🗺️ 東京都世田谷区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都世田谷区の地価地点(202地点)

東京都世田谷区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は202地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全5ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜66.3万円/㎡78.5万円/㎡前後99.6万円/㎡〜
東京都世田谷区の地価地点(202地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
太子堂2丁目428番16外
東京都世田谷区
375万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 247店舗兼事務所
🚉 最寄 三軒茶屋(60m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北沢2丁目1045番37
東京都世田谷区
348万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(70m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
玉川二丁目1516番1
東京都世田谷区
324万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 406店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 二子玉川(180m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三軒茶屋二丁目176番12
東京都世田谷区
258万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 140店舗兼共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(390m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北沢二丁目294番1
東京都世田谷区
236万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 370店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(210m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北沢2丁目970番5
東京都世田谷区
207万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 74店舗兼住宅
🚉 最寄 下北沢(200m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
池尻3丁目159番13外
東京都世田谷区
192万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 134店舗兼共同住宅
🚉 最寄 池尻大橋(630m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
玉川3丁目1596番3
東京都世田谷区
192万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 142店舗
🚉 最寄 二子玉川(200m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南烏山5丁目643番8外
東京都世田谷区
175万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 164店舗兼事務所
🚉 最寄 千歳烏山(120m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三軒茶屋1丁目17番11外
東京都世田谷区
167万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 139店舗
🚉 最寄 三軒茶屋(200m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
奥沢5丁目316番9
東京都世田谷区
166万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 自由が丘(380m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駒沢2丁目963番18
東京都世田谷区
162万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 121店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 駒沢大学(400m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三軒茶屋2丁目234番15
東京都世田谷区
160万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,698共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(700m)
20172026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜新町2丁目525番13
東京都世田谷区
134万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 桜新町(130m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
経堂1丁目36番21
東京都世田谷区
128万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 経堂(140m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
成城二丁目138番3
東京都世田谷区
128万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 106店舗
🚉 最寄 成城学園前(100m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
等々力2丁目17番6
東京都世田谷区
125万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 63店舗兼住宅
🚉 最寄 尾山台(0m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
等々力6丁目44番1
東京都世田谷区
123万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,273共同住宅
🚉 最寄 尾山台(730m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原1丁目646番17
東京都世田谷区
121万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 135店舗兼住宅
🚉 最寄 明大前(90m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
等々力二丁目17番6
東京都世田谷区
119万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 63店舗兼住宅
🚉 最寄 尾山台(1m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
桜新町2丁目521番1
東京都世田谷区
115万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,876共同住宅
🚉 最寄 桜新町(430m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
用賀4丁目425番8
東京都世田谷区
115万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 210店舗兼共同住宅
🚉 最寄 用賀(200m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
奥沢5丁目140番
東京都世田谷区
113万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 250住宅
🚉 最寄 奥沢(200m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松原3丁目837番2
東京都世田谷区
112万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 204店舗兼共同住宅
🚉 最寄 下高井戸(420m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
用賀3丁目511番12
東京都世田谷区
110万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,566共同住宅
🚉 最寄 用賀(650m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
桜新町二丁目521番1
東京都世田谷区
109万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,876共同住宅
🚉 最寄 桜新町(430m)
20132025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
赤堤四丁目532番4
東京都世田谷区
107万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 下高井戸(100m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
奥沢7丁目101番2
東京都世田谷区
106万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159空地
🚉 最寄 九品仏(300m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下馬6丁目60番25
東京都世田谷区
106万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 学芸大学(780m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太子堂2丁目356番45
東京都世田谷区
105万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(330m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
池尻2丁目132番2
東京都世田谷区
105万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 池尻大橋(300m)
20182026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成城6丁目819番4
東京都世田谷区
102万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 242住宅
🚉 最寄 成城学園前(550m)
20122026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
代沢5丁目1141番8
東京都世田谷区
102万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 155住宅
🚉 最寄 下北沢(520m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
奥沢八丁目236番10
東京都世田谷区
102万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 146店舗兼共同住宅
🚉 最寄 九品仏(90m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
弦巻3丁目14番1
東京都世田谷区
101万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,221共同住宅
🚉 最寄 桜新町(820m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三軒茶屋1丁目422番42
東京都世田谷区
101万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139共同住宅
🚉 最寄 三軒茶屋(480m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
玉川1丁目67番2
東京都世田谷区
101万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 二子玉川(580m)
20172026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
奥沢4丁目32番3
東京都世田谷区
101万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 90店舗兼共同住宅
🚉 最寄 奥沢(230m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜上水4丁目430番12
東京都世田谷区
101万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 117店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桜上水(70m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
梅丘一丁目1462番15
東京都世田谷区
101万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 110店舗兼住宅
🚉 最寄 梅ヶ丘(70m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
代沢2丁目1番10
東京都世田谷区
99.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 231住宅
🚉 最寄 池ノ上(430m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
野沢四丁目255番27
東京都世田谷区
99.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 220店舗兼共同住宅
🚉 最寄 駒沢大学(550m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
玉川4丁目1667番8
東京都世田谷区
98.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 二子玉川(620m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
代沢1丁目81番22
東京都世田谷区
98.4万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 150地積 162住宅
🚉 最寄 池ノ上(500m)
20252026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北沢1丁目501番3
東京都世田谷区
98.1万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 東北沢(220m)
20112026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
祖師谷一丁目131番15
東京都世田谷区
97.9万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 98店舗兼共同住宅
🚉 最寄 祖師ヶ谷大蔵(280m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
代田五丁目884番1内
東京都世田谷区
96.8万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 202事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新代田(1m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
代田5丁目901番2
東京都世田谷区
96.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 193住宅
🚉 最寄 新代田(300m)
20162026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
代田2丁目668番165
東京都世田谷区
96万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 144住宅
🚉 最寄 世田谷代田(300m)
20132026年の推移
東京都世田谷区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南烏山六丁目776番3
東京都世田谷区
96万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 101店舗
🚉 最寄 千歳烏山(180m)
20102025年の推移
東京都世田谷区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。