🗺️ 東京都港区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都港区の地価地点(119地点)

東京都港区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は119地点すべてを表示。 下の一覧は101119地点目(全3ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜238万円/㎡348万円/㎡前後818万円/㎡〜
東京都港区の地価地点(119地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高輪一丁目71番1
東京都港区
224万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白金高輪(500m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
芝浦四丁目1番34
東京都港区
219万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 60% / 400地積 371共同住宅
🚉 最寄 田町(840m)
20132025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東麻布2丁目17番15
東京都港区
218万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 146共同住宅
🚉 最寄 赤羽橋(300m)
20162026年の推移
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地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高輪1丁目701番61
東京都港区
216万円/㎡ +14.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 150住宅
🚉 最寄 白金高輪(250m)
20112026年の推移
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地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西麻布1丁目1番147
東京都港区
215万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 169住宅兼車庫
🚉 最寄 六本木(430m)
20162026年の推移
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地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
白金4丁目468番49外
東京都港区
215万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 254住宅
🚉 最寄 白金台(310m)
20162026年の推移
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地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南青山七丁目274番
東京都港区
215万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 652共同住宅
🚉 最寄 広尾(900m)
20102025年の推移
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地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東麻布三丁目3番2外
東京都港区
214万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 111住宅
🚉 最寄 麻布十番(280m)
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地価調査 2025商業地近隣商業地域
東麻布一丁目16番6
東京都港区
207万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89住宅、店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤羽橋(300m)
20102025年の推移
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地価公示 2026住宅地第二種住居地域
六本木3丁目28番1
東京都港区
206万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 96住宅
🚉 最寄 六本木(350m)
20162026年の推移
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地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高輪4丁目30番303外
東京都港区
202万円/㎡ +15.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233共同住宅
🚉 最寄 品川(620m)
20112026年の推移
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地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高輪一丁目701番61
東京都港区
199万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 150住宅
🚉 最寄 白金高輪(250m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高輪2丁目45番17
東京都港区
195万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 288共同住宅
🚉 最寄 泉岳寺(270m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
白金台五丁目259番15
東京都港区
192万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 175住宅
🚉 最寄 白金台(640m)
20192025年の推移
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地価公示 2026住宅地第一種住居地域
赤坂4丁目1122番
東京都港区
191万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 94住宅
🚉 最寄 赤坂(550m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高輪三丁目2番81
東京都港区
183万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 408事務所、共同住宅兼車庫
🚉 最寄 高輪台(240m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
白金台2丁目184番5
東京都港区
178万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅兼車庫
🚉 最寄 高輪台(320m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
白金台4丁目273番196
東京都港区
152万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 143住宅
🚉 最寄 白金台(180m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
港南五丁目4番4
東京都港区
67.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 2,095倉庫兼事務所
🚉 最寄 品川(2,000m)
20192025年の推移
東京都港区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。