地価調査 2025商業地商業地域
3,060万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 465㎡取壊中
🚉 最寄 表参道(50m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
1,530万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 989㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 虎ノ門(1m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
1,520万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 383㎡店舗
🚉 最寄 表参道(100m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,510万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,176㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(0m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,490万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 4,480㎡取壊中
🚉 最寄 青山一丁目(0m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
1,460万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,176㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(1m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,280万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 293㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(140m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,280万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,223㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 虎ノ門(60m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,260万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 3,811㎡事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 品川(200m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,240万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 5,518㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 汐留(240m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,230万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,038㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 外苑前(120m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,150万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 132㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 六本木(0m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,110万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 615㎡事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 溜池山王(0m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,020万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 338㎡建築中
🚉 最寄 内幸町(110m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,010万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 113㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(90m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
985万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 230㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 表参道(390m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
934万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 874㎡駅舎、店舗兼事務所
🚉 最寄 神谷町(0m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
900万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 510㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 溜池山王(1m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
887万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,237㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 御成門(100m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
885万円/㎡▲ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 382㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(410m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
835万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 238㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂見附(60m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
833万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 2,208㎡事務所、店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神谷町(150m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
828万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 126㎡事務所
🚉 最寄 新橋(260m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
818万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 271㎡店舗
🚉 最寄 浜松町(110m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
805万円/㎡▲ +19.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 709㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 田町(170m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
775万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 537㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 品川(200m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
774万円/㎡▲ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 189㎡ホテル兼店舗
🚉 最寄 新橋(280m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
771万円/㎡▲ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 202㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 赤坂見附(200m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
761万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 379㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 品川(200m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
730万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 686㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 大門(100m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
711万円/㎡▲ +20.5%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,053㎡共同住宅
🚉 最寄 溜池山王(420m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
700万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 618㎡店舗
🚉 最寄 表参道(230m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
672万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 129㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(90m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
645万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 259㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 新橋(480m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
643万円/㎡▲ +15.6%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,053㎡共同住宅
🚉 最寄 溜池山王(420m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
620万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 129㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(90m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
610万円/㎡▲ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 436㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 田町(210m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
601万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 150㎡事務所
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(1m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
598万円/㎡▲ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 737㎡事務所
🚉 最寄 泉岳寺(0m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
585万円/㎡▲ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 670㎡事務所
🚉 最寄 乃木坂(130m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
582万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 287㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 外苑前(250m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
558万円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 67㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木(90m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
550万円/㎡▲ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 737㎡事務所
🚉 最寄 泉岳寺(1m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
548万円/㎡▲ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 935㎡共同住宅兼診療所
🚉 最寄 白金台(180m)
東京都港区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
545万円/㎡▲ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 2,479㎡事務所
🚉 最寄 品川(380m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
539万円/㎡▲ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 182㎡店舗
🚉 最寄 六本木(300m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
533万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 247㎡事務所、診療所兼駐車場
🚉 最寄 芝公園(0m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
522万円/㎡▲ +18.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 187㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 麻布十番(80m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
506万円/㎡▲ +13.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 330㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 汐留(270m)
東京都港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
499万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,507㎡共同住宅
🚉 最寄 広尾(650m)
東京都港区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。