地価公示 2026商業地商業地域
496万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 199㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木一丁目(320m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
484万円/㎡▲ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 178㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 三田(390m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
479万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 499㎡建築中
🚉 最寄 大門(500m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
476万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,040㎡共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(350m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
473万円/㎡▲ +20.1%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,901㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 浜松町(400m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
468万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 671㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 広尾(80m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
455万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 199㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木一丁目(320m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
448万円/㎡▲ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 438㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 赤坂(220m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
441万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 148㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(260m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
431万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 113㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 六本木(300m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
430万円/㎡▲ +14.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 157㎡事務所、住宅兼車庫
🚉 最寄 赤羽橋(260m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
427万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 213㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 溜池山王(180m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
424万円/㎡▲ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 101㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 麻布十番(90m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
408万円/㎡▲ +20.4%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 2,045㎡共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 六本木一丁目(350m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
406万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 85㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 御成門(290m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
399万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 475㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(220m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
377万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 456㎡共同住宅兼事務所
🚉 最寄 表参道(360m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
369万円/㎡▲ +16.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 633㎡共同住宅
🚉 最寄 広尾(700m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
359万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 400㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 大門(220m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
356万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 212㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高輪台(0m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
351万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 454㎡事務所
🚉 最寄 赤坂見附(220m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
348万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,445㎡共同住宅
🚉 最寄 高輪ゲートウェイ(600m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
341万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 168㎡店舗、事務所兼ホテル
🚉 最寄 外苑前(180m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
338万円/㎡▲ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 327㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 六本木(410m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
332万円/㎡▲ +17.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 400㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 大門(220m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
329万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 365㎡共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(400m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
327万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 280㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤羽橋(280m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
323万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 256㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 六本木(680m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
319万円/㎡▲ +16.0%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 374㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 青山一丁目(230m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
316万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 495㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白金高輪(200m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
313万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 231㎡事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 白金高輪(260m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
310万円/㎡▲ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 162㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 広尾(900m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
305万円/㎡▲ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 360㎡事務所
🚉 最寄 三田(210m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
304万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 173㎡共同住宅
🚉 最寄 青山一丁目(320m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
300万円/㎡▲ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 365㎡共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(400m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
298万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 363㎡共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 赤羽橋(560m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
297万円/㎡▲ +16.5%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 広尾(250m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
282万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 483㎡空地
🚉 最寄 外苑前(600m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
276万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 278㎡共同住宅
🚉 最寄 六本木(650m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
275万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 89㎡事務所
🚉 最寄 浜松町(240m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
274万円/㎡▲ +20.2%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 993㎡共同住宅
🚉 最寄 田町(760m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
271万円/㎡▲ +20.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 78㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(120m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
251万円/㎡▲ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 228㎡事務所
🚉 最寄 浜松町(350m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
247万円/㎡▲ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 183㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 表参道(560m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
245万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 380㎡住宅
🚉 最寄 白金高輪(760m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
238万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 331㎡共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(700m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
235万円/㎡▲ +13.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 321㎡共同住宅
🚉 最寄 広尾(660m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
234万円/㎡▲ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 82㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(370m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
229万円/㎡▲ +15.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 125㎡共同住宅
🚉 最寄 白金高輪(580m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
226万円/㎡▲ +22.2%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,157㎡共同住宅
🚉 最寄 品川(1,100m)
東京都港区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。