🗺️ 東京都世田谷区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都世田谷区の地価地点(202地点)

東京都世田谷区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は202地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全5ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜66.3万円/㎡78.5万円/㎡前後99.6万円/㎡〜
東京都世田谷区の地価地点(202地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
玉川田園調布2丁目728番2
東京都世田谷区
81.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 492住宅
🚉 最寄 田園調布(680m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
梅丘一丁目1474番2
東京都世田谷区
81.5万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 梅ヶ丘(350m)
20142025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上馬1丁目595番2
東京都世田谷区
81.4万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 86住宅
🚉 最寄 駒沢大学(750m)
20222026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北沢五丁目823番15
東京都世田谷区
81.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 124共同住宅
🚉 最寄 笹塚(460m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
桜三丁目409番15外
東京都世田谷区
80.7万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 89店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上町(950m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上北沢四丁目1077番3外
東京都世田谷区
80.7万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 351事務所兼共同住宅
🚉 最寄 八幡山(470m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
経堂一丁目90番3
東京都世田谷区
80.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 162住宅
🚉 最寄 経堂(410m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中町2丁目45番43
東京都世田谷区
80.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 等々力(330m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下馬三丁目45番15外
東京都世田谷区
80.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 232住宅
🚉 最寄 学芸大学(1,200m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
駒沢四丁目80番15
東京都世田谷区
80.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 174住宅
🚉 最寄 桜新町(1,000m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮坂3丁目2344番11
東京都世田谷区
80.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 190住宅
🚉 最寄 経堂(540m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
代田三丁目421番14
東京都世田谷区
80.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 梅ヶ丘(460m)
20132025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野沢4丁目245番10
東京都世田谷区
80.1万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 143住宅
🚉 最寄 駒沢大学(600m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤堤3丁目271番14
東京都世田谷区
80万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 204住宅
🚉 最寄 松原(320m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
世田谷4丁目115番3
東京都世田谷区
79.9万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 300地積 198共同住宅
🚉 最寄 世田谷(190m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
駒沢二丁目1033番11
東京都世田谷区
79.9万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 215住宅
🚉 最寄 駒沢大学(600m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若林3丁目216番6
東京都世田谷区
79.4万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 松陰神社前(230m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮坂1丁目2443番22
東京都世田谷区
79.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 宮の坂(320m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上野毛4丁目306番7
東京都世田谷区
79.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 197住宅
🚉 最寄 上野毛(890m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成城2丁目208番18
東京都世田谷区
78.9万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 316住宅
🚉 最寄 成城学園前(480m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
砧8丁目62番9
東京都世田谷区
78.8万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(560m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瀬田4丁目334番17外
東京都世田谷区
78.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 用賀(1,100m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上野毛2丁目82番2外
東京都世田谷区
78.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 上野毛(600m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若林5丁目598番1内
東京都世田谷区
78.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 若林(340m)
20202026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上馬5丁目9番34
東京都世田谷区
78.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 175住宅
🚉 最寄 松陰神社前(570m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新町1丁目66番8
東京都世田谷区
78万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 桜新町(1,100m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
経堂4丁目542番12
東京都世田谷区
78万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 134住宅
🚉 最寄 千歳船橋(450m)
20142026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
瀬田三丁目776番4
東京都世田谷区
77.7万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190共同住宅
🚉 最寄 用賀(930m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
豪徳寺一丁目1883番9
東京都世田谷区
77.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 豪徳寺(300m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
羽根木1丁目1655番23
東京都世田谷区
77.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 166住宅
🚉 最寄 東松原(350m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上用賀四丁目166番6
東京都世田谷区
77.2万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 99住宅
🚉 最寄 用賀(1,000m)
20182025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤堤三丁目271番14
東京都世田谷区
77.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 204住宅
🚉 最寄 松原(320m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
深沢七丁目31番34
東京都世田谷区
77万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 桜新町(1,400m)
20132025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松原二丁目714番6
東京都世田谷区
76.8万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 151住宅
🚉 最寄 明大前(550m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中町一丁目55番33
東京都世田谷区
76.6万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 等々力(500m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松原5丁目422番3
東京都世田谷区
76.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 178住宅
🚉 最寄 東松原(380m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上北沢4丁目1109番18
東京都世田谷区
76.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 91店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上北沢(130m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
経堂5丁目899番27外
東京都世田谷区
76.1万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 212住宅
🚉 最寄 経堂(720m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
瀬田四丁目334番17外
東京都世田谷区
76万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 用賀(1,100m)
20132025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
等々力1丁目79番12
東京都世田谷区
75.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 尾山台(550m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
深沢5丁目10番8外
東京都世田谷区
75万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 161共同住宅
🚉 最寄 等々力(1,000m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
深沢二丁目44番20外
東京都世田谷区
75万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 223住宅
🚉 最寄 駒沢大学(1,900m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成城8丁目549番4
東京都世田谷区
74.4万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 271住宅
🚉 最寄 成城学園前(850m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅丘2丁目1363番11
東京都世田谷区
74万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 162住宅
🚉 最寄 梅ヶ丘(710m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松原4丁目1075番7
東京都世田谷区
73.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 162住宅
🚉 最寄 松原(480m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東玉川二丁目158番46
東京都世田谷区
73.7万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 田園調布(730m)
20122025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
赤堤5丁目484番42
東京都世田谷区
73.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 下高井戸(560m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
祖師谷1丁目138番13
東京都世田谷区
73.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 114住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(270m)
20122026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弦巻5丁目616番19
東京都世田谷区
73.2万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 225住宅
🚉 最寄 上町(900m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南烏山2丁目496番15
東京都世田谷区
72万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 千歳烏山(460m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。