番7外
東京都中野区
194万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 210店舗兼事務所
🚉 最寄 中野新橋(0m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新井1丁目36番7外
東京都中野区
194万円/㎡ +19.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 216事務所
🚉 最寄 中野(700m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中野2丁目12番1
東京都中野区
194万円/㎡ +19.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 408店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野(280m)
20172026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央4丁目34番15
東京都中野区
192万円/㎡ +19.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新中野(460m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新井一丁目91番6
東京都中野区
180万円/㎡ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野(680m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中央四丁目34番15
東京都中野区
178万円/㎡ +18.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新中野(460m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東中野4丁目8番4
東京都中野区
162万円/㎡ +20.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 133店舗兼住宅
🚉 最寄 東中野(190m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
本町4丁目92番6
東京都中野区
162万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 75店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新中野(400m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中野1丁目95番4外
東京都中野区
158万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 345事務所
🚉 最寄 中野(1,000m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中央1丁目612番1
東京都中野区
150万円/㎡ +17.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,014共同住宅
🚉 最寄 中野坂上(270m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野方1丁目1636番1
東京都中野区
145万円/㎡ +18.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 108店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 中野(1,000m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東中野3丁目123番8
東京都中野区
143万円/㎡ +19.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115倉庫、事務所兼住宅
🚉 最寄 落合(230m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東中野1丁目120番18
東京都中野区
142万円/㎡ +19.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 東中野(630m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南台2丁目94番22外
東京都中野区
133万円/㎡ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 170店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中野富士見町(840m)
20162026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中野3丁目2番1
東京都中野区
119万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304共同住宅
🚉 最寄 中野(500m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
弥生町五丁目5番7
東京都中野区
117万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 178事務所兼共同住宅
🚉 最寄 中野富士見町(460m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新井1丁目13番4
東京都中野区
113万円/㎡ +16.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 95店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 中野(620m)
20232026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中野2丁目9番18
東京都中野区
110万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 中野(450m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東中野1丁目77番21
東京都中野区
107万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 東中野(560m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鷺宮三丁目1186番4外
東京都中野区
100万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 171店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 鷺ノ宮(70m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
野方6丁目734番16
東京都中野区
99.2万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 野方(70m)
20142026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大和町1丁目1497番4
東京都中野区
99万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 142店舗兼共同住宅
🚉 最寄 野方(740m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中野5丁目9番12
東京都中野区
97万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218共同住宅
🚉 最寄 中野(500m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新井2丁目48番27
東京都中野区
95.1万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170共同住宅
🚉 最寄 中野(820m)
20142026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新井5丁目16番2
東京都中野区
95.1万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 144店舗兼住宅
🚉 最寄 新井薬師前(210m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中野3丁目19番10
東京都中野区
95万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168共同住宅
🚉 最寄 中野(460m)
20172026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中央一丁目31番28
東京都中野区
93.4万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 中野坂上(360m)
20172025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
野方六丁目734番16
東京都中野区
93.3万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 野方(70m)
20172025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新井二丁目48番27
東京都中野区
90.5万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170共同住宅
🚉 最寄 中野(820m)
20142025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東中野3丁目127番8
東京都中野区
89万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 194住宅兼共同住宅
🚉 最寄 東中野(430m)
20102026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東中野四丁目47番19
東京都中野区
85.8万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 東中野(350m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鷺宮三丁目215番32
東京都中野区
85.7万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 67店舗兼共同住宅
🚉 最寄 都立家政(1m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
野方六丁目17番10
東京都中野区
83.4万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 456共同住宅
🚉 最寄 野方(650m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本町2丁目36番15
東京都中野区
83.3万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 中野坂上(550m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南台三丁目63番37
東京都中野区
82万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 68店舗兼住宅
🚉 最寄 方南町(1,000m)
20202025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
江古田4丁目1658番5
東京都中野区
81.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 沼袋(550m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南台3丁目16番9
東京都中野区
81.1万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 81住宅
🚉 最寄 方南町(930m)
20162026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弥生町5丁目56番9外
東京都中野区
80.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 102住宅
🚉 最寄 中野富士見町(550m)
20112026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中央2丁目42番5
東京都中野区
77.4万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 中野坂上(480m)
20222026年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
本町六丁目58番16
東京都中野区
76.9万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 新中野(450m)
20102025年の推移
東京都中野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
弥生町4丁目26番3
東京都中野区
76.5万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 中野新橋(450m)
20162026年の推移
東京都中野区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。