地価公示 2026商業地商業地域
793万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 413㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 五反田(100m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
545万円/㎡▲ +19.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 275㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 目黒(200m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
507万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 275㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 目黒(200m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
456万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 3,684㎡事務所
🚉 最寄 大崎(250m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
393万円/㎡▲ +16.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 138㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 五反田(370m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
339万円/㎡▲ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 128㎡事務所
🚉 最寄 大崎(90m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
330万円/㎡▲ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 957㎡共同住宅
🚉 最寄 五反田(530m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
330万円/㎡▲ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 462㎡店舗兼診療所
🚉 最寄 大森(0m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
322万円/㎡▲ +19.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 203㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 大井町(180m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
319万円/㎡▲ +17.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 172㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 五反田(400m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
319万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 248㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 五反田(270m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
255万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 204㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 五反田(370m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
228万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 201㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 武蔵小山(220m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
225万円/㎡▲ +17.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 210㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 目黒(500m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
217万円/㎡▲ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 1,031㎡事務所
🚉 最寄 天王洲アイル(240m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
207万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 188㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大井町(330m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
195万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 155㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 大森海岸(130m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
193万円/㎡▲ +17.7%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 533㎡共同住宅
🚉 最寄 北品川(380m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
183万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 126㎡店舗
🚉 最寄 目黒(200m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
182万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 296㎡共同住宅
🚉 最寄 五反田(570m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
172万円/㎡▲ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 513㎡共同住宅
🚉 最寄 目黒(500m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
170万円/㎡▲ +14.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 目黒(680m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
170万円/㎡▲ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 145㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵小山(400m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025住宅地準工業地域
165万円/㎡▲ +15.4%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,353㎡共同住宅
🚉 最寄 大崎(530m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
163万円/㎡▲ +17.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 426㎡共同住宅兼事務所
🚉 最寄 五反田(510m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
163万円/㎡▲ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 230㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 戸越(1m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
159万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 目黒(680m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
158万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 276㎡住宅兼車庫
🚉 最寄 高輪台(500m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
149万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,814㎡共同住宅
🚉 最寄 天王洲アイル(850m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
145万円/㎡▲ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 148㎡店舗兼銀行
🚉 最寄 戸越銀座(0m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
144万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 347㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大井町(500m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
144万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 222㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中延(150m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
143万円/㎡▲ +17.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 412㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 鮫洲(220m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
138万円/㎡▲ +20.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,655㎡共同住宅
🚉 最寄 青物横丁(350m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
138万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 148㎡店舗兼銀行
🚉 最寄 戸越銀座(1m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
137万円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 高輪台(450m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
137万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 127㎡倉庫、事務所兼住宅
🚉 最寄 大森(600m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
132万円/㎡▲ +13.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 96㎡住宅
🚉 最寄 北品川(630m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
131万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 141㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 青物横丁(130m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
130万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 99㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北品川(130m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
129万円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 112㎡共同住宅
🚉 最寄 不動前(400m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
129万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 255㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 武蔵小山(240m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
127万円/㎡▲ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 198㎡事務所、車庫兼共同住宅
🚉 最寄 旗の台(640m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
125万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 127㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 戸越公園(230m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
124万円/㎡▲ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 231㎡建築中
🚉 最寄 荏原中延(70m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
124万円/㎡▲ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 182㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大崎(500m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
123万円/㎡▲ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 104㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 不動前(70m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
120万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 925㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 品川シーサイド(530m)
東京都品川区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
119万円/㎡▲ +11.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 80㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 荏原町(120m)
東京都品川区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
118万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 147㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 中延(170m)
東京都品川区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。