🗺️ 東京都港区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都港区の地価地点(119地点)

東京都港区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は119地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜238万円/㎡348万円/㎡前後818万円/㎡〜
東京都港区の地価地点(119地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
北青山三丁目33番2
東京都港区
3,060万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 465取壊中
🚉 最寄 表参道(50m)
20162025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
虎ノ門一丁目105番外
東京都港区
1,530万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 989店舗兼事務所
🚉 最寄 虎ノ門(1m)
20162025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
南青山3丁目385番外
東京都港区
1,520万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 383店舗
🚉 最寄 表参道(100m)
20202026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋1丁目103番4
東京都港区
1,510万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,176店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南青山2丁目77番1外
東京都港区
1,490万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 4,480取壊中
🚉 最寄 青山一丁目(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新橋一丁目103番4
東京都港区
1,460万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,176店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 内幸町(1m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋2丁目8番5外
東京都港区
1,280万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 293店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(140m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
虎ノ門1丁目35番
東京都港区
1,280万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,223事務所兼駐車場
🚉 最寄 虎ノ門(60m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
港南2丁目16番2外
東京都港区
1,260万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 3,811事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 品川(200m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東新橋1丁目12番2外
東京都港区
1,240万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 5,518事務所兼駐車場
🚉 最寄 汐留(240m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南青山2丁目461番1外
東京都港区
1,230万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,038店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 外苑前(120m)
20232026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
六本木4丁目14番4
東京都港区
1,150万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 132店舗兼事務所
🚉 最寄 六本木(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂2丁目207番
東京都港区
1,110万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 615事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 溜池山王(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西新橋1丁目104番6外
東京都港区
1,020万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 338建築中
🚉 最寄 内幸町(110m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋2丁目26番2外
東京都港区
1,010万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 113店舗兼事務所
🚉 最寄 新橋(90m)
20242026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南青山五丁目495番
東京都港区
985万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 230店舗兼事務所
🚉 最寄 表参道(390m)
20242025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
虎ノ門5丁目14番1外
東京都港区
934万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 874駅舎、店舗兼事務所
🚉 最寄 神谷町(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
赤坂一丁目1102番5
東京都港区
900万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 510店舗兼事務所
🚉 最寄 溜池山王(1m)
20232025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西新橋三丁目104番1外
東京都港区
887万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,237店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 御成門(100m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西新橋二丁目123番1外
東京都港区
885万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 382店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(410m)
20192025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂3丁目1001番2
東京都港区
835万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 238店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂見附(60m)
20242026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
虎ノ門4丁目17番12
東京都港区
833万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 2,208事務所、店舗兼共同住宅
🚉 最寄 神谷町(150m)
20202026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋1丁目30番9
東京都港区
828万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 126事務所
🚉 最寄 新橋(260m)
20182026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
浜松町一丁目125番10外
東京都港区
818万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 271店舗
🚉 最寄 浜松町(110m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝5丁目202番1外
東京都港区
805万円/㎡ +19.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 709事務所兼駐車場
🚉 最寄 田町(170m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高輪3丁目466番15
東京都港区
775万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 537店舗兼事務所
🚉 最寄 品川(200m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新橋3丁目28番13
東京都港区
774万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 189ホテル兼店舗
🚉 最寄 新橋(280m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂4丁目147番1外
東京都港区
771万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 202店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 赤坂見附(200m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
港南2丁目8番67
東京都港区
761万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 379店舗兼事務所
🚉 最寄 品川(200m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝大門1丁目302番7外
東京都港区
730万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 686店舗兼事務所
🚉 最寄 大門(100m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
赤坂1丁目1424番1
東京都港区
711万円/㎡ +20.5%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,053共同住宅
🚉 最寄 溜池山王(420m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
南青山5丁目396番
東京都港区
700万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 618店舗
🚉 最寄 表参道(230m)
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
赤坂2丁目1301番5外
東京都港区
672万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 129店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(90m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新橋五丁目2番3外
東京都港区
645万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 259事務所兼駐車場
🚉 最寄 新橋(480m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
赤坂一丁目1424番1
東京都港区
643万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 60% / 400地積 1,053共同住宅
🚉 最寄 溜池山王(420m)
20192025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
赤坂二丁目1301番5外
東京都港区
620万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 129店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(90m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝浦3丁目16番4
東京都港区
610万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 436店舗兼事務所
🚉 最寄 田町(210m)
20222026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
虎ノ門一丁目224番7
東京都港区
601万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 150事務所
🚉 最寄 虎ノ門ヒルズ(1m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高輪2丁目1番9
東京都港区
598万円/㎡ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 737事務所
🚉 最寄 泉岳寺(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
赤坂八丁目331番4
東京都港区
585万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 670事務所
🚉 最寄 乃木坂(130m)
20162025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南青山3丁目3番5外
東京都港区
582万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 287店舗兼事務所
🚉 最寄 外苑前(250m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
六本木六丁目311番2
東京都港区
558万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 67店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 六本木(90m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高輪二丁目1番9
東京都港区
550万円/㎡ +18.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 737事務所
🚉 最寄 泉岳寺(1m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
白金台3丁目55番4外
東京都港区
548万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 935共同住宅兼診療所
🚉 最寄 白金台(180m)
20172026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
港南二丁目7番1外
東京都港区
545万円/㎡ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 2,479事務所
🚉 最寄 品川(380m)
20102025年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
六本木7丁目212番26
東京都港区
539万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 182店舗
🚉 最寄 六本木(300m)
20162026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝3丁目31番44
東京都港区
533万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 247事務所、診療所兼駐車場
🚉 最寄 芝公園(0m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
麻布十番2丁目20番2外
東京都港区
522万円/㎡ +18.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 187店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 麻布十番(80m)
20112026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東新橋2丁目59番6外
東京都港区
506万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 330店舗兼事務所
🚉 最寄 汐留(270m)
20172026年の推移
東京都港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南麻布4丁目12番1
東京都港区
499万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,507共同住宅
🚉 最寄 広尾(650m)
20192026年の推移
東京都港区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。