地価公示 2026商業地商業地域
525万円/㎡▲ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 156㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 上野広小路(120m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
438万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 7,892㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 水道橋(400m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
425万円/㎡▲ +21.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 778㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 春日(0m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
385万円/㎡▲ +18.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 778㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 春日(1m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
355万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 112㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 都営水道橋(0m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
325万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 159㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 本郷三丁目(120m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
318万円/㎡▲ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 733㎡共同住宅
🚉 最寄 本駒込(180m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
295万円/㎡▲ +18.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 242㎡取壊中
🚉 最寄 本郷三丁目(230m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地近隣商業地域
290万円/㎡▲ +20.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,041㎡共同住宅
🚉 最寄 都営水道橋(320m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
262万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 469㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 春日(260m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
246万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 151㎡事務所
🚉 最寄 本郷三丁目(360m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
246万円/㎡▲ +19.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 186㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 駒込(330m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
243万円/㎡▲ +19.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 175㎡事務所
🚉 最寄 後楽園(670m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
241万円/㎡▲ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 143㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 茗荷谷(220m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
237万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 129㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 御茶ノ水(450m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
236万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 166㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 千石(220m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
235万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 194㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 護国寺(70m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
223万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 110㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白山(450m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
221万円/㎡▲ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 143㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白山(80m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
215万円/㎡▲ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 92㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 根津(60m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
214万円/㎡▲ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 471㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千駄木(0m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
201万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 105㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 茗荷谷(310m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
197万円/㎡▲ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 339㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 駒込(550m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
197万円/㎡▲ +18.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 471㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千駄木(1m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
189万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 81㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本郷三丁目(240m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
186万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 122㎡事務所、店舗兼共同住宅
🚉 最寄 江戸川橋(230m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
174万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 538㎡住宅
🚉 最寄 巣鴨(600m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
173万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 157㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 本郷三丁目(540m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
167万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 130㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千駄木(60m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
165万円/㎡▲ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 372㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 東大前(400m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
161万円/㎡▲ +12.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 春日(460m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
160万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 165㎡住宅兼共同住宅
🚉 最寄 本郷三丁目(550m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
156万円/㎡▲ +19.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 157㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 護国寺(500m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
155万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 250㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 本郷三丁目(280m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
152万円/㎡▲ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 108㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 湯島(60m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
152万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 92㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 千石(130m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
151万円/㎡▲ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 春日(460m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
150万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 191㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本駒込(670m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
150万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 132㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千石(560m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
149万円/㎡▲ +16.4%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 335㎡共同住宅
🚉 最寄 後楽園(270m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
144万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 189㎡住宅
🚉 最寄 千駄木(310m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
143万円/㎡▲ +16.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 327㎡共同住宅、住宅兼事務所
🚉 最寄 茗荷谷(310m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
141万円/㎡▲ +15.6%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 巣鴨(500m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
140万円/㎡▲ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 根津(450m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
139万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 82㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 江戸川橋(190m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
138万円/㎡▲ +14.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 駒込(650m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
137万円/㎡▲ +15.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 495㎡共同住宅
🚉 最寄 新大塚(650m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
136万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 82㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 千石(250m)
東京都文京区の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
136万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 127㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 茗荷谷(560m)
東京都文京区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
135万円/㎡▲ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 107㎡事務所、作業所兼車庫等
🚉 最寄 白山(270m)
東京都文京区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。