地価公示 2026商業地商業地域
375万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 247㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 三軒茶屋(60m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
348万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 89㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(70m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
324万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 406㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 二子玉川(180m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
258万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 140㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(390m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
236万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 370㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(210m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
207万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 74㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(200m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
192万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 134㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 池尻大橋(630m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
192万円/㎡▲ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 142㎡店舗
🚉 最寄 二子玉川(200m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
175万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 164㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 千歳烏山(120m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
167万円/㎡▲ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 139㎡店舗
🚉 最寄 三軒茶屋(200m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
166万円/㎡▲ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 141㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 自由が丘(380m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
162万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 121㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 駒沢大学(400m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
160万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,698㎡共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(700m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
134万円/㎡▲ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 149㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 桜新町(130m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
128万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 99㎡店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 経堂(140m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
128万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 106㎡店舗
🚉 最寄 成城学園前(100m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
125万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 63㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 尾山台(0m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
123万円/㎡▲ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,273㎡共同住宅
🚉 最寄 尾山台(730m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
121万円/㎡▲ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 135㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 明大前(90m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
119万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 63㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 尾山台(1m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
115万円/㎡▲ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,876㎡共同住宅
🚉 最寄 桜新町(430m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
115万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 210㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 用賀(200m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
113万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 奥沢(200m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
112万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 204㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 下高井戸(420m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
110万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,566㎡共同住宅
🚉 最寄 用賀(650m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025住宅地準工業地域
109万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,876㎡共同住宅
🚉 最寄 桜新町(430m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
107万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 99㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下高井戸(100m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
106万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 159㎡空地
🚉 最寄 九品仏(300m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
106万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 学芸大学(780m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
105万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 152㎡共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(330m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
105万円/㎡▲ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 池尻大橋(300m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
102万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 242㎡住宅
🚉 最寄 成城学園前(550m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
102万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 下北沢(520m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
102万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 146㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 九品仏(90m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
101万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,221㎡共同住宅
🚉 最寄 桜新町(820m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
101万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 139㎡共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(480m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
101万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 二子玉川(580m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
101万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 90㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 奥沢(230m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
101万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 117㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桜上水(70m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
101万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 110㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 梅ヶ丘(70m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
99.6万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 池ノ上(430m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
99.3万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 220㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 駒沢大学(550m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
98.6万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 82㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 二子玉川(620m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
98.4万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 池ノ上(500m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
98.1万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 289㎡住宅
🚉 最寄 東北沢(220m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
97.9万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 98㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(280m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
96.8万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 202㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新代田(1m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
96.7万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 新代田(300m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
96万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 世田谷代田(300m)
東京都世田谷区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
96万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 101㎡店舗
🚉 最寄 千歳烏山(180m)
東京都世田谷区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。