🗺️ 東京都世田谷区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都世田谷区の地価地点(202地点)

東京都世田谷区の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は202地点すべてを表示。 下の一覧は151〜200地点目(全5ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜67万円/㎡80.1万円/㎡前後101万円/㎡〜
東京都世田谷区の地価地点(202地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
祖師谷1丁目138番13
東京都世田谷区
73.2万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 114㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(270m)
2012→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弦巻5丁目616番19
東京都世田谷区
73.2万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 上町(900m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
尾山台一丁目16番1外
東京都世田谷区
72.4万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 九品仏(760m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南烏山2丁目496番15
東京都世田谷区
72万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 91㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(460m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
砧4丁目257番1
東京都世田谷区
72万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 113㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(670m)
2020→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
世田谷2丁目387番19
東京都世田谷区
71.9万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 126㎡住宅
🚉 最寄 上町(700m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東玉川1丁目67番10
東京都世田谷区
71.4万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 雪が谷大塚(600m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜2丁目586番3
東京都世田谷区
70.3万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 112㎡住宅
🚉 最寄 上町(830m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上用賀6丁目103番7
東京都世田谷区
69.7万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 用賀(1,500m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜丘4丁目2824番35
東京都世田谷区
69.4万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 千歳船橋(650m)
2013→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上北沢3丁目877番30内
東京都世田谷区
68.7万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 上北沢(320m)
2020→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
砧三丁目197番38
東京都世田谷区
67万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(780m)
2015→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岡本二丁目617番4
東京都世田谷区
66.7万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 171㎡住宅
🚉 最寄 二子玉川(1,300m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜上水5丁目480番12
東京都世田谷区
66.3万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 桜上水(420m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜丘3丁目2711番26
東京都世田谷区
66万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 千歳船橋(1,000m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
船橋1丁目340番32
東京都世田谷区
64.3万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 千歳船橋(800m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南烏山4丁目1093番5
東京都世田谷区
64.2万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(520m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜上水1丁目101番20
東京都世田谷区
64万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 経堂(1,000m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
船橋四丁目534番12
東京都世田谷区
61.8万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 千歳船橋(1,000m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野毛1丁目95番5外
東京都世田谷区
61.3万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 等々力(1,000m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上北沢一丁目811番3外
東京都世田谷区
61万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 上北沢(700m)
2019→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡山三丁目242番19
東京都世田谷区
60.6万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 八幡山(300m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上祖師谷1丁目439番7外
東京都世田谷区
59.5万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(860m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
船橋6丁目22番5
東京都世田谷区
58.2万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 90㎡住宅
🚉 最寄 千歳船橋(1,400m)
2019→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岡本1丁目1274番1外
東京都世田谷区
58.1万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 用賀(1,200m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成城九丁目913番8
東京都世田谷区
57.8万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 成城学園前(1,400m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
粕谷2丁目189番19外
東京都世田谷区
56.6万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 芦花公園(880m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
砧1丁目347番80
東京都世田谷区
56.5万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 107㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(1,200m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北烏山一丁目920番6
東京都世田谷区
56.4万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 芦花公園(700m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岡本三丁目408番4
東京都世田谷区
54.4万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 用賀(1,800m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡山二丁目39番10外
東京都世田谷区
52.7万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 八幡山(1,200m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
粕谷3丁目5番15
東京都世田谷区
52.2万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(1,200m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上祖師谷5丁目1031番22
東京都世田谷区
51.8万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 仙川(1,100m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上祖師谷2丁目382番10
東京都世田谷区
51.8万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 209㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(970m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千歳台二丁目854番6
東京都世田谷区
51.1万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(1,300m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上祖師谷四丁目1210番10外
東京都世田谷区
50.1万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 仙川(1,400m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
祖師谷5丁目583番63
東京都世田谷区
49.1万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(1,200m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千歳台5丁目517番5
東京都世田谷区
48.5万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(1,700m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
給田2丁目344番13
東京都世田谷区
47.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(660m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
給田四丁目177番2
東京都世田谷区
47.8万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(1,000m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北烏山9丁目2023番19
東京都世田谷区
47.4万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 千歳烏山(1,000m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
祖師谷6丁目713番14
東京都世田谷区
45.3万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 190㎡住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(1,500m)
2016→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
喜多見9丁目1580番2
東京都世田谷区
45.1万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 喜多見(550m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北烏山7丁目2224番7
東京都世田谷区
42.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 110㎡空地
🚉 最寄 久我山(1,400m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
給田五丁目39番2
東京都世田谷区
41.4万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 仙川(1,400m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大蔵5丁目2864番21
東京都世田谷区
38.3万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 成城学園前(1,600m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鎌田4丁目22番28
東京都世田谷区
37.2万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 104㎡住宅
🚉 最寄 二子玉川(2,200m)
2018→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鎌田2丁目235番42
東京都世田谷区
37.1万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 二子玉川(1,900m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
喜多見四丁目4157番6
東京都世田谷区
34.6万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 129㎡住宅
🚉 最寄 喜多見(1,700m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
喜多見4丁目4157番6
東京都世田谷区
34万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 129㎡住宅
🚉 最寄 喜多見(1,700m)
2011→2026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。