🗺️ 東京都港区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都港区の地価地点(119地点)

東京都港区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は119地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜238万円/㎡348万円/㎡前後818万円/㎡〜
東京都港区の地価地点(119地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
麻布台3丁目5番9外
東京都港区
496万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 199店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木一丁目(320m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
芝五丁目3番13
東京都港区
484万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 178店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 三田(390m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝2丁目401番1
東京都港区
479万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 499建築中
🚉 最寄 大門(500m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
南麻布1丁目35番1外
東京都港区
476万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,040共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(350m)
20172026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
海岸1丁目21番9外
東京都港区
473万円/㎡ +20.1%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,901店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 浜松町(400m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南麻布五丁目66番1
東京都港区
468万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 671店舗兼共同住宅
🚉 最寄 広尾(80m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
麻布台三丁目5番9外
東京都港区
455万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 199店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木一丁目(320m)
20162025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂6丁目1310番
東京都港区
448万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 438事務所兼車庫
🚉 最寄 赤坂(220m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新橋1丁目15番1
東京都港区
441万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 148事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(260m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西麻布三丁目23番23外
東京都港区
431万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 113店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 六本木(300m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東麻布一丁目10番13
東京都港区
430万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 157事務所、住宅兼車庫
🚉 最寄 赤羽橋(260m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂2丁目701番1
東京都港区
427万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 213店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 溜池山王(180m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
麻布十番二丁目5番2外
東京都港区
424万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 101店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 麻布十番(90m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤坂6丁目1911番
東京都港区
408万円/㎡ +20.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 2,045共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 六本木一丁目(350m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋6丁目17番3
東京都港区
406万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 85店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 御成門(290m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
麻布十番3丁目7番2外
東京都港区
399万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 475店舗兼共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(220m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南青山4丁目342番外
東京都港区
377万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 456共同住宅兼事務所
🚉 最寄 表参道(360m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
元麻布2丁目138番9外
東京都港区
369万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 633共同住宅
🚉 最寄 広尾(700m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝大門2丁目201番1外
東京都港区
359万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 400事務所兼車庫
🚉 最寄 大門(220m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
白金台2丁目21番5外
東京都港区
356万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 212店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高輪台(0m)
20222026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元赤坂1丁目507番1外
東京都港区
351万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 454事務所
🚉 最寄 赤坂見附(220m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高輪3丁目356番9
東京都港区
348万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,445共同住宅
🚉 最寄 高輪ゲートウェイ(600m)
20212026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南青山二丁目366番
東京都港区
341万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 168店舗、事務所兼ホテル
🚉 最寄 外苑前(180m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
元麻布三丁目27番1外
東京都港区
338万円/㎡ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 327店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 六本木(410m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
芝大門二丁目201番1外
東京都港区
332万円/㎡ +17.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 400事務所兼車庫
🚉 最寄 大門(220m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
六本木5丁目367番1
東京都港区
329万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 365共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(400m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東麻布2丁目32番16外
東京都港区
327万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 280店舗兼事務所
🚉 最寄 赤羽橋(280m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西麻布4丁目52番5外
東京都港区
323万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 256店舗兼共同住宅
🚉 最寄 六本木(680m)
20232026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南青山2丁目26番3外
東京都港区
319万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 374事務所兼共同住宅
🚉 最寄 青山一丁目(230m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
白金1丁目339番13外
東京都港区
316万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 400地積 495店舗兼共同住宅
🚉 最寄 白金高輪(200m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三田4丁目539番4外
東京都港区
313万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 231事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 白金高輪(260m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西麻布四丁目176番63外
東京都港区
310万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 162店舗兼共同住宅
🚉 最寄 広尾(900m)
20222025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝5丁目2番122外
東京都港区
305万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 360事務所
🚉 最寄 三田(210m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤坂8丁目130番外
東京都港区
304万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 173共同住宅
🚉 最寄 青山一丁目(320m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
六本木五丁目367番1
東京都港区
300万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 365共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(400m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三田2丁目35番1
東京都港区
298万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 60% / 400地積 363共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 赤羽橋(560m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南麻布5丁目18番17
東京都港区
297万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 163住宅
🚉 最寄 広尾(250m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南青山4丁目190番1外
東京都港区
282万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 483空地
🚉 最寄 外苑前(600m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
元麻布3丁目242番30外
東京都港区
276万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 278共同住宅
🚉 最寄 六本木(650m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜松町2丁目107番8
東京都港区
275万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 89事務所
🚉 最寄 浜松町(240m)
20102026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
芝浦2丁目1番33
東京都港区
274万円/㎡ +20.2%
建ぺい/容積 60% / 400地積 993共同住宅
🚉 最寄 田町(760m)
20132026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋3丁目12番2
東京都港区
271万円/㎡ +20.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 78店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(120m)
20152026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜松町1丁目115番9外
東京都港区
251万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 228事務所
🚉 最寄 浜松町(350m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南青山四丁目487番
東京都港区
247万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 183事務所兼住宅
🚉 最寄 表参道(560m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南麻布1丁目225番48外
東京都港区
245万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380住宅
🚉 最寄 白金高輪(760m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三田2丁目309番16
東京都港区
238万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 331共同住宅
🚉 最寄 麻布十番(700m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西麻布三丁目4番21
東京都港区
235万円/㎡ +13.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321共同住宅
🚉 最寄 広尾(660m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新橋2丁目311番17
東京都港区
234万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 82事務所兼住宅
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(370m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
白金3丁目71番4
東京都港区
229万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 125共同住宅
🚉 最寄 白金高輪(580m)
20232026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
港南3丁目6番7
東京都港区
226万円/㎡ +22.2%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,157共同住宅
🚉 最寄 品川(1,100m)
20132026年の推移
東京都港区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。